Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy dwupokojowe, własnościowe mieszkanie, położone na czwartym piętrze w budynku wzniesionym w niskiej zabudowie, który zlokalizowany jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, jaką niewątpliwie jest Przymorze. Nieruchomość mieści się w spokojnej i kameralnej części pasa nadmorskiego.

LOKAL:
Na nieruchomość o powierzchni 43,00 m2 składają się:
- salon;
- sypialnia;
- kuchnia;
- łazienka z WC;
- korytarz.

Z salonu znajduje się wyjście na balkon "francuski" z widokiem na okoliczną zieleń i tutejsze zabudowania.

Do mieszkania przynależy piwnica o standardowych wymiarach.

Opłaty czynszowe nieruchomości kształtują się średnio w wysokości około 500,00 zł / msc i obejmują zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy, koszty ogrzewania, wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych.

Lokal administrowany jest przez Powszechną Spółdzielnię Mieszkaniową "Przymorze", która dba o należyty porządek i utrzymywanie nieruchomości wspólnych.

Obecnie, mieszkanie znajduje się w stanie "do odświeżenia". W oferowanej nieruchomości wymienione zostały grzejniki. Pięć lat temu w przedpokoju położony został nowy gres podłogowy, jak również zamontowano pojemną szafę w zabudowie. Wejście do mieszkania zabezpieczone jest drzwiami antywłamaniowymi wysokiej klasy.

Ogrzewanie: miejskie;
Okna: PCV z dwustronną ekspozycją.

BUDYNEK:
Przed budynkiem zlokalizowany jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców tutejszych zabudowań. W najbliższej okolicy znajduje się również strzeżony parking, na którym mieszkańcy okolicznych zabudowań mają możliwość odpłatnego parkowania swoich aut.

Mieszkanie mieści się w budynku, który przeszedł renowację elewacji i remont klatki schodowej. W budynku wymienione zostały zarówno piony kanalizacyjne, jak również instalacje gazowe. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja mieszkania stanowi jego niewątpliwy atut. Liczne stanowiska komunikacji miejskiej pozwalają na sprawne poruszanie się po pozostałych dzielnicach miasta. W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa z licznymi sklepami, szkołami, przedszkolami. Oferowane mieszkanie stanowić może bardzo dobre rozwiązanie dla studenta, pary, czy rodziny.

Dodatkową zaletą jest również bliskość parku Reagana oraz piaszczystej plaży.

Nieruchomość pozwala także na czerpanie stałych zysków zarówno z najmu krótkoterminowego - z racji bliskiej odległości od plaży, jak również z najmu długoterminowego, zwłaszcza dla studentów, jako że dojazd do Uniwersytetu Gdańskiego zajmuje zaledwie 10 minut.

TYLKO U NAS! BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCEJ!

Zapraszamy na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!