Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31 m², położone w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz.

To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Bardzo dobra komunikacja z uczelniami sprawia, że lokal może być szczególnie atrakcyjny dla studentów. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz plaży w Brzeźnie, do której można dotrzeć w około 30 minut spacerem.

Najważniejsze atuty

Świetna lokalizacja w Gdańsku Wrzeszczu - dostęp do sklepów, usług i komunikacji miejskiej.
Potencjał inwestycyjny - mieszkanie może dobrze sprawdzić się pod wynajem, szczególnie dla studentów.
Bardzo dobra komunikacja z uczelniami - wygodne połączenia transportem publicznym.
Plaża w Brzeźnie - około 30 minut spacerem.
Funkcjonalna powierzchnia 31 m² - dwa pokoje oraz osobna przestrzeń kuchenna.
Dwustronna ekspozycja północ-zachód - okna skierowane na dwie strony świata.
Piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania.

Układ pomieszczeń

Pokoju dziennego.
Oddzielnej sypialni.
Aneksu kuchennego.
Łazienki.
Przedpokoju.

Lokal jest częściowo umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD. Na podłogach znajduje się parkiet.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,75 m. Układ mieszkania pozwala na wykorzystanie go zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i na cele inwestycyjne.

Budynek

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze kamienicy z 1959 roku. Budynek ma cztery piętra i jest wyposażony w domofon.

Ogrzewanie mieszkania pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą piecyka.

Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja

Wrzeszcz to jedna z najlepiej skomunikowanych części Gdańska, oferująca dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, apteki, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone. Dostępność komunikacji miejskiej, w tym autobusów, tramwajów i kolei, ułatwia przemieszczanie się po Gdańsku oraz pozostałych częściach Trójmiasta.

Dużym atutem jest dogodny dojazd do uczelni, co zwiększa atrakcyjność mieszkania z perspektywy wynajmu studentom. Dwupokojowy układ pozwala rozważyć różne sposoby wykorzystania nieruchomości na rynku najmu.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość morza. Plaża w Brzeźnie znajduje się w odległości około 30 minut spacerem, co pozwala korzystać z nadmorskich terenów rekreacyjnych bez konieczności dojazdu samochodem.

Opłaty i informacje dodatkowe

Cena sprzedaży: 499 000 zł.
Powierzchnia: 31 m².
Czynsz administracyjny: około 500 zł.
Opłaty eksploatacyjne: około 700 zł, obejmujące prąd, ogrzewanie i gaz.
Ogrzewanie: miejskie.
Podgrzewanie wody: piecyk.
Forma własności: własność, jeden właściciel.
Dodatkowa powierzchnia: piwnica.

To mieszkanie warto rozważyć zarówno jako własne lokum w Gdańsku, jak i nieruchomość inwestycyjną. Połączenie dwóch pokoi, dobrej komunikacji z uczelniami i bliskości nadmorskich terenów rekreacyjnych stanowi jego istotny atut.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i pokażę mieszkanie na żywo.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"