Zalety nieruchomości:
- słoneczny balkon z ładnym widokiem ekspozycja zachodnia
- nowe mieszkanie, nie zamieszkałe dotychczas
- wiele ścieżek spacerowych i rowerowych w zasięgu ręki
- pełna infrastruktura handlowo - usługowa w pobliżu
- przystanek autobusowy w pobliżu budynku
- klimatyzacja
- pralka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka
- pełna własność z księgą wieczystą-możliwość kredytowania
- przystanek autobusowy 140m od budynku Bramińskiego 02
- Dogodny dojazd do pętli tramwajowo - autobusowej oraz obwodnicy.

Budynek:
Inwestycja INPRO "Koncept" z 2023r. Wyposażona jest w monitoring, domofon. Osiedle charakteryzuje się ciszą oraz spokojem. Przed budynkiem parking dla mieszkańców z wjazdem zabezpieczonym szlabanem na pilota z przypisanymi miejscami (miejsce 30000zł) oraz komórki lokatorskie pod budynkiem (duża komórka narożna około 8,17m2 10000zł).

Udogodnienia:
Całoroczna bawialnia dla dzieci w budynku (75 mkw.)
Strefa fitness o powierzchni 150 m2 dostępna w budynku obok
Duża pomieszczenia do przechowywania wózków (20 mkw.)
Duża rowerownia wyposażona w stację naprawczą
3 różnorodne place zabaw
Skate park
Dostęp do zewnętrznej windy osiedla
Stacja ładowania samochodów elektrycznych

Lokalizacja:
Nieruchomość mieści się tuż obok dużego parku - miejsca idealnego na aktywność i relaks. W pobliżu znajduje się dwa zbiornik retencyjny, wiele ławek, ścieżek spacerowych, rowerowych, zewnętrzna siłownia, boisko, place zabaw dla dzieci. Mnóstwo miejsca do aktywnego spędzenia czasu na powietrzu. Całość jest oświetlona w porach wieczornych.
W najbliższej okolicy znajduje się sklep Biedronka i Żabka.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia, paczkomaty oraz przystanek autobusowy.
Dogodny dojazd do pętli tramwajowo - autobusowej oraz obwodnicy.
5,3 km do centrum Gdańska
Przystanek autobusowy pod osiedlem
15 min. spacerem do przystanku tramwajowego
dojazd do centrum: 16 min samochodem

Nieruchomość:
Mieszkanie umeblowane, bardzo ustawne. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD ( płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, okap z odprowadzeniem, brak jedynie lodówki). Łazienka z prysznicem, pralka. Balkon, z widokiem którego odległość do kolejnych budynków jest korzystnie daleka.

Całkowita powierzchnia mieszkania: 45,64 m2
Salon z kuchnią: 23,48 m2
Sypialnia: 11,15 m2
Łazienka: 5,30 m2
Korytarz: 5,57 m2
Balkon: 3,70 m2

Wykończenie i Wyposażenie:
Kuchnia:
o Zabudowa meblowa IKEA
o Piekarnik Whirlpool
o Zmywarka Whirlpool
o Płyta indukcyjna Whirlpool
o Okap podszafkowy Amica
o Oświetlenie nadblatowe LED
o Zlewozmywak czarny Franke
o Bateria Deante czarny
o Mozaika plaster miodu na ścianie
o Gres Cersanit Moonrow na podłodze
Łazienka:
o Zabudowa meblowa na wymiar
o Miska ustępowa Roca Gap
o Umywalka Geberit
o Bateria Grohe
o Szafka podumywalkowa 80cm z blatem
o Duża kabina prysznicowa typu walk in', brodzik Roca 140x80cm
o Deszczownica i system podtynkowy Grohe
o Pralka Whirlpool
o Oświetlenie LED
o Gres Cersanit Moonrow na ścianach I podłodze
o Dekoracyjny patchwork na ścianie prysznica
Salon:
o Klimatyzacja Mitsubishi
o Panele podłogowe Quickstep
Korytarz:
o Gres Cersanit Moonrow na podłodze
o Oświetlenie LED
Sypialnia:
o Panele podłogowe Quickstep
Balkon:
o Deski tarasowe (kompozyt)

Zapraszam do kontaktu
RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Jakub Niewiarowski
Ekspert ds. nieruchomości
tel.