Do wynajęcia piękne mieszkanie 2-pokojowe w nowym budownictwie na Oruni Górnej w Gdańsku.

ATUTY/ UDOGODNIENIA

Wyśmienita lokalizacja bezpieczne i spokojne osiedle

Atrakcyjny i funkcjonalny układ mieszkania

Mieszkanie ciepłe i słoneczne, balkon od strony południowej

Mieszkanie czyste i zadbane, umeblowane i pedantycznie wykończone

Nowoczesny budynek z halą barażową

Dzielnica dobrze skomunikowana i z pełną infrastrukturą

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Emilii Hoene w Gdańsku. Budynek został wzniesiony w 2016r. i wraz z sąsiadującymi z nim innymi budynkami wchodzi w skład kameralnego i przyjaznego osiedla w dzielnicy Gdańsk Orunia Górna. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się przepiękny Park Oruński, którego uwarunkowania sprzyjają uprawianiu rekreacji i dają wytchnienie od codziennego zgiełku. Dojazd do centrum Gdańska Głównego zajmuje zaledwie 13 minut, zaś do Gdańska Wrzeszcza 19 minut. Pełna infrastruktura dzielnicy zapewnia m.in. dostęp do przedszkoli, szkół, sklepów (Biedronka, Lidl i inne), poczty i przychodni zdrowia, co w znaczny sposób ułatwia codzienne życie i pozwala zaoszczędzić wiele czasu. Dzielnica dobrze skomunikowana (autobusy, tramwaje).

DOJAZD
Transport publiczny z Gdańska Głównego:
tramwaj nr 2, 3, 4, 6, 7
autobus nr 154

Transport publiczny z Gdańska Wrzeszcza:
autobus nr 162

Punkty orientacyjne - odległość:

Park Oruński około 15 min pieszo

Najbliższy przystanek autobusowy - 4 min pieszo

Centrum Handlowe Forum 5 km

Stare Miasto 5 km

Galeria Handlowa Morena 5 km

Plaża Gdańsk Stogi 13,0 km

Obwodnica Trójmiasta 5,3 km

POWIERZCHNIA LOKALU
Powierzchnia całkowita 34,37 m2
Powierzchnia użytkowa 34,37 m2

POMIESZCZENIA
Salon z aneksem kuchennym (16,37 m2), sypialnia 1 (9,00 m2), łazienka z wc (4,00 m2), przedpokój (5,00 m2). Do mieszkania przynależy duże i wygodne miejsce postojowe (17,57 m2) w hali garażowej.

STANDARD
Wygodne, zadbane i estetycznie wykończone mieszkanie 2-pokojowe z przyjemnym rozkładem pomieszczeń. Pokoje nie przejściowe. Jednostronna (południowa) ekspozycja okien. Okna z białego PCV w bardzo dobrym stanie. W pokojach i przedpokoju podłoga wyłożona panelami w kolorze szaro brązowym. Białe listwy przypodłogowe podkreślają gustowne ich wykończenie. Ściany gładkie, białe. W salonie jedna ze ścian wyłożona dekorem imitującym białą cegłę, a w sypialni jedna ze ścian wyłożona dekorem imitującym cegłę w naturalnym kolorze. Drzwi wewnętrzne białe, częściowo przeszklone. Salon z przemyślanym aneksem kuchennym. Pomieszczenie dobrze doświetlone naturalnym światłem. Kuchnia w pełni umeblowana (białe meble) i wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, chłodziarko zamrażarka). Zlew jednokomorowy z czarnego konglomeratu, z ociekaczem. Blat z naturalnego litego drewna. Z salonu wyjście na słoneczny balkon (4,20 m2). Sypialnia z ciekawie zaprojektowanym dużym łóżkiem i wysuwanymi spod niego głębokimi szufladami. Ponadto duża dwudrzwiowa szafa z białymi frontami. Nad drzwiami pawlacz w tym samym kolorze. W przedpokoju duża dwudrzwiowa szafa z przesuwanymi drzwiami i lustrem oraz czarna, metalowa półka na odzież wierzchnią i buty. Łazienka gustownie wykończona. Podłoga oraz jedna ze ścian wyłożona kaflami w odcieniach brązu. Pozostałe ściany gładkie, białe. Na wyposażeniu znajduje się narożna kabina prysznicowa, miska ustępowa na stelażu, podwieszana biała szafka z umywalką. Nad umywalką na ścianie lustro. Ponadto ciekawie zaprojektowany regał z drewnianym blatem i specjalnie przygotowaną pod nim wnęką na pralkę. Drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe w kolorze venge. Klatka schodowa czysta i zadbana. Na każdej kondygnacji znajdują się 4 mieszkania. Sprzedający są pierwszymi właścicielami. Mieszkanie zostało wykończone w 2018r., nie wymaga żadnych nakładów finansowych i sprzedawane jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (bez pralki i TV). Gotowe do zamieszkania.

OGRZEWANIE
Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie jest ciepłe i przytulne.

PARKING
Do mieszkania przynależy jedno duże miejsce postojowe w hali garażowej. Ponadto przed budynkiem znajduje się parking z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi.

SĄSIEDNIE OBIEKTY/ TEREN
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się mieszana niska zabudowa budynków mieszkalnych.

BIEŻĄCE KOSZTY/ OPŁATY
Czynsz wraz z funduszem remontowym dla 3-osobowej rodziny w kwocie około 800 zł (sezon zimowy). W sezonie letnim opłata będzie niższa (pomniejszona o koszt ogrzewania). Ponadto energia elektryczna wg zużycia.

KOSZTY
2450 zł - najem
800 zł - czynsz
250 zł - miejsce postojowe w hali garażowej
120 zł - internet + TV
energia elektryczna wg zużycia