Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 40,80 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Rybaki Dolne

Rybaki Dolne, Mariacka, Gdańsk, pomorskie

649 000 zł
40,80 m²
15 906,86 zł/m²

Zdjęcie

Marta Stachowicz...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Rybaki Dolne

Rybaki Dolne, Mariacka, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
30 września 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 000 zł

40,80 m²

15 906,86 zł/m²

Mieszkanie, ul. Rybaki Dolne

Zaktualizowane: 30 września 2026

649 000 zł 40,80 m² 15 906,86 zł/m²

Piętro:
5/7

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1968

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

5/7

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1968

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 649 000 zł (15 906,86 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 40,80 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
Budynek: blok mieszkalny (blok z płyty); rok budowy: 1968 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 5/7, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (zabudowana), piwnica

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym

Źródło: biuro nieruchomości: Mio Casa Nieruchomości, zaktualizowane: 30.09.2026
numer ogłoszenia: 3836/19867/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rybaki Dolne, Mariacka, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: rzeka
W pobliżu: restauracja, fitness, centrum handlowe, bank

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,8 m², położone przy ul. Rybaki Dolne 1 w Gdańsku.
Lokal znajduje się na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie posiada zabudowaną loggię o powierzchni około 4,8 m², z której rozpościera się widok na panoramę Starego Miasta oraz Bazylikę Mariacką.
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:- salonu z aneksem kuchennym,
- oddzielnej sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju,
- zabudowanej loggii.

Sypialnia jest niewielka i przeznaczona przede wszystkim do funkcji sypialnianej, natomiast salon z aneksem stanowi główną przestrzeń dzienną mieszkania.
STAN I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i może być użytkowane bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Lokal był dotychczas wykorzystywany na wynajem, dlatego jego układ i standard są przystosowane do użytkowania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. Mieszkanie jest obecnie wolne.
W cenie pozostaje obecne wyposażenie mieszkania, w tym m.in. lodówka, piekarnik oraz zmywarka.
LOGGIA I WIDOK
Jednym z głównych atutów mieszkania jest zabudowana loggia o wymiarach około 3,70 1,30 m, czyli około 4,8 m².
Z loggii można obserwować panoramę Starego Miasta oraz Bazylikę Mariacką.
Istotnym atutem jest również brak bezpośredniej zabudowy przed mieszkaniem. Lokal nie znajduje się w typowym układzie okno w okno z sąsiednim budynkiem.
BUDYNEK I PARKOWANIE
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku wyposażonym w windę i domofon.
W budynku została wymieniona instalacja elektryczna. W najbliższym czasie planowany jest remont dachu.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Mieszkańcy mają dostęp do miejsc parkingowych za szlabanem. Dodatkowo bezpośrednio pod budynkiem znajduje się płatny parking miejski. Dla mieszkańca koszt korzystania z niego wynosi około 120 zł rocznie.
OPŁATY
Czynsz jest uzależniony od sezonu i wynosi orientacyjnie:- około 590 zł miesięcznie w okresie letnim,
- około 1000 zł miesięcznie w okresie zimowym.

W czynszu zawarte są m.in.:- centralne ogrzewanie,
- woda,
- wywóz odpadów,
- fundusz remontowy,
- zarząd i utrzymanie nieruchomości.

Ogrzewanie miejskie.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Rybaki Dolne, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta.
Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, restauracji, kawiarni, sklepów, terenów spacerowych oraz najważniejszych atrakcji historycznego centrum Gdańska.
Położenie mieszkania sprawia, że może ono być wykorzystywane zarówno na własne potrzeby, jak i jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Bliskość Starego Miasta jest również atutem w przypadku najmu krótkoterminowego.
DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?- lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta,
- zabudowana loggia o powierzchni około 4,8 m²,
- widok na panoramę Starego Miasta i Bazylikę Mariacką,
- brak bezpośredniej zabudowy przed mieszkaniem,
- 2 pokoje z oddzielną sypialnią,
- mieszkanie w dobrym stanie,
- możliwość korzystania z obecnego wyposażenia,
- mieszkanie wolne i dostępne od zaraz,
- piwnica,
- winda,
- ogrzewanie miejskie,
- pełna własność z księgą wieczystą,
- dostęp do parkingu za szlabanem oraz parkingu miejskiego pod budynkiem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia mieszkania: 40,8 m²
- powierzchnia loggii: ok. 4,8 m²
- 2 pokoje
- salon z aneksem kuchennym
- oddzielna sypialnia
- łazienka
-
- piętro z 7
- winda
- domofon
- piwnica
- zabudowana loggia
- ogrzewanie miejskie
- pełna własność
- księga wieczysta
- mieszkanie wolne
- cena ofertowa: 649 000 zł
- adres: ul. Rybaki Dolne 1, Gdańsk

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Marta Stachowicz-Dardas

786 660...

786 660 275

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Stachowicz-Dardas

786 660...

786 660 275

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Stachowicz-Dardas

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marta Stachowicz-Dardas

786 660...

786 660 275

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości