! Na sprzedaż HOT oferta idealna pod inwestycję w samym centrum Gdańska!

ATUTY:

- po generalnym remoncie - wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, hydrauliczna, grzewcza,
- wysokie sufity (ponad 3 m),
- funkcjonalny układ - osobna kuchnia z jadalnią, salon i oddzielna sypialnia,
- duże, słoneczne okna,
- gotowe do wprowadzenia,
- doskonały dostęp do komunikacji miejskiej,
- sauna oraz taras!

Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem!

CHARAKTERYSTYKA:

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze pięknej kamienicy z 1950 roku i składa się z:

- przestronnego przedpokoju,
- jasnego salonu,
- komfortowej sypialni,
- oddzielnej kuchni z jadalnią,
- łazienki.

Drewniane podłogi w pokojach, okna PCV oraz kolorowe kafle w łazience tworzą niepowtarzalny klimat oraz dają możliwość stworzenia urokliwej przestrzeni.
Kuchnia została w pełni wyposażona znajduje się w niej płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, pralka oraz małe AGD.
Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej, natomiast ciepłą wodę zapewnia gazowy piecyk przepływowy.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze na III piętrze, w którym urządzono saunę (pomieszczenie jest ujawnione w księdze wieczystej), oraz piwnica o powierzchni ok. 7 m.

Czynsz wynosi ok. 1000 zł miesięcznie (stały przez cały rok) i obejmuje m. in. ogrzewanie, wywóz śmieci oraz zaliczki na wodę.

BUDYNEK:

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, należy do nielicznych budynków w mieście, które przetrwały II wojnę światową w nienaruszonym stanie.
W kamienicy znajdują się zaledwie dwa mieszkania, co gwarantuje mieszkańcom kameralną atmosferę, ciszę i prywatność. Klatka schodowa jest po remoncie.

Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem, zapewniającym komfort i bezpieczeństwo.
Na tyłach budynku czeka przestronny, zadbany dziedziniec, na którym mieszkańcy mogą wygodnie parkować swoje samochody (miejsca nie są przypisane do lokali).

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Węglarskiej w Gdańsku, w otoczeniu zabytkowej zabudowy i terenów zielonych.
W pobliżu:
- w odległości 10 minut pieszo znajduje się Dworzec Główny PKP i SKM
- 5 minut pieszo - przystanki autobusowe i tramwajowe
- sklepy, restauracje, punkty usługowe,
- muzea, atrakcje turystyczne, sklepy, restauracje i kawiarnie

Dogodny dojazd do centrum i uczelni wyższych. Bliskość Motławy oraz ogromna ilość ścieżek rowerowych i deptaków zachęca do aktywnego spędzania czasu.

Zadzwoń i umów się na prezentację - to mieszkanie może być Twoje!
numer oferty: PH870695

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.