Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 48,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Ogarna

Ogarna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

894 000 zł
48,50 m²
18 432,99 zł/m²

Zdjęcie

Mariusz Spyra

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Ogarna

Ogarna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
9 kwietnia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

894 000 zł

48,50 m²

18 432,99 zł/m²

Mieszkanie, ul. Ogarna

Zaktualizowane: 9 kwietnia 2026

894 000 zł 48,50 m² 18 432,99 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1958

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1958

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 894 000 zł (18 432,99 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 48,50 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1958 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 866 zł

Kuchnia: oddzielna

Media: gaz
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 112,16 kWh/m² na rok; końcową (EK): 161,16 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 205,51 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,055 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Ratajczak Nieruchomości, zaktualizowane: 09.04.2026
numer ogłoszenia: R-630796

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ogarna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie
W pobliżu: szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Tylko u nas! Prezentujemy Państwu unikatową nieruchomość, położoną w samym sercu "Starówki" Głównego Miasta Gdańska w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Spichrzów oraz tętniącego życiem gastronomicznego centrum nad Motławą, gdzie skupione są najlepsze restauracje i kawiarnie. Bliskość muzeów oraz kluczowych punktów komunikacyjnych sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie Trójmiasta, która nigdy nie straci swojego uroku, a jej wartość będzie tylko rosła.

Miejsce z duszą
Nieruchomość dopasowana w szczególności dla osób szukających prywatnej bazy w klimatycznym sercu dawnego Gdańska, oferująca nowemu właścicielowi dwie drogi: bezpieczną i wysoce dochodową inwestycję lub wyjątkowe miejsce do życia w otoczeniu zabytkowej architektury.

Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia
Lokalizacja przy ulicy Ogarnej to jeden z najbardziej pożądanych adresów inwestycyjnych w Gdańsku. Mieszkanie stanowi gotowy produkt biznesowy, idealnie skrojony pod wynajem krótko- i długoterminowy.

Goście: W okresie letnim lokal cieszył się ogromnym zainteresowaniem i był regularnie oblegany w serwisie , generując ponadprzeciętne stopy zwrotu.
Strategiczne położenie: zapewnia stały dopływ gości - zaledwie 2 minuty dzieli budynek od fontanny Neptuna oraz tętniącej życiem Wyspy Spichrzów i gastronomicznego centrum nad Motławą.
Cisza: Ulica Ogarna, mimo bliskości głównych arterii turystycznych, zachowuje kameralny charakter. Cechuje się spokojem nawet w szczycie sezonu, co jest kluczowe dla komfortu wypoczynku. Główny nurt turystyczny koncentruje się na północ od równoległej ulicy Długiej.
Potencjał: Istnieje możliwość przekształcenia kuchni na dodatkowy pokój poprzez przeniesienie jej do salonu lub stworzenia dwóch mniejszych lokali.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Widok: Z okien w kuchni rozpościera się panorama na Ratusz Głównego Miasta oraz wieżę Bazyliki Mariackiej. Od strony ulicy widok vis-à-vis na jedyne dwie oryginalne, niezniszczone podczas wojny kamienice. Jest to jedna z nielicznych lokalizacji, gdzie można obcować z autentyczną, przedwojenną tkanką miasta bezpośrednio z własnych okien.
Darmowy Parking: Do dyspozycji mieszkańców oddano bezpłatne miejsca postojowe na zamykanym podwórzu kamienicy. Wraz z lokalem kupujący nabywa 391/10000 udziału w gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste z osobną KW, co stanowi ogromny atut w tej części miasta oraz ogromną oszczędność względem obligatoryjnych zakupów w nowym budownictwie.
Budynek i nieruchomość: Kamienica po gruntownej rewitalizacji oferuje mieszkańcom dostęp do wspólnej rowerowni na parterze. Lokal po remontach stropów oraz kompletnej wymianie instalacji elektrycznej, wodnej i cieplnej. W łazience nowy bojler elektryczny z funkcją smart. Nowe plastikowe okna zapewniają ciszę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę oraz pralkę. Gazowe, niezależne ogrzewanie budynku.
Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy duża, sucha piwnica o powierzchni ok. 7 m², zapewniająca wysoki komfort przechowywania rzeczy osobistych i oszczędność przestrzeni w samym lokalu. Stanowi ona również kluczowy atut przy najmie krótkoterminowym jako idealne miejsce do magazynowania zaopatrzenia, pościeli czy środków czystości.
Przestrzeń i Światło: Wysokość pomieszczeń przekraczająca 3 metry oraz duże, dwumetrowe okna wychodzące na obie strony kamienicy tworzą wnętrze pełne oddechu i naturalnego światła.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację już dziś!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Agent

Mariusz Spyra

58 380 20...

58 380 20 17

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Spyra

58 380 20...

58 380 20 17

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Spyra

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz Spyra

58 380 20...

58 380 20 17

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie