Firma Westate Gdańsk ma przyjemność przedstawić Państwu klimatyczne, loftowe mieszkanie z antresolą o powierzchni całkowitej 63m2.

**Lokalizacja:**
Zapraszamy do odkrycia niezwykłej nieruchomości w sercu malowniczego osiedla Karczemki, położonego w spokojnej dzielnicy Kokoszki w Gdańsku. Otoczone zielenią oraz z dala od miejskiego zgiełku, to miejsce zapewniające harmonię i wygodę codziennego życia. Dzięki szybkiemu dojazdowi do obwodnicy Trójmiasta oraz bliskości ulicy Armi Krajowej, podróże stają się łatwe i komfortowe i dają wiele możliwości swobodnej komunikacji. Wokół znajdują się liczne punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, co sprawia, że życie tutaj jest pełne możliwości. Blisko osiedla znajdziemy przystanki autobusowe oraz stację PKM dającą możliwość szybkiego podróżowania.

**Mieszkanie:**
Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni całkowitej 63 m2 urzeka swoim loftowym stylem oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Zlokalizowane na ostatnim piętrze trzypiętrowego budynku z 2002 roku, oferuje niezrównaną atmosferę i wygodę.

**Salon:**
Przestronny salon o powierzchni 30,9 m2 to miejsce, w którym czas płynie spokojnie. Dzięki ekspozycji na południowy wschód i oknom dachowym, wnętrze jest dobrze doświetlone, tworząc przytulną atmosferę. W salonie znajdują się stylowe, rutykalne schody prowadzące na antresolę, co umożliwia wyraźne oddzielenie strefy dziennego wypoczynku od części sypialnianej.

**Kuchnia:**
Oddzielna kuchnia o powierzchni 9,3 m2 jest w pełni funkcjonalna. Dzięki oknom połaciowym, wnętrze jest jasne i przyjazne a same okna dają widok na całe osiedle. Wyposażona w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną i zmywarkę.

**Antresola:**
Na piętrze znajduje się urokliwa antresola o powierzchni 12,8 m2, która pełni funkcję sypialni. To idealne miejsce do relaksu i odpoczynku, zapewniając intymność oraz prywatność.

**Łazienka:**
Praktyczna łazienka o powierzchni 4,1 m2 została zaprojektowana z myślą o komforcie i wygodzie użytkowników. Wyposażona w nowoczesny prysznic z odpływem liniowym, umywalkę oraz pralkę pod blatem, spełnia wszystkie potrzeby codziennego użytku. Pod blatem jest również przestrzeń na wstawienie suszarki bębnowej.

**Dodatkowe udogodnienia:**
Nieruchomość została gruntownie wyremontowana w 2020 roku, co gwarantuje wysoki standard oraz bezpieczeństwo jej użytkowania. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 3,3 m2, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

**Media:**
Mieszkanie wyposażone jest we wszystkie niezbędne media, takie jak ogrzewanie własne CO - gaz, szybkie łącze internetowe (UPC, Play, Vectra), prąd oraz wodę ciepłą ogrzewaną przez kocioł gazowy. Dodatkowo, instalacja czujnika gazu i czadu zapewniają bezpieczeństwo mieszkańcom.

**Budynek:**
Trzypiętrowy budynek z roku 2002 to solidna konstrukcja, w której znajduje się jedna klatka schodowa oraz 16 mieszkań. Duży parking dostępny tylko dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem, gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo.

**Okolica:**
Osiedle Karczemki to idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz kontakt z naturą. Liczne tereny spacerowe oraz dostęp do różnorodnych atrakcji, takich jak basen, biblioteka, park oraz siłownia na powietrzu, sprawiają, że codzienne życie staje się pełne aktywności i radości.

Mieszkanie obecnie stanowi świetną formę pasywnego dochodu poprzez najem krótkoterminowy. Ze względu na bliskość lotniska stanowi to idealny punkt komunikacyjny przed lub po podróży samolotem. Zakup tego mieszkania jest zatem świetną inwestycją i pomysłem na lokatę kapitału.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Piotr Klawikowski