Nowoczesny magazyn wysokiego składowania.

Do wynajęcia jest nowoczesny magazyn wysokiego składowania o powierzchni ok. 1.787 m2 z rampami rozładunkowymi oraz z regałami.

Magazyn jest wyposażony w regały wysokiego składowania z możliwością przechowywania towaru na około 3.100 szt. palet., przy zachowaniu wysokich standardów magazynowania różnych towarów. Nośność poszczególnych miejsc paletowych na regałach wynosi 1 tonę, natomiast na regałach wjezdnych 0,5 tony. Regały są atestowane, są odbiory sanitarne i fitosanitarne, jest możliwość magazynowania artykułów spożywczych. Stan techniczny magazynu jest bardzo dobry, posadzka jest niepylna, są zabezpieczenia przeciwpożarowe. Dodatkowo na półpiętrze jest do dyspozycji najemcy pomieszczenie socjalne oraz osobna toaleta.

Przed budynkiem znajduje się utwardzony plac manewrowy o powierzchni około 1.000 m2, wjazd na teren nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy przez dwie niezależne bramy. Magazyn jest wyposażony w trzy doki rozładunkowe.

Teren nieruchomości jest ogrodzony i objęty monitoringiem wizyjnym.

Miesięczny czynsz najmu magazynu wynosi 69.000 zł netto + vat, dodatkowo czynsz najmu utwardzonego placu o powierzchni ok. 1.000 m2 wynosi kwotę 11.000 zł netto + vat. Oprócz czynszu najmu płatne są również opłaty ryczałtowe i eksploatacyjne związane z przedmiotem najmu.

Dostępność magazynu jest do uzgodnienia z przyszłym Najemcą, obecnie magazyn jest wynajmowany.

W budynku na dwóch pozostałych kondygnacjach znajdują się lokale biurowe w bardzo dobrym standardzie (biura są wyposażone w meble), dwie sale konferencyjne oraz zaplecze socjalne na każdym piętrze, istnieje możliwość dodatkowego najmu powierzchni biurowej w zależności od dostępności wolnej powierzchni najmu.

Nieruchomość jest położona w Gdańsku Nowym Porcie, w pobliżu portu i terminala kontenerowego DCT w Gdańsku, bardzo dobra lokalizacja w pobliżu głównych dróg dojazdowych do obwodnicy i dróg krajowych. .

Zapraszam na prezentację, warto zobaczyć.