Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 34,45 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Ogarna

Ogarna, Główne Miasto, Gdańsk, pomorskie

590 000 zł
34,45 m²
17 126,27 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Miglin

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Ogarna

Ogarna, Główne Miasto, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
1 września 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

590 000 zł

34,45 m²

17 126,27 zł/m²

Mieszkanie, ul. Ogarna

Zaktualizowane: 1 września 2026

590 000 zł 34,45 m² 17 126,27 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 590 000 zł (17 126,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 34,45 m², 2 pokoje; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: kamienica
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 520 zł

Kuchnia: oddzielna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Tyszkiewicz Nieruchomości, zaktualizowane: 01.09.2026
numer ogłoszenia: TY755890

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ogarna, Główne Miasto, Gdańsk, pomorskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 34,45 m² przy ul. Ogarnej w Gdańsku, położony na 2. piętrze kamienicy w samym sercu Głównego Miasta.

To propozycja przede wszystkim dla inwestora lub flippera, który szuka nieruchomości wymagającej kompleksowego remontu, ale posiadającej mocny atut w postaci lokalizacji i możliwości stworzenia nowego, atrakcyjnego produktu inwestycyjnego.

LOKALIZACJA - UL. OGARNA

Ulica Ogarna znajduje się w samym sercu Głównego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych atrakcji historycznego centrum Gdańska.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in. Długi Targ, Fontanna Neptuna, Dwór Artusa, Zielona Brama, Motława, Wyspa Spichrzów, Teatr Szekspirowski oraz liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.

To lokalizacja o bardzo silnym potencjale zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym - szczególnie dla osób poszukujących nieruchomości w historycznym centrum miasta, z możliwością stworzenia atrakcyjnego produktu po kompleksowym remoncie.

MIESZKANIE:

Powierzchnia: 34,45 m²

przedpokój - 6,42 m²
łazienka - 3,26 m²
kuchnia z dużym oknem - 7,05 m²
mniejszy pokój - 6,47 m²
większy pokój - 11,30 m²

Sypialnia została wydzielona z dużego pokoju poprzez dostawienie ścianki z karton-gipsu, co daje możliwość ponownego zaprojektowania układu podczas generalnego remontu.

Okna drewniane zostały wymienione na PCV, ale data tego remontu jest nieznana.

DO GENERALNEGO REMONTU

Mieszkanie wymaga kompleksowej modernizacji - do wymiany są m.in. podłogi, sufity. Instalacje hydrauliczne i elektryczne nie były remontowane.

Dla inwestora oznacza to możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw, zgodnie z aktualnymi oczekiwaniami rynku.

Do mieszkania doprowadzony jest gaz. Ciepło zapewnia miejskie ogrzewanie centralne.

OPŁATY

Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 52- zł miesięcznie. Jest to wysokość opłat dla niezamieszkanego lokalu; przy regularnym użytkowaniu wysokość opłat może się zwiększyć w zależności od zużycia mediów.

W ramach obecnej opłaty uwzględnione są m.in.:

centralne ogrzewanie,
zimna woda i odprowadzanie ścieków,
wywóz odpadów,
koszty eksploatacji,
wynagrodzenie zarządcy,
fundusz remontowy - obecnie 3 zł/m²

STAN PRAWNY
Nieruchomość nie jest zadłużona ani obciążona. Księga wieczysta jest czysta.

BUDYNEK I WSPÓLNOTA

Budynek został odbudowany w latach 50. XX wieku, z wykorzystaniem tradycyjnej konstrukcji murowanej z cegły, zachowując historyczny charakter zabudowy Głównego Miasta.

Wejście do klatki znajduje się od podwórza i zabezpieczone jest domofonem. W kondygnacji podzielnej znajduje się schron.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Wspólnota mieszkaniowa obejmuje 9 mieszkań oraz 2 lokale użytkowe znajdujące się na parterze. Nieruchomością zarządza profesjonalna firma.

W budynku wykonano m.in.:

2008 r. - wymiana instalacji elektrycznej w całym budynku
2012 r. - remont dachu oraz elewacji frontowej
2018 r. - przebudowa strychu

Na 2026 rok wspólnota zaplanowała:

wymianę drzwi wejściowych do budynku,
remont kominów.

DLA INWESTORA:

34,45 m²
2 pokoje
Główne Miasto
piwnica
miejska sieć CO
gaz
czysta KW
do generalnego remontu

Nieruchomość daje możliwość stworzenia od podstaw nowoczesnego mieszkania dopasowanego do aktualnych standardów rynku.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Agent

Agnieszka Miglin

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Miglin

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Miglin

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Miglin

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości