MIESZKANIE INWESTYCYJNE W GDAŃSKU PRZERÓBCE - ŚWIETNA LOKATA KAPITAŁU!

Atrakcyjna cena | Dobra lokalizacja | Potencjał aranżacyjny | Bliskość centrum Gdańska | Niedaleko plaża na Stogach | Dogodna komunikacja | Miejsce parkingowe | Duża piwnica | Możliwość adaptacji poddasza po uzyskaniu zgody wspólnoty | Kameralna kamienica

Mamy przyjemność przedstawić Państwu doskonałe mieszkanie inwestycyjne, które sprawdzi się jako pewna lokata kapitału - oferująca możliwość czerpania zysków z jego wynajmu lub ewentualnej odsprzedaży.
Z racji dobrego położenia czy dużego potencjału ponownej aranżacji, nieruchomość świetnie nada się również jako swoje własne "m", w atrakcyjnej propozycji cenowej.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 49,50 m2 (ponad 60 m2 po podłodze), składa się z:
* 2 osobnych pokoi,
* korytarza,
* kuchni z oknem,
* łazienki.

STANDARD:

Nieruchomość wymaga remontu, dzięki czemu zyskujemy możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, optymalizacji rozkładu, czy liczby pokoi. Nad mieszkaniem znajduje się poddasze, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub magazynową. Duża piwnica oraz miejsce parkingowe w cenie nieruchomości. Budynek jest po dociepleniu i odrestaurowaniu, co miało miejsce w 2013 roku.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy Gdańsk Przeróbka, w niedalekiej odległości od Centrum (15 minut spacerem, kilka minut komunikacją miejską lub samochodem) i wszystkich jego najważniejszych zabytków. Wybierając się w przeciwnym kierunku w podobnym czasie dotrzemy nad szeroką piaszczystą plażę Gdańsk Stogi. Dla zmotoryzowanych dodatkowym atutem będzie pobliski tunel pod Martwą Wisłą, szybki dojazd do Obwodnicy Południowej czy drogi S7. W zasięgu kilkuset metrów znajdziemy wszystkie niezbędne do życia punkty handlowo usługowe, a najbliższy przystanek komunikacji miejskiej zlokalizowany jest 300m od nieruchomości.

Okolica:
* Plaża Gdańsk Stogi
* Tunel pod Martwą Wisłą
* Obwodnica Południowa
* Droga S7
* Centrum Gdańska
* Punkty handlowo-usługowe
* Komunikacja Miejska.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Wokół posesji zlokalizowane są miejsca parkingowe do wyłącznego użytkowania mieszkańców.
* Kameralna, podpiwniczona kamienica została docieplona i odrestaurowana w 2013 roku.

Czynsz administracyjny: ok. 600 PLN
Cena mieszkania: 415 000 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



INVESTMENT APARTMENT IN GDAŃSK PRZERÓBKA - A GREAT CAPITAL INVESTMENT!

Attractive price | Good location | Layout potential | Close to Gdańsk city center | Near Stogi Beach | Convenient transport | Parking space | Large basement | Attic adaptation potential | Cozy tenement house

We are pleased to present an excellent investment apartment that serves as a secure capital investment - offering the opportunity to generate rental income or potential resale profit.
Thanks to its good location and great potential for rearrangement, the property is also ideal as your own home, offered at an attractive price.

*****

LAYOUT:

The apartment has a usable area of 49.5 m² (over 60 m² floor area), and consists of:
* 2 separate rooms,
* hallway,
* kitchen with a window,
* bathroom.

STANDARD:

* The property requires renovation, giving you the opportunity to tailor the space to your needs, optimize the layout, or increase the number of rooms.
* There is an attic above the apartment, which can be adapted into additional living or storage space.
* A large basement and parking space are included in the price.
* The building was insulated and renovated in 2013.

LOCATION:

The property is located in a quiet district - Gdańsk Przeróbka - just a short distance from the city center (15 minutes on foot, or a few minutes by car or public transport) and all major landmarks.
In the opposite direction, within a similar timeframe, you ll reach the wide, sandy Gdańsk Stogi beach.
For drivers, additional advantages include the nearby tunnel under the Martwa Wisła River, and quick access to the Southern Bypass and S7 route.
All necessary shops and services are within a few hundred meters, and the nearest public transport stop is just 300 meters from the property.

Nearby:
* Gdańsk Stogi Beach
* Tunnel under the Martwa Wisła
* Southern Bypass
* S7 Route
* Gdańsk City Center
* Shops and services
* Public transport

ADDITIONAL INFORMATION:

Designated parking spaces for residents are located around the property.
The intimate, basement-level tenement house was insulated and renovated in 2013.
Administrative fee: approx. 600 PLN
Apartment price: 415,000 PLN

You're warmly invited to a viewing!