Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy własnościową kawalerkę, położoną na trzecim piętrze w bloku wzniesionym w niskiej zabudowie i zlokalizowanym na gdańskich Stogach.

Na mieszkanie o powierzchni 26,32 m2 składają się kolejno:
- pokój;
- kuchnia;
- łazienka z WC;
- przedpokój.

Do lokalu przynależy piwnica o standardowych wymiarach. Do ogólnego użytku mieszkańców służy także suszarnia.

Mieszkanie mieści się w budynku po remoncie klatki schodowej, renowacji elewacji oraz termomodernizacji (ociepleniu). Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Bezpieczeństwo zapewnia także całodobowy monitoring.

Opłaty czynszowe kształtują się średnio w wysokości 390 zł/msc i obejmują koszty ogrzewania, zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy, jak również koszty wywozu nieczystości.

Lokal znajduje się w stanie do wprowadzenia. Na podłodze położone są panele (pod nimi parkiet, zapewniający dodatkową izolację ciepła). W łazience znajduje się podwieszany sufit z oświetleniem punktowym, jak również przestronna kabina prysznicowa z hydromasażem. W lokalu wymianie uległ główny pion kanalizacyjny.

Układ mieszkania pozwala na zaaranżowanie sypialni poprzez wydzielenie salonu z aneksem kuchennym.

Cena zakupu obejmuje stałe zabudowy mieszkania, w tym: umeblowanie kuchni, jak i szafę w zabudowie w przedpokoju.

Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych.

Lokal administrowany jest przez zarządcę tutejszej wspólnoty mieszkaniowej.

Okna: PCV z ekspozycją południową;
Ogrzewanie: miejskie (bez podzielników);
Wydanie mieszkania: w dniu zapłaty całej ceny.

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niezaprzeczalny atut. Bliskie położenie punktów handlowo-usługowych (w tym: apteka, hipermarkety, piekarnie, restauracje) pozwala na zaspokajanie codziennym potrzeb.

W pobliżu mieszkania znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, szkoły, apteki, przedszkola, kościół). Liczne punkty komunikacji miejskiej zapewniają sprawny dojazd do pozostałych części trójmiasta (np. autobus linii 111,158, czy tramwaj linii 8,9). Nieruchomość znajduje się zaledwie kilkanaście minut od szerokiej, piaszczystej plaży, dlatego może stanowić rozwiązanie inwestycyjne w postaci najmu lokalu.

Niedalekie położenie od Tunelu pod Martwą Wisłą sprawia, że dojazd do Centrum Gdańska, Zaspy, Żabianki, czy Przymorza zajmuje jedynie 15 minut.

Co więcej, mieszkanie położone jest niedaleko znajdującego się w lesie - jeziora Pusty Staw - które obfituje w bogactwa naturalne.

Położenie nieruchomości w pasie nadmorskim, zwiększa jej rentowność. Stąd, zakup mieszkania może stanowić dobre rozwiązanie inwestycyjne zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Zapraszamy na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!