homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę lokal mieszkalny w sercu tętniącego życiem Młodego Miasta.

LOKALIZACJA:

Młode Miasto to nowa dzielnica śródmieścia Gdańska, powstająca na terenach postoczniowych i poprzemysłowych na północ od ul. Wałowej. W procesie jej tworzenia niezwykle ważną rolę pełni dziedzictwo dawnych terenów stoczniowych i przemysłowych, określających tożsamość tego unikatowego miejsca. Jednocześnie jego rosnąca w ostatnich latach popularność, zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów, przyczyniła się do konieczności przemyślenia na nowo jego charakteru urbanistycznego. To właśnie tutaj dynamicznie powstają nowe osiedla mieszkaniowe, w tym jedyna w swoim rodzaju inwestycja dewelopera YIT Żurawie I, na której znajduje się będący przedmiotem oferty lokal mieszkalny. Żurawie to wyjątkowa inwestycja, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie historycznej Stoczni Gdańskiej oraz Europejskiego Centrum Solidarności.

Tę lokalizację wyróżnia bezpośrednie sąsiedztwo licznych pubów i restauracji, obiektów kulturalno-rozrywkowych oraz najważniejszych zabytków Gdańska - od historycznego Żurawia dzieli nas jedynie 1,8 km, od ulicy Mariackiej 1,9 km, a od Fontanny Neptuna zaledwie 25 minut spacerem (1,9 km). Z drugiej strony obiekt znajduje się w niewielkim oddaleniu od centrum życia nocnego miasta 100czni i słynnej ulicy Elektryków z klubem B90, gdzie odbywają się liczne imprezy muzyczne oraz inne wydarzenia artystyczne, kulturowe.

Bliskość komunikacji szynowej, autobusowej zapewnia dobry dojazd do innych części Trójmiasta i okolic. Dla korzystających z transportu publicznego okolica jest doskonale skomunikowana. Najbliższy przystanek autobusu znajduje się bezpośrednio przy inwestycji, z kolei najbliższy przystanek SKM, a jednocześnie dworzec pociągów dalekobieżnych PKP Gdańsk Główny znajduje się w odległości zaledwie 10 minut spacerem (800 m), w niedalekiej odległości dostępne są również tramwaje ok. 5 minut spacerem.

Centralna lokalizacja na mapie miasta gwarantuje dostęp do szerokiego wachlarza usług, zarówno tych zaspokajających codzienne potrzeby mieszkańców (m.in. szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze i wielobranżowe, apteki, placówki medyczne), jak i tych służących rekreacji, wypoczynkowi i kulturze (kina, teatry, restauracje, kawiarnie, salony kosmetyczne itp.). Przykładowo, do centrum handlowego Forum dojdziemy w zaledwie 25 minut (1,7 kilometra). Warto też zwrócić uwagę, że w odległości tylko 550 metrów mamy dostęp do nowoczesnego FOOD HALL o nazwie Montownia (8 minut spacerem) - jest to idealne rozwiązanie dla osób zapracowanych i niemających czasu na domowe gotowanie.

BUDYNEK:

Żurawie to projekt YIT, lidera rynku nieruchomości w Finlandii i jednego z największych deweloperów w regionie Europy Północnej. Nazwa inwestycji nawiązuje do dźwigów stoczniowych, które stanowią jeden z najbardziej charakterystycznych symboli Gdańsk. Pierwszy z nich, Wielki Żuraw, pojawił się w tym mieście już w XIV wieku. Współczesną ikoną miasta są żurawie KONE, stanowiące nieodłączny element dziedzictwa. Przybyły z Helsinek do Gdańska w połowie lat 70, górując od tego momentu nad miastem i nadając mu niesamowity, industrialny rys.

Za wizję architektoniczną odpowiada profesor Rainer Mahlamäki, światowej sławy architekt z Finlandii oraz autor wielokrotnie nagradzanego projektu Muzeum Żydów Polskich POLIN.

Budynek, w którym znajduje się oferowany lokal, to nowoczesna inwestycja zaprojektowana z myślą o wygodzie i estetyce codziennego życia. Na jego dachu znajdują się dwa przestronne tarasy widokowe, z których rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na stocznię, słynne dźwigi, panoramę Gdańska oraz Europejskie Centrum Solidarności. To idealne miejsce na relaks, spotkania towarzyskie czy podziwianie zachodów słońca.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest urokliwe, zielone patio, starannie zaprojektowane z wykorzystaniem różnorodnych roślin i drzew.

Przed budynkiem znajduje się bogata mała architektura, obejmująca wygodne ławki, nowoczesne, obrotowe krzesła, stojaki oraz wyznaczone miejsca do parkowania rowerów. Dla mieszkańców korzystających z jednośladów przygotowano również funkcjonalną rowerownię w hali garażowej, zapewniającą bezpieczne i wygodne przechowywanie.

To miejsce, które harmonijnie łączy nowoczesność, funkcjonalność oraz bliskość przyrody idealne dla osób ceniących komfort i estetyczne otoczenie.

MIESZKANIE:

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 36.19 m². Mieszkanie 2-pokojowe z loggią mieści się na 9 piętrze 11-piętrowego bloku. Nieruchomość dzieli się na:

- przestronny salon połączony z aneksem kuchennym (+ wyjście na loggię);
- sypialnię z dużym oknem (+ wyjście na loggię);
- łazienkę;
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe w hali garażowej.

Mieszkanie posiada instalację TV oraz infrastrukturę pod Internet do zagospodarowania wg. własnych potrzeb.

Okna są trójszybowe, aluminiowe. Ogrzewanie jest miejskie.

Księga Wieczysta mieszkania bez obciążeń. Brak wpisów w dziele IV.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (wideo spacer po mieszkaniu).

FINANSE:

Cena: 670 000 PLN
Cena parkingu w hali garażowej: 50 000 PLN

Czynsz administracyjny: 666 PLN miesięcznie
Energia elektryczna: wg zużycia

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

-

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

-

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 44,79 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 76,65 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 66,48 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,0259 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %

-

homfi is pleased to present an exceptional offer a residential unit in the heart of the vibrant Young City district.

LOCATION

"Młodego Miasta" is a new district of downtown Gdańsk, emerging on former shipyard and industrial grounds located north of Wałowa Street. The heritage of the former shipyard and industrial areas plays a key role in shaping the identity of this unique location. In recent years, its growing popularity among both residents and tourists has prompted a rethinking of its urban character.

This is where dynamic new residential developments are taking shape including the unique YIT investment Żurawie I , home to the apartment offered here. Żurawie is a one-of-a-kind project, located in the immediate vicinity of the historic Gdańsk Shipyard and the European Solidarity Centre.

The location is distinguished by its direct proximity to numerous pubs, restaurants, cultural and entertainment venues, and Gdańsk s most important landmarks the historic Gdańsk Crane is just 1.8 km away, Mariacka Street 1.9 km, and Neptune s Fountain only a 25-minute walk (1.9 km). At the same time, the building is just a short distance from the city s nightlife hub 100cznia and the famous Elektryków Street with the B90 club, hosting numerous music events and other artistic and cultural happenings.

Excellent transport connections via rail and bus ensure convenient access to other parts of the Tri-City area and beyond. For public transport users, the location is superbly connected the nearest bus stop is right next to the development, while the closest SKM station and long-distance PKP railway station Gdańsk Główny is just a 10-minute walk away (800 m). Tram stops are also within approx. 5 minutes on foot.

Its central position guarantees access to a wide range of services from everyday essentials (schools, kindergartens, grocery and general stores, pharmacies, medical facilities) to leisure, recreation, and culture (cinemas, theatres, restaurants, cafés, beauty salons, etc.). For example, the Forum shopping centre is just a 25-minute walk away (1.7 km). Additionally, just 550 metres away (an 8-minute walk) you will find the modern Montownia Food Hall an ideal solution for busy individuals who lack time for home cooking.

BUILDING

Żurawie is a project by YIT the market leader in Finland and one of the largest developers in Northern Europe. The investment s name refers to the shipyard cranes, one of Gdańsk s most iconic symbols. The first such crane, the Great Crane, appeared in the city as early as the 14th century. Today s cityscape is marked by the KONE cranes, an inseparable part of its heritage, which arrived from Helsinki in the mid-1970s, towering over the city and adding a unique industrial character.

The architectural vision was created by Professor Rainer Mahlamäki a world-renowned Finnish architect and author of the award-winning POLIN Museum of the History of Polish Jews.

The building housing the offered apartment is a modern development designed with everyday comfort and aesthetics in mind. On its rooftop, two spacious viewing terraces offer breathtaking views of the shipyard, the iconic cranes, Gdańsk s panorama, and the European Solidarity Centre a perfect setting for relaxation, social gatherings, or watching sunsets.

Another highlight is the charming green courtyard, carefully landscaped with diverse plants and trees.

In front of the building, residents can enjoy well-designed small architecture, including comfortable benches, modern rotating chairs, racks, and designated bicycle parking spaces. A functional bike room in the underground garage ensures secure and convenient storage for cycling enthusiasts.

This is a place that harmoniously combines modernity, functionality, and natural surroundings ideal for those who value comfort and an aesthetically pleasing environment.

APARTMENT

We are pleased to present a shell-condition apartment with a total area of 36.19 m². This 2-room unit with a loggia is located on the 9th floor of an 11-storey building. The property comprises:

a spacious living room with a kitchenette (+ access to the loggia);
a bedroom with a large window (+ access to the loggia);
a bathroom;
a hallway.

The apartment includes a private parking space in the underground garage.

It is equipped with a TV installation and infrastructure for internet connection, adaptable to individual needs.

Windows are triple-glazed and made of aluminium. Heating is provided by the municipal network.

A virtual tour (video walkthrough) is available for viewing.

FINANCIAL INFORMATION

Price: PLN 670,000
Underground garage parking space: PLN 50,000

Administrative fee: PLN 666 / month
Electricity: according to consumption

Interested? Contact us at   or send us an email via the contact form in the listing.

-

Did you know?
With homfi, you can purchase a property comprehensively taking care of everything in one place. In addition to real estate agents assisting in finding and acquiring a property, we provide you with experienced mortgage advisors, skilled interior architects, and resourceful rental management specialists.

With us, you will find your property, finance its purchase, design and finish its interior, and later sell or rent it with the option of entrusting it to us for full rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.

-

Energy Performance Certificate:

Useful energy demand (EU): 44.79 kWh/(m²/year)
Final energy demand (EK): 76.65 kWh/(m²/year)
Non-renewable primary energy demand (EP): 66.48 kWh/(m²/year)
CO emissions (ECO ): 0.0259 tCO /(m²/year)
Share of renewable energy sources in final energy demand (Uoze): 0.00 %

-