DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z ANTRESOLĄ

Dwupoziomowy układ z antresolą | Wysokie 2,70 m wnętrza | Taras z zejściem do ogrodu | Luksusowy kompleks z basenem, sauną i strefą wellness | 1 km do plaży | W pełni przygotowany pod najem krótkoterminowy | ROI 29,64% w 3 lata | Możliwość wykończenia pod klucz | Idealny jako second home | Bezobsługowe zarządzanie najmem przez operatora

*****

Rozkład pomieszczeń:

* Poziom główny: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wyjście na taras i ogród
* Antresola: przestrzeń sypialniana lub biurowa do dowolnej aranżacji
* Taras z zejściem do prywatnego ogrodu - idealna strefa relaksu i spotkań

Standard wykończenia:

* Stan deweloperski - gotowy do personalizacji
* Możliwość wykończenia apartamentu pod klucz przez dewelopera
* Instalacja klimatyzacji i smart systemu ogrzewania
* Antywłamaniowe drzwi wejściowe, panoramiczne przeszklenia, wideodomofon
* Wysokość pomieszczeń: 2,70 m
* Reprezentacyjne części wspólne, cichobieżna winda, miejsca postojowe z możliwością ładowania EV

Lokalizacja:

Wyspa Sobieszewska:
Naturalne piękno i absolutna cisza - tylko 20 minut od centrum Gdańska. Wyspa Sobieszewska to unikatowe miejsce na mapie Trójmiasta: szerokie, dzikie plaże, pachnące lasy sosnowe i dwa rezerwaty przyrody - Ptasi Raj i Mewia Łacha.To wymarzone otoczenie dla wypoczynku, rekreacji i inwestycji. Połączenie doskonałej lokalizacji z kameralną, luksusową zabudową czyni tę ofertę jedną z najbardziej pożądanych na rynku.

Informacje dodatkowe:

* Cena netto: 1 040 650 PLN
* Cena brutto: 1 280 000 PLN
* 23% VAT do odliczenia
* Status: dostępne od ręki
* ROI: 9,88% rocznie | 29,64% w 3 lata (w bezobsługowym zarządzaniu przez dewelopera)

*

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



DUPLEX APARTMENT WITH MEZZANINE

Split-level layout with mezzanine | 2.70 m ceiling height | Private garden with direct access from the terrace | Luxury development with pool, sauna and wellness zone | Just 1 km from the beach | Fully prepared for short-term rental | 29.64% ROI over 3 years | Turnkey finish available | Ideal as a second home | Hassle-free rental management by the developer

*****

LAYOUT:

*Main level: living room with open-plan kitchen, bathroom, direct access to terrace and garden
* Mezzanine: open space for a bedroom or office - adaptable to your needs
* Terrace with stairs leading to a private garden - perfect for relaxing or entertaining

FINISHING STANDARD:

* Developer condition - ready for custom design and personalization
* Turnkey finishing available by the developer upon request
* Pre-installed air conditioning and smart heating control
* Reinforced front door, large panoramic windows, video intercom
* Ceiling height: 2.70 m
* Elegant common areas, silent elevator, EV-ready parking spaces available

LOCATION:

Sobieszewo Island:
A truly exceptional coastal setting just 1 km from one of Poland s cleanest and most peaceful beaches. Surrounded by pine forests and two protected nature reserves - Ptasi Raj and Mewia Łacha - this is the perfect blend of tranquility and natural beauty.
Despite its quiet atmosphere, it s only 20 minutes from the heart of Gdańsk, offering easy access to the city without sacrificing privacy.

A top-tier location for both investment and personal retreat - a true second home by the sea.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Net price: PLN 1,040,650
* Gross price: PLN 1,280,000
* 23% VAT deductible
* Status: ready for occupancy
* ROI: 9.88% annually | 29.64% over 3 years (with short-term rental and full service management by the developer)

I invite you to the presentation!