OFERTA WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI PRZEMYSŁOWEJ
Nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy w strategicznej lokalizacji przemysłowej Gdańska.
Działka o powierzchni 7 371 m² | Hala wysokiego składowania | MPZP - strefa produkcyjno-usługowa 42
________________________________________
Nieruchomość dla wymagających przedsiębiorstw
Do wynajęcia atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w jednej z najważniejszych stref przemysłowych Trójmiasta - bezpośrednio w sąsiedztwie Rafinerii Gdańskiej oraz terminali logistycznych i paliwowych.
Obiekt został zaprojektowany z myślą o działalności magazynowej, logistycznej, produkcyjnej oraz biurowej. Dzięki obowiązującemu miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej.
________________________________________
Podstawowe informacje
Powierzchnia hali magazynowej: ok. 400 m²
wysokość hali: 8 m 
magazyn wysokiego składowania
dwie bramy wjazdowe
dogodny wjazd dla samochodów ciężarowych
utwardzony plan co powierzchni ok. 5000 m2
Powierzchnia biurowa: ok. 208 m²
dwa poziomy
nowoczesna część administracyjna
zaplecze socjalne i sanitarne
________________________________________
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Nieruchomość objęta jest: MPZP Gdańsk - Płonia w rejonie ulic Naftowej, Benzynowej i Płońska
zatwierdzonym Uchwałą Nr L/1721/06 Rady Miasta Gdańska z dnia 27 kwietnia 2006 r.
Teren oznaczony jest symbolem: 002-42 - strefa produkcyjno-usługowa
________________________________________
Przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP
Plan miejscowy dopuszcza prowadzenie szeroko rozumianej działalności produkcyjno-usługowej, w tym między innymi:
działalność magazynową,
centra logistyczne,
przedsiębiorstwa transportowe,
bazy spedycyjne,
zakłady produkcyjne,
usługi przemysłowe,
hurtownie,
centra dystrybucyjne,
działalność energetyczną,
zaplecze techniczne przedsiębiorstw,
bazy sprzętowe,
działalność serwisową.
Plan dopuszcza również funkcjonowanie portów, magazynów oraz zaplecza logistycznego.
________________________________________
Uzbrojenie i infrastruktura
zaopatrzenia w energię elektryczną (aktualna moc przyłączeniowa 30kW)
zaopatrzenia w wodę
szambo
światłowód w perspektywie roku
ogrzewanie za pomocą pompy ciepła (hala nieogrzewana)
________________________________________
Idealna lokalizacja dla biznesu
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w przemysłowym sercu Gdańska.
Bezpośrednie sąsiedztwo
Rafineria Gdańska
terminale paliwowe
zakłady przemysłowe
centra logistyczne
przedsiębiorstwa energetyczne
firmy transportowe
Lokalizacja zapewnia dostęp do wykwalifikowanej kadry oraz funkcjonowanie w otoczeniu największych przedsiębiorstw sektora przemysłowego.
________________________________________
Doskonała komunikacja
Nieruchomość zapewnia bardzo dobrą dostępność transportową.
Dojazd dla samochodów ciężarowych
bezproblemowy wjazd zestawów TIR
dogodna infrastruktura drogowa
szerokie drogi przemysłowe
możliwość obsługi transportu całodobowego
Szybkie połączenia
około 2,5 km do Południowej Obwodnicy Gdańska (S7)
bezpośredni dojazd do Drogi Krajowej nr 7
szybki dostęp do autostrady A1
dogodny dojazd do Portu Gdańsk
sprawna komunikacja z terminalami kontenerowymi oraz zapleczem logistycznym Trójmiasta.
________________________________________
Obiekt przygotowany do prowadzenia działalności
Połączenie hali wysokiego składowania z funkcjonalnym zapleczem biurowym pozwala prowadzić działalność w jednej lokalizacji.
Obiekt sprawdzi się zarówno jako:
siedziba przedsiębiorstwa,
centrum logistyczne,
magazyn regionalny,
centrum dystrybucji,
baza transportowa,
zaplecze serwisowe,
oddział handlowy,
centrum obsługi klienta.
________________________________________
Zapraszamy do kontaktu
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorstw poszukujących profesjonalnej lokalizacji magazynowo-biurowej w jednej z najlepiej skomunikowanych stref przemysłowych Gdańska. Połączenie funkcjonalnego obiektu, dużej działki oraz korzystnych zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tworzy atrakcyjną ofertę zarówno dla firm krajowych, jak i międzynarodowych z sektora logistyki, przemysłu, energetyki i paliw.

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę