Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 31,96 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Nadwiślańska

Nadwiślańska, Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie

770 000 zł
31,96 m²
24 092,62 zł/m²

Zdjęcie

Dominik Kreft

Skontaktuj się

Apartament, ul. Nadwiślańska

Nadwiślańska, Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
7 listopada 2025

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

770 000 zł

31,96 m²

24 092,62 zł/m²

Apartament, ul. Nadwiślańska

Zaktualizowane: 7 listopada 2025

770 000 zł 31,96 m² 24 092,62 zł/m²

Piętro:
parter/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2022

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2022

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 770 000 zł (24 092,62 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: listopad 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 31,96 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2022 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 0/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Czynsz: 500 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: IDEAL NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 07.11.2025
numer ogłoszenia: 333947

Lokalizacja

Adres: Nadwiślańska, Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: las, łąka, morze
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Proponujemy Państwu komfortowy apartament o powierzchni 31,96 m² z prywatnym ogródkiem, położony w nowoczesnym kompleksie na malowniczej Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku. To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają bezpiecznej inwestycji z możliwością pasywnego dochodu lub miejsca do odpoczynku w otoczeniu natury i morza.

Lokalizacja

Inwestycja położona jest w jednym z najbardziej urokliwych rejonów Gdańska - zaledwie 950 metrów od plaży, w sąsiedztwie nadmorskiego lasu sosnowego. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:

marina (200 m),

rezerwat Ptasi Raj (2 km),

sklepy, restauracje i przystanek autobusowy,

malownicze szlaki spacerowe, trasy rowerowe i ścieżki do biegania.

Wyspa Sobieszewska łączy w sobie bliskość natury z wygodnym dojazdem do centrum Gdańska (ok. 15 km). To miejsce idealne zarówno do życia, jak i wypoczynku.

Apartament

Lokal został wykończony w wysokim standardzie i znajduje się na parterze z ekspozycją zachodnią.
Na jego powierzchnię składają się:

salon z aneksem kuchennym i rozkładaną sofą, wyposażony w klimatyzację i telewizor,

sypialnia z zabudową na wymiar i dodatkowym TV,

łazienka z pralką i nowoczesną armaturą,

hol z pojemną szafą w zabudowie,

ogródek (ok. 7 m²) z wyjściem w stronę lasu.

Do lokalu przynależy naziemne miejsce parkingowe z ładowarką do aut elektrycznych, a dla mieszkańców dostępne są również zadaszone stojaki rowerowe.
W całym obiekcie obowiązuje pełen monitoring i kontrola dostępu.

Model inwestycyjny

Apartament sprzedawany jest w formule lokalu użytkowego z podpisaną umową z lokalnym operatorem zarządzającym najmem.

umowa na czas nieokreślony, z możliwością cesji lub zawarcia nowej,

podział zysku 70% dla właściciela / 30% dla operatora,

brak ograniczeń właścicielskich - pełna swoboda korzystania z lokalu,

wysoka średnia ocen: 8.9 na Booking (38 opinii),

zysk z ostatnich 2 lat udokumentowany - dostępny do wglądu,

rezerwacje złożone już na sezon 2025/2026.

To model, który pozwala czerpać stały dochód pasywny bez zaangażowania, przy zachowaniu pełnej własności i możliwości prywatnego użytkowania.

Informacje dodatkowe

770 000 zł netto (+23%)
Powierzchnia: 31,96 m² + ogródek 7 m²

Piętro: parter / 3

Rok budowy: 2022

Ogrzewanie: miejskie

Czynsz: ok. 500 zł

Bezpieczeństwo: monitoring, teren zamknięty, kontrola dostępu

Winda: tak

Dlaczego warto

950 m do plaży i 200 m do mariny,

nowoczesny apartamentowiec w otoczeniu natury,

w pełni wyposażony i gotowy do wynajmu,

bezobsługowy system zarządzania najmem,

miejsce parkingowe z ładowarką w cenie,

inwestycja z potwierdzoną rentownością i rezerwacjami na kolejne lata.

To propozycja dla osób, które szukają spokojnej przystani nad morzem lub nieruchomości, która sama na siebie zarabia.

Gwarantujemy, że z nami kupisz szybko, bezpiecznie i w najlepszej cenie.
Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Pomożemy Ci uzyskać kredyt - bez żadnych dodatkowych opłat.
Szukasz sprawdzonej ekipy remontowej, architekta wnętrz lub innych specjalistów?
Żaden problem! Skorzystaj z usług firm, z którymi współpracujemy i ciesz się sprawdzoną jakością.

Zapraszamy do kontaktu!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Dominik Kreft

787 464...

787 464 590

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominik Kreft

787 464...

787 464 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominik Kreft

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominik Kreft

787 464...

787 464 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie