ATUTY:
- niska kameralna zabudowa(4 piętra) z windą,
- wysoki standard budynku,
- przystanek autobusowy w odległości 1 minuty piszo,
- 2 km od obwodnicy trójmiejskiej i zaledwie 6 km od lotniska im. Lecha Wałęsy,
- ogólnodostępne boisko, plac zabaw, osiedlowa zewnętrzna siłownia,
- na terenie osiedla, żabka, przedszkole, piekarnia,
- system monitoringu CCTV. Dzięki temu rozwiązaniu teren jest objęty ochroną przez 24 godziny na dobę.
- W odległości ok. 1,5 km od osiedla znajdują się lasy i tereny zielone, które są idealne na rodzinne spacery czy aktywny wypoczynek.
- w budynku wózkarnia oraz rowerownia,

MIESZKANIE:
Na sprzedaż nowe, w pełni wypozażone, wykończone w nowoczesnym stylu, mieszkanie o powierzchni 44,28 m2. Lokal znajduję się na pierwszym piętrze, składa się z sypialni, łazienki, komunikacji oraz salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon. Narożny układ sprawie, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone( ekspozycjia wschód, połdunie).

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na 1. piętrze w 4 -piętrowym budynku mieszkalnym wchodzącym w skład inwestycji "Start" wybudowanej w 2023 roku przez cenionego dewelopera INPRO. Całe osiedle jest monitorowane. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Na poszczególne piętra dostaniemy się dzięki cichobieżnej windzie. Całość osiedla jest świetnie zagospodarowana i zadbana.

OKOLICA:
Nieruchomość znajduję się w gdańskiej dzielnicy Kokoszki - w miejscu z którego w łatwy sposób dostaniemy się zarówno do centrum (dzięki Alei Armii Krajowej) oraz w stronę lotniska i Wrzeszcza, dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji autobusowej. Wszelkie niezbędne punkty do codziennego funkcjonowania łącznie z pełnym zapleczem handlowo-usługowym są na wyciągnięcie ręki (naprzeciw znajduje się Żabka, 10 minutowy spacer dzieli nas od Biedronki i Lidla). To samo dotyczy szkół i przedszkoli (tuż obok znajduje się Przedszkole nr 8 oraz Szkoła Podstawowa nr 83). Wydłużono dwupasmowy odcinek trasy WZ, wyremontowano ul. Budowlanych, co znacznie poprawi komfort dojazdu w kierunku stacji PKM Matarnia oraz do Wrzeszcza, wybudowano odcinek linii PKM ze stacją Kokoszki.

Czynsz:
- lato 350 zł
- zima 650 zł

Sprzedający wystawia fakturę vat( 8%).

Do mieszkania dodatkowo przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 40 000 złotych (zakup obowiązkowy).

Zapraszam na prezentacje
DOBRY POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI

Nr licencji: 27725