WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia produkcyjna i produkcyjno-magazynowa z posadzką ESD 1737,29 m2 wraz z powierzchnią biurową 142,17m2 i powierzchnią wspólną 521,53m2, położona w doskonałej lokalizacji w Gdańsku dzielnicy Osowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiej Obwodnicy.

Część produkcyjna, jednokondygnacyjna wykonana w konstrukcji stalowej, bez podpiwniczenia.
W ramach części produkcyjnej wydzielona jest część produkcyjno-magazynową, dwukondygnacyjna o łącznej powierzchni 626,93 m2.
Część magazynowa wyposażona jest w dwie bramy z poziomu 0.
Świetliki dachowe, instalacja SSP, ogrzewanie gazowe za pomocą nagrzewnic, wentylacja grawitacyjna oraz klimatyzacja w części pomieszczeń, zasilanie w energię elektryczną o mocy przyłączeniowej 250 kWh z abonenckiej stacji transformatorowej zlokalizowanej na terenie działki i współdzielonej z sąsiadującym budynkiem, instalacja nawilżania powietrza, oświetlenie LED, winda w części produkcyjno-magazynowej, możliwość zainstalowania zbiornika na azot ciekły.
Posadzka ESD w części produkcyjnej oraz produkcyjno-magazynowej.
Wysokość hali 7m

Część socjalno-biurowa, dwukondygnacyjna, wykonana w technologii murowanej, bez podpiwniczenia, posiada charakterystyczne przeszklenie fasadowe zapewniające dużą ilość światła w pomieszczeniach biurowych. W budynku biurowym znajdują się dwa wyjścia ewakuacyjne i dwie klatki schodowe, klimatyzowane pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne z jadalnią, 2 szatnie oraz 4 łazienki.
Ogrzewanie gazowe przy pomocy grzejników ściennych, oświetlenie LED.
Teren ogrodzony, chroniony i monitorowany, współdzielony z drugim budynkiem, instalacja fotowoltaiczna zlokalizowana na dachu, kontrola dostępu do budynku.
Możliwość dostosowania powierzchni we własnym zakresie po przedstawieniu projektu i uzyskaniu akceptacji wynajmującego.
W cenie przynależne miejsca postojowe.
Doskonała lokalizacja przy trójmiejskiej obwodnicy, zapewnia świetne połączenie komunikacyjne z trasami wylotowymi Trójmiasta, a także Portem lotniczym

Powierzchnie dostępne od zaraz
Okres najmu min. 2 lata
Koszt najmu 50 zł/m2 czynsz powierzchnia biurowa, 34zł/m2 czynsz powierzchnia produkcyjno-magazynowa,14zł/mkw powierzchnia wspólna (socjalna) + 14 zł/m2 koszty eksploatacyjne (ochrona, odpady komunalne, odśnieżanie) + opłaty wg liczników (energia, woda, gaz).

Kaucja - 2 miesięczny czynsz

Możliwość najmu części powierzchni.

Zapraszam na prezentację.