Atuty:
- Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju - doskonała opcja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem
- Wyjątkowo słoneczne mieszkanie - wszystkie okna od strony południowej
- Przestronny balkon z widokiem na zieleń i tereny rekreacyjne
- Ogrodzony, zagospodarowany ogród o powierzchni aż 110 m² - wyłącznie do użytku właściciela
- Doskonała lokalizacja - Zaspa Młyniec, jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska
- Blisko morza, terenów spacerowych i parków
- Świetna komunikacja - SKM, tramwaj, autobus w zasięgu kilku minut pieszo
- Ciepłe mieszkanie - niskie koszty ogrzewania, regularne zwroty zaliczek po sezonie grzewczym

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż słoneczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,9 m² z dodatkową piwnicą (3 m²), położone na parterze zadbanego budynku na gdańskiej Zaspie.
Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny - istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, zachowując jednocześnie funkcjonalny układ pomieszczeń.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z wyjściem na balkon,
- sypialnia,
- oddzielna, jasna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój.

Do lokalu przynależy ogrodzony, prywatny ogród o powierzchni 110 m² z niezależnym wejściem - idealne miejsce na relaks, spotkania z bliskimi lub bezpieczną przestrzeń zabaw dla dzieci.

W mieszkaniu wykonano:
- nowe gładzie,
- odnowienie balkonu,
- nowe posadzki,
- okna PCV w bardzo dobrym stanie.

Do wykończenia pozostają: łazienka, WC, zabudowa kuchni, drzwi z futrynami oraz wykończenie podłóg.

Dzięki lokalizacji nad wymiennikiem ciepła GPEC, mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu - zwroty zaliczek po sezonie grzewczym są standardem.

Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 580 zł/miesięcznie.

Budynek:

Blok z lat 70., zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Młyniec, w bardzo dobrym stanie technicznym.
- Ocieplona elewacja
- Czysta, zadbana klatka schodowa
- Nowoczesna winda
- Domofon i monitoring osiedlowy
- Bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w prestiżowej i świetnie skomunikowanej dzielnicy Zaspa Młyniec - zaledwie kilka minut od morza, w otoczeniu zieleni, parków i terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- liczne ścieżki spacerowe, place zabaw, siłownia pod chmurką
- boisko i korty tenisowe (ok. 100 m)
- przystanki tramwajowe i autobusowe (3-5 min pieszo)
- dworzec SKM/PKP (ok. 7 min pieszo)
- centra handlowe: Galeria Zaspa, Galeria Bałtycka
- sklepy: Lidl, Biedronka, OBI, Castorama, Leroy Merlin
- szkoły, przedszkola, placówki medyczne i punkty usługowe
- uczelnie wyższe

Zapraszam na prezentację!