WYKOŃCZONE APARTAMENTY W ŚRÓDMIEŚCIU GDAŃSKA

Wykończony i wyposażony apartament w nowej, prestiżowej inwestycji | Bliskość zabytków i najważniejszych atrakcji Głównego Miasta | Doskonała oferta inwestycyjna | Hala garażowa | Brak podatku PCC

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Prezentowany apartament o pow. 52,47m2 znajduje się na IV piętrze i składa się z:
* pokoju dziennego z aneksem kuchennym (29,60m2),
* łazienki z wanną i prysznicem (4,28m2),
* sypialni (11,95m2),
* holu (6,64m2),
* loggii,

Apartament wykończony w stylu Elegant. Strona świata: południowy wschód.
Do ceny należy doliczyć Vat 8%.

OPIS INWESTYCJI:

Inwestycja realizowana przez znanego i cenionego dewelopera, to kompleks apartamentowy zlokalizowany w Śródmieściu Gdańska, przy ulicy Łąkowej. Projekt obejmuje osiem budynków wyposażonych w cichobieżne windy oraz hale garażowe, składający się z apartamentów o powierzchni od 25 do 121 m² oraz lokali usługowych o powierzchni od 28 do 207 m².
Projekt inwestycji został przygotowany przez Pracownię Wolski Architekci, która zadbała o harmonijne połączenie nowoczesnej architektury z historycznym charakterem okolic. Budynki odnoszą się do historycznej architektury Śródmieścia. Fasady, pokryte ceramicznymi płytkami, harmonijnie wpisują się w charakter Gdańska, znanego jako "czerwone miasto z cegły". Detale fasady odzwierciedlają różnorodne sposoby układania cegieł, włączając elementy pionowe i poziome, wystające fragmenty nad oknami oraz ozdoby. Różnorodne style wykończenia balkonów, obecność zielonych tarasów na górnych piętrach i podniesiona kondygnacja podziemna nadają budynkom unikalnego charakteru.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja inwestycji zapewnia łatwy dostęp do atrakcji Gdańska, takich jak Długie Pobrzeże z Żurawiem, Wyspa Spichrzów, Długi Targ z fontanną Neptuna, muzea, restauracje i kawiarnie. Mieszkańcy mogą korzystać z terenów rekreacyjnych wzdłuż Opływu Motławy oraz licznych obiektów sportowo-rekreacyjnych w okolicy. Dodatkowo, osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych.

DOSTĘPNE APARTAMENTY:

Studia, kawalerki, 2,3,4-pokojowe.
Wszystkie oferowane apartamenty wyróżniają się podwyższonym standardem wykończenia. W momencie odbioru mają wygładzone i pomalowane ściany, ułożone podłogi, zamontowane drzwi oraz w pełni wykończone łazienki i kuchnie wyposażone w sprzęt AGD (zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap, piekarnik, płyta grzewcza).

Wykończenie jest dostępne w trzech ponadczasowych stylach: Elegant, Nordic, Classic. Takie rozwiązanie pozwala na skrócenie czasu potrzebnego do zamieszkania oraz szybszy zwrot z inwestycji w przypadku zakupu pod wynajem.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Istnieje możliwość skorzystania z usług firmy obsługującej najem krótkoterminowy.
* W budynku funkcjonuje dostępna dla mieszkańców rowerowania.
* Lokale z FV Vat 8% lub 23%.
* Możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej oraz komórki lok.
* We wszystkich lokalach na ostatnim -V piętrze zainstalowano instalację pod klimatyzację.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Monika Baranowska:   licencja zawodowa nr 24529)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Monika Baranowska:   licencja zawodowa nr 24529)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



FINISHED APARTMENTS IN THE CITY CENTER OF GDAŃSK

A finished and equipped apartment in a new, prestigious development | Proximity to historical landmarks and the main attractions of the Old Town | Excellent investment opportunity | Underground parking | No PCC tax

*****

LAYOUT AND STANDARD:

The presented apartment with an area of 52.47m² is located on the 4th floor and consists of:
* living room with a kitchenette (29.60m²),
* bathroom with a bathtub and shower (4.28m²),
* bedroom (11.95m²),
* hallway (6.64m²),
* loggia.

The apartment is finished in the Elegant style. Orientation: Southeast.
The price is subject to an 8% VAT.

ABOUT THE DEVELOPMENT:

The Scala development, implemented by the developer Moderna Holding, is a residential complex located in the city center of Gdańsk, at Łąkowa Street. The project consists of eight buildings equipped with silent elevators and underground parking garages, offering apartments ranging from 25 to 121m² and commercial spaces from 28 to 207m².

The investment project was prepared by the Wolski Architekci studio, which ensured a harmonious blend of modern architecture with the historic character of the area. The buildings of Scala reflect the historical architecture of the Old Town. The facades, covered with ceramic tiles, blend harmoniously with the character of Gdańsk, known as the "red brick city." The facade details reflect various brick-laying techniques, including vertical and horizontal elements, protruding sections above windows, and decorative features. The diverse styles of balcony finishes, the presence of green terraces on upper floors, and the elevated underground level give the buildings a unique character.

LOCATION:

The location of the investment ensures easy access to the attractions of Gdańsk, such as Długie Pobrzeże with the Crane, Granary Island, Długi Targ with Neptune s Fountain, museums, restaurants, and cafes. Residents can enjoy recreational areas along the Motława River and numerous sports and leisure facilities in the vicinity. Additionally, the development is well-connected to the rest of the city thanks to the proximity of bus and tram stops.

AVAILABLE APARTMENTS:

Studios, one-bedroom, two-bedroom, three-bedroom, and four-bedroom apartments.
All offered apartments stand out due to their high finishing standard. Upon handover, the walls are smoothed and painted, floors are installed, doors are mounted, and the bathrooms and kitchens are fully finished, equipped with household appliances (dishwasher, fridge-freezer, hood, oven, hob).

The finish is available in three timeless styles: Elegant, Nordic, Classic. This solution reduces the time needed for moving in and allows for a quicker return on investment in case of purchase for rental purposes.

ADDITIONAL INFORMATION:

* There is the possibility of using the services of a company handling short-term rentals - Moderna Profit.
* The building features bicycle storage available for residents.
* Properties sold with VAT invoices of 8% or 23%.
* The possibility of purchasing a parking space in the underground garage and a storage unit.
* All apartments on the top (5th) floor are equipped with installations for air conditioning.

I warmly invite you to a viewing!