Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy dwupokojowe, własnościowe mieszkanie, położone na drugim piętrze w budynku wzniesionym w niskiej zabudowie, pochodzącym z 1950 roku i zlokalizowanym w samym centrum Gdańska.

Na nieruchomość o powierzchni 37,90 m2 składają się kolejno:
- salon;
- sypialnia;
- kuchnia;
- łazienka w WC;
- przedpokój.

Z salonu znajduje się wyjście na przestronny balkon.

Do nieruchomości przynależy również piwnica o standardowych wymiarach. Do ogólnego użytku mieszkańców służy także wózkarnia.

W oferowanym lokalu wymienione zostały instalacje elektryczne na miedziane, jak również instalacje wodno-kanalizacyjne.

Cena zakupu obejmuje wyposażenie, widoczne na relacji, w tym: piekarnik, gazowa płyta grzewcza.

Niewątpliwym atutem powyższej nieruchomości są niskie opłaty czynszowe, które w sezonie letnim kształtują się średnio w wysokości 220 zł/msc, a w sezonie zimowym średnio w wysokości 400 zł / msc i obejmują koszty ogrzewania, zaliczkę na wodę oraz składkę na fundusz remontowy i koszty utrzymywania nieruchomości wspólnych.

Lokal administrowany jest przez zarządcę tutejszej wspólnoty mieszkaniowej, w skład której wchodzi 18 mieszkań.

Mieszkanie położone jest w budynku po termomodernizacji (ociepleniu), jak również renowacji elewacji. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem na kod.

Przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnym miejsc parkingowych. Mieszkańcy okolicznych zabudowań mają również możliwość parkowania swoich aut od podwórza posesji.

Ogrzewanie mieszkanie: centralne;
Ogrzewanie wody: junkers elektryczny;
Okna: drewniane z ekspozycją północną;
Wysokość mieszkania: 2,70 m;
Grubość ścian zewnętrznych: 50 cm (zapewniające izolację ciepła w lokalu).

Lokalizacja mieszkania jest jego atutem, przez co zakup można rozważyć pod kątem inwestycyjnym, jako że spacer do gdańskiej starówki zajmuje zaledwie kilka minut, podobnie jak spacer do dworca głównego.

W najbliżej okolicy mieszkania znajdują się wszelkie punkty komunikacji miejskiej, w tym przystanki tramwajowe, autobusowe, PKP, PKS i SKM, dzięki którym dojazd do pozostałych części aglomeracji trójmiejskiej nie stwarza żadnych komplikacji.

W pobliżu nieruchomości znajduje się również wiele punktów handlowo-usługowych, jak również atrakcji turystycznych.

Zapraszam na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!