Ostatnie piętro | Widok na las i staw | Alfa Park 3
Na sprzedaż komfortowe i starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 52,99 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku z windą na cenionym, zamkniętym osiedlu Alfa Park 3 w Gdańsku.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy funkcjonalność, wysoki standard wykończenia oraz wyjątkowe walory widokowe. Lokal usytuowany jest na ostatniej kondygnacji, dzięki czemu zapewnia większą prywatność, ciszę oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem. Dodatkowym atutem jest ekspozycja południowo-zachodnia, gwarantująca doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia.
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest balkon z pięknym widokiem na lasy i staw. Zielone otoczenie oraz duża odległość od sąsiedniej zabudowy zapewniają poczucie przestrzeni i komfortowego wypoczynku po pracy.
Najważniejsze atuty

ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem,
widok na las oraz staw,
balkon zapewniający prywatność i przestrzeń,
południowo-zachodnia ekspozycja,
budynek z 2018 roku wyposażony w windę,
zamknięte, zadbane osiedle,
funkcjonalny układ 2 pokoi,
duży salon z aneksem kuchennym,
zabudowy wykonane na wymiar,
pełne wyposażenie AGD w cenie,
szerokie miejsce postojowe w hali garażowej,
komórka lokatorska bezpośrednio przy miejscu postojowym,
pełna własność z księgą wieczystą.

Układ pomieszczeń
Powierzchnia mieszkania wynosi 52,99 m² i obejmuje:

salon z aneksem kuchennym - 27,37 m²,
sypialnię - 12,72 m²,
przedpokój - 8,88 m²,
łazienkę - 4,12 m²,
balkon - 5,62 m².

Przestronna strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Salon płynnie łączy się z częścią kuchenną, a subtelne oddzielenie od przedpokoju pozwala zachować funkcjonalny podział przestrzeni. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi naturalne przedłużenie części wypoczynkowej.
Sypialnia oferuje miejsce na pełnowymiarowe łóżko oraz pojemną szafę. Łazienka została wykończona z dużą dbałością o estetykę i trwałość zastosowanych materiałów.
Standard wykończenia
Mieszkanie zostało urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i rozwiązań, które wpływają na komfort użytkowania oraz trwałość wyposażenia.
Zastosowano między innymi:

blat łazienkowy z granitu szczotkowanego,
płytki Tubądzin,
farby Flügger,
drzwi Porta,
panele Quick-Step na korkowym podkładzie,
elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience,
armaturę Hansgrohe i Geberit,
szybę prysznicową Kermi z powłoką ceramiczną,
zabudowy wykonane z płyt Egger,
fronty kuchenne z lakierowanej płyty MDF.

Kuchnia oraz wszystkie stałe zabudowy zostały wykonane na wymiar. Pralka została estetycznie ukryta w zabudowie kuchennej, co pozwoliło zachować większą przestrzeń w łazience.
W cenie mieszkania pozostają zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, szafa w sypialni oraz wybrane meble ruchome, w tym łóżko i kanapa.
Miejsce postojowe i komórka lokatorska
Do mieszkania przynależy szerokie miejsce postojowe w hali garażowej, zapewniające wyjątkowy komfort parkowania. Stanowisko oddzielone jest od sąsiednich miejsc słupami, co znacząco ułatwia codzienne użytkowanie.
Bezpośrednio za miejscem postojowym znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 4,86 m². To praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy rzeczy sezonowych.
Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy.
Cena miejsca postojowego i komórki lokatorskiej: 70 000 zł.
Osiedle i lokalizacja
Alfa Park 3 to nowoczesne, zamknięte osiedle cenione za spokojne otoczenie, dużą ilość zieleni oraz dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta. To miejsce szczególnie doceniane przez osoby, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, nie rezygnując z bliskości natury.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że lokalizacja jest komfortowa zarówno dla osób pracujących w centrum Gdańska, jak i zdalnie.
Udogodnienia w okolicy

PKM Jasień - ok. 900 m,
przystanek autobusowy - ok. 200 m,
Trójmiejski Park Krajobrazowy - ok. 900 m,
Promenada Alfa Park - ok. 700 m,
Lidl - ok. 800 m,
Biedronka - ok. 850 m,
szkoły i przedszkola,
Centrum Handlowe Auchan - ok. 2,5 km,
Obwodnica Trójmiasta - ok. 5 minut samochodem,
Port Lotniczy Gdańsk - ok. 15 minut samochodem.

To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla singla lub pary, jak również jako inwestycja pod wynajem dla wymagających najemców.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"