W pobliżu:żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,6 m², położone na trzecim, ostatnim piętrze kamienicy w gdańskiej dzielnicy Siedlce. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem z oddzielną kuchnią, ekspozycją na trzy strony świata oraz dużą ilością dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Do dyspozycji właściciela pozostają piwnica o powierzchni około 10 m² oraz strych o powierzchni około 30 m². (...)
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,6 m², położone na trzecim, ostatnim piętrze kamienicy w gdańskiej dzielnicy Siedlce. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem z oddzielną kuchnią, ekspozycją na trzy strony świata oraz dużą ilością dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Do dyspozycji właściciela pozostają piwnica o powierzchni około 10 m² oraz strych o powierzchni około 30 m². Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb lub przygotowania go pod wynajem.
ATUTY:
Dwa ustawne pokoje oraz oddzielna kuchnia
Ekspozycja okien na trzy strony świata
Piwnica o powierzchni około 10 m²
Około 30 m² strychu do dyspozycji właściciela
Ogrzewanie miejskie oraz wyremontowana klatka schodowa
Możliwość pozostawienia umeblowania i wyposażenia w cenie
Bliskość centrum Gdańska, dobra komunikacja miejska i możliwość wydania od zaraz
LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w gdańskiej dzielnicy Siedlce, która łączy bliskość Śródmieścia z bardziej kameralnym charakterem zabudowy mieszkaniowej. Położenie pozwala wygodnie korzystać z infrastruktury miejskiej oraz sprawnie przemieszczać się do centrum Gdańska. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów rozważających zakup nieruchomości pod wynajem.
Siedlce wyróżniają się rozwiniętą komunikacją miejską, zapewniającą połączenia z centrum oraz pozostałymi dzielnicami Gdańska. W okolicy dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa, ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Bliskość Śródmieścia może być dodatkowym atutem dla osób pracujących w centrum miasta, studentów oraz potencjalnych najemców.
BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze trzypiętrowej kamienicy z 1965 roku. Budynek posiada dostęp do miejskiej sieci ogrzewania, a jego klatka schodowa przeszła remont. Około 5 lat temu wymieniono również dach, co stanowi istotną informację dotyczącą przeprowadzonych prac modernizacyjnych.
W budynku nie ma windy. W otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne miejsca parkingowe, z których mogą korzystać mieszkańcy i osoby odwiedzające. Położenie na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów bezpośrednio nad lokalem.
MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 43,6 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący dwa ustawne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na trzy strony świata zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Rozkład pomieszczeń pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy przestrzenią wypoczynkową, sypialnianą i kuchenną.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dwa ustawne pokoje
Oddzielna kuchnia
Łazienka
Przedpokój
Dwa pokoje można wykorzystać jako salon i sypialnię lub dostosować do potrzeb osób planujących wynajem nieruchomości. Oddzielna kuchnia pozwala na niezależne urządzenie przestrzeni do przygotowywania posiłków, bez konieczności łączenia jej z częścią wypoczynkową. Funkcjonalny układ daje możliwość zaplanowania remontu z uwzględnieniem indywidualnych preferencji przyszłego właściciela.
Mieszkanie wymaga remontu, co należy uwzględnić przy planowaniu zakupu. Jednocześnie obecny stan pozwala na stworzenie nowej aranżacji, dobór materiałów wykończeniowych oraz dostosowanie standardu do własnych oczekiwań. Umeblowanie i sprzęty znajdujące się w lokalu mogą pozostać w cenie nieruchomości.
DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Istotnym atutem mieszkania jest dostęp do dwóch dodatkowych powierzchni, które znacząco zwiększają możliwości przechowywania. Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni około 10 m², odpowiednia do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu sportowego oraz rzeczy sezonowych.
Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostaje strych o powierzchni około 30 m². Przestrzeń ta może być wykorzystywana zgodnie z jej przeznaczeniem oraz obowiązującymi zasadami korzystania. Łącznie piwnica i strych zapewniają około 40 m² dodatkowej powierzchni poza samym mieszkaniem, co jest szczególnie praktyczne przy lokalu o powierzchni 43,6 m².
INFORMACJE DODATKOWE: Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze kamienicy z 1965 roku, bez windy. Budynek posiada ogrzewanie miejskie, wyremontowaną klatkę schodową oraz dach wymieniony około 5 lat temu. Wokół nieruchomości dostępne są liczne miejsca postojowe.
Lokal wymaga remontu i może zostać wydany od zaraz. Wyposażenie oraz sprzęty znajdujące się w mieszkaniu mogą pozostać w cenie sprzedaży. Do dyspozycji właściciela pozostają piwnica o powierzchni około 10 m² oraz strych o powierzchni około 30 m², przy czym zakres praw do korzystania ze strychu warto potwierdzić w dokumentacji nieruchomości.
Zaloguj się
Udostępnij
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail