MIESZKANIE:
Po generalnym remoncie w 2020/2021 roku gdzie wymieniono praktycznie wszystko wewnątrz. Wszystkie ściany wykończone perfekcyjną gładzią. Mieszkanie nowocześnie wykończone, znajdujące się na 3. piętrze w 4-piętrowej kamienicy. 2 pokoje + salon kuchenny / jadalny. Mieszkanie o powierzchni 48 m2 idealnie nadaje się pod każdą inwestycję, jako najem zarówno krótko, jak i długoterminowy a przede wszystkim do samodzielnego zamieszkania. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, łazienki, przedpokoju oraz salonu z funkcją jadalni i kuchni. Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją wschód-południe-północ dzięki czemu część mieszkania jest nasłoneczniona przez cały dzień.

Opłaty wynoszą około 350zł w sezonie letnim oraz 650zł w sezonie zimowym.

Nieruchomość posiada ogrzewanie miejskie.

BUDYNEK:
Stan samego budynku jest bardzo dobry. Wspolnota mieszkaniowa dba o coroczne inwestycje w utrzymanie odpowiedniego stanu technicznego budynku. Dwustronne wejście do budynku zabezpieczone są domofonami. Teren jest ogrodzony i zabezpieczony bramą wjazdową na pilota dla mieszkańców. Klatka schodowa dodatkowo zabezpieczona monitoringiem kamer Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe na wyłączne korzystanie przez zamieszkujących.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na Starym Mieście w sąsiedztwie zabytkowych kamienic i pięknych ulic. Zaledwie kilka minut pieszo od fontanny Neptuna, Bazyliki Mariackiej, Teatru Szekspirowskiego, Muzeum bursztynu, kościołów św. Katarzyny, św. Mikołaja jak również od wielu innych atrakcji miasta. W pobliżu pełne zaplecze handlowe, usługowe, gastronomiczne, kulturalne. Niedaleko linie komunikacji miejskiej (zarówno autobusowe i tramwajowe), jak również Dworzec Główny i Szybka Kolej Miejska - SKM (5 minut spacerem).

ATUTY :
- Niepowtarzalna lokalizacja tuż przy starym mieście, kilka minut piechotą do Ul. Długiej i studni Neptuna
- Przepiękny widok na zabytki starego miasta, halę targową oraz pobliski zielony skwer
- Niepowtarzalny widok z okien mieszkania z ogromną przestrzenią, nie zakłócony budynkami w pobliżu!
- Całość wykończona, umeblowana i wyposażona w wysokim standardzie
- Mieszkanie po generalnym remoncie w roku 2020/2021.
- Nowe instalacje elektryczne, internetowe, hydrauliczne, wymienione piony, nowe instalacje grzewcze, grzejniki, idealnie wykończone ściany gładzią tynkową, bezprogowa kabina prysznicowa
- Na dziedzińcu prywatne miejsca parkingowe jedynie dla mieszkańców.
- W najbliższej okolicy liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz miejsca na spacery w pobliskim parku i okolicach. Bardzo dobrze skomunikowane, 5min pieszo do dworca PKP i SKM
- około 20min samochodem/autobusem do lotniska.
- Wyjątkowy i piękny widok z okien na Stare Miasto ( Kościół Mariacki, Ratusz , Kościół św Katarzyny, Kościół św. Mikołaja, muzeum bursztynu, Baszta Jacek ( dawny wielki młyn ) , itp )
- Nad mieszkaniem nie ma zamieszkanej kondygnacji co jest ogromnym atutem i zaletą, cisza i spokój! ( brak jakiegokolwiek hałasu nad mieszkaniem)
- Balkon
- Duża piwnica,
- Na klatce tuż przy wyjściu z klatki pomieszczenie na rowery/ wózki dla mieszkańców klatki - nie trzeba nosić i przechowywać sprzętu ani w domu ani w piwnicy
- Duża użytkowa przestrzeń na poddaszu ( piętro wyżej ), przechowalnia na meble, podręczne rzeczy lub suszenie prania itp.
- Nowa niedawno odremontowana klatka schodowa, utrzymywana w idealnym stanie
- Mieszkanie gotowe zarówno do samodzielnego zamieszkania, na wynajem długo i krótko terminowy ( bardzo wysoko cenione wcześniej przez wynajmujących za lokalizację i wygląd, osiągające jedne z najwyższych cen najmu na Starym Mieście )
- 2 Wyjścia z klatki - 1) wprost na ogrodzony parking 2) bezpośrednio na ulice miasta
- W promieniu kilkudziesięciu metrów znajdują się zarówno lokale gastronomiczne jak i handlowe ( Hala targowa , Madison, Forum )
- Cicha i spokojna część Starego Miasta wolna od hałasu i zgiełku. Teren objęty niedawną lokalną ustawą "antyhałasową"
- Łatwy dojazd
- Wydanie od zaraz
- Do ceny wlicza się cały sprzęt i meble znajdujące się w mieszkaniu

Po więcej informacji lub umówienie się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Rzut ma charakter poglądowy.