Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 56,19 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wielkopolska

Wielkopolska, Łostowice, Gdańsk, pomorskie

849 000 zł
56,19 m²
15 109,45 zł/m²

Zdjęcie

Mariusz Zimnowod...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wielkopolska

Wielkopolska, Łostowice, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
9 czerwca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

849 000 zł

56,19 m²

15 109,45 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wielkopolska

Zaktualizowane: 9 czerwca 2026

849 000 zł 56,19 m² 15 109,45 zł/m²

Piętro:
4/6

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2022

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2022

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 849 000 zł (15 109,45 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 56,19 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2022 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/6, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 560 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Home Experts, zaktualizowane: 09.06.2026
numer ogłoszenia: HEX115036

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wielkopolska, Łostowice, Gdańsk, pomorskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,19 m² na 4 piętrze (budynek z windą), zlokalizowane na cenionym osiedlu Park Południe od dewelopera Robyg przy ul. Wielkopolskiej w Gdańsku. Lokal został przemyślanie podzielony na dwie w pełni niezależne kawalerki o powierzchni ok. 28 m² każda to gotowy produkt inwestycyjny pozwalający na wynajem dwóch odrębnych lokali z jednego mieszkania, a tym samym na zauważalnie wyższą stopę zwrotu niż przy wynajmie standardowej kawalerki.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia całkowita: 56,19 m², podział na dwie niezależne kawalerki po ok. 28 m²
Dwa osobne wejścia zamykane na klucz oraz osobne podliczniki mediów dla każdej części
Możliwość niezależnego wynajmu obu lokali podwójny strumień przychodu z jednego adresu
Pełne wyposażenie: sprzęt AGD i RTV, meble, szafy oraz zabudowy stolarskie na wymiar
Podłogi: panele laminowane oraz gres
Dwie łazienki, każda z kabiną prysznicową i pralko-suszarką
Piwnica o powierzchni 2,05 m²
Miejsce postojowe naziemne przed budynkiem
Miejsce postojowe w hali garażowej
Budynek z windą
Cena całkowita: 849 000 zł (mieszkanie 789 000 zł, miejsce w hali garażowej 40 000 zł, miejsce naziemne 20 000 zł)

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalizacji potencjału najmu. Każda z kawalerek stanowi samodzielną, zamkniętą całość z własnym wejściem na klucz i odrębnym opomiarowaniem zużycia mediów, dzięki czemu oba lokale można wynajmować niezależnie, bez konieczności wzajemnego rozliczania kosztów między najemcami. Taki układ pozwala obsłużyć dwóch najemców jednocześnie, ogranicza ryzyko przestojów (pustostan dotyczy tylko jednej części, nie całości) i przekłada się na wyższy łączny czynsz niż w przypadku jednego lokalu o tym metrażu.

Dodatkowym atutem z punktu widzenia inwestora jest stan pod klucz". Wnętrza są w pełni wykończone i umeblowane meble oraz zabudowy zostały wykonane na wymiar przez stolarza, a każda część dysponuje kompletem AGD i RTV oraz łazienką z prysznicem i pralko-suszarką. Oznacza to brak dodatkowych nakładów na adaptację i możliwość rozpoczęcia wynajmu od pierwszego dnia po zakupie.

Do mieszkania przynależą udogodnienia zwiększające jego wartość użytkową i atrakcyjność najmu: piwnica o powierzchni 2,05 m² oraz dwa miejsca postojowe jedno w hali garażowej i jedno naziemne przed budynkiem.

Park Południe to nowoczesne, kameralne osiedle otoczone zielenią, z prywatnym parkiem sensorycznym, całodobowym monitoringiem i instalacją światłowodową. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z resztą miasta (w pobliżu pętla tramwajowa Łostowice-Świętokrzyska) oraz rozwiniętą infrastrukturę: sklepy spożywcze, szkołę podstawową, żłobki i przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie czynniki, które bezpośrednio wpływają na stabilny popyt na wynajem w tej części Gdańska.

Cena całkowita wynosi 849 000 zł i obejmuje mieszkanie, miejsce w hali garażowej oraz miejsce naziemne. Transakcja na rynku wtórnym podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%, chyba, że nabywca korzysta z ustawowego zwolnienia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Agent

Mariusz Zimnowodzki

797 697...

797 697 020

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Zimnowodzki

797 697...

797 697 020

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Zimnowodzki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz Zimnowodzki

797 697...

797 697 020

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości