Agencja WESTATE Gdańsk oferuje na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie z 2025 roku, położone przy ulicy Potęgowskiej w gdańskiej dzielnicy Jasień. Nieruchomość o powierzchni 50,95 m² została w pełni wykończona i umeblowana. Charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem przestrzeni, idealnym dla rodziny lub jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem długoterminowy.

ATUTY OFERTY
- Gotowe do wprowadzenia - mieszkanie jest całkowicie wykończone i umeblowane, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych i marnowania czasu na remont.
- Słoneczna ekspozycja - wschodnio-południowe usytuowanie okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większość dnia oraz naturalne ciepło.
- Własna pralnia - dodatkowe, wydzielone pomieszczenie gospodarcze znacząco podnosi komfort codziennego życia i ułatwia organizację domowych obowiązków.
- Nowe budownictwo - nowoczesny budynek oddany do użytku w 2025 roku, gwarantujący doskonały stan techniczny i brak konieczności nakładów na renowację części wspólnych.
- Bezpieczne, zamknięte osiedle - teren inwestycji jest w pełni ogrodzony i zabezpieczony szlabanem, co gwarantuje spokój oraz prywatność mieszkańcom.

LOKALIZACJA
Nieruchomość mieści się w świetnie skomunikowanej i stale rozwijającej się części Gdańska - na Jasieniu, przy ul. Potęgowskiej.
- Błyskawiczny dojazd do Śródmieścia: dojazd samochodem do ścisłego centrum Gdańska (Śródmieście) zajmuje około 15-20 minut (trasa liczy ok. 8,5 km), co pozwala w pełni korzystać z uroków miejskiego życia.
- Perfekcyjne połączenie z Obwodnicą: ulica Potęgowska gwarantuje błyskawiczne połączenie drogowe z Węzłem Karczemki oraz drogą krajową S7 i autostradą A1. Zapewnia to płynny i bezproblemowy wyjazd w kierunku Gdyni, Sopotu, Warszawy czy Łodzi.
- Sprawna komunikacja miejska: w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się przystanki autobusowe, z których szybko i wygodnie można dojechać do pętli tramwajowo-autobusowej Lawendowe Wzgórze. Gwarantuje to alternatywny dojazd do centrum i innych dzielnic Trójmiasta.
- Dla rodzin i edukacja: w najbliższej okolicy funkcjonują liczne publiczne i prywatne przedszkola oraz żłobki, co pozwala na komfortową organizację dnia codziennego rodziców i najmłodszych. W sąsiedztwie znajduje się również nowoczesna szkoła podstawowa.
- Bogate zaplecze: na wyciągnięcie ręki sklepy spożywcze (w tym popularne markety, AUCHAN, MEDIA EXPERT, LEROY MERLIN), punkty usługowe, przychodnia, apteka oraz lokalne restauracje.
- Tereny rekreacyjne: liczne ścieżki rowerowe, place zabaw oraz pobliskie zbiorniki retencyjne zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

WNĘTRZE
Jasne, nowoczesne i doskonale doświetlone wnętrza zostały wykończone z dbałością o detale oraz w pełni umeblowane. Dzięki wschodnio-południowej ekspozycji mieszkanie jest bardzo słoneczne i przytulne. Powierzchnia 50,95 m² została maksymalnie wykorzystana, a unikalny układ oferuje rzadko spotykane na tym metrażu udogodnienia. Dla zwiększenia bezpieczeństwa i wygody mieszkańców w lokalu zainstalowano nowoczesny wideofon.

- Salon z aneksem kuchennym: 17,46 m2 - otwarta, pięknie nasłoneczniona strefa dzienna z kompletem mebli wypoczynkowych oraz zabudową kuchenną ze sprzętem AGD. Z salonu wyjście na balkon (3,22 m2).
- Sypialnia główna: 9,19 m2 - ustawna, w pełni umeblowana i komfortowa przestrzeń master bedroom witająca poranne słońce.
- Pokój / Sypialnia II: 8,87 m2 - do własnej aranżacji - przestrzeń idealna na pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub garderobę.
- Pralnia / Pomieszczenie gospodarcze: 2,72 m2 - genialnie wydzielone, dodatkowe pomieszczenie, które służy jako osobna pralnia - pozwala na ukrycie pralki, suszarki oraz domowych sprzętów, dzięki czemu zyskujemy porządek i przestrzeń w łazience.
- Przedpokój: 8,22 m2 - w kształcie litery L z możliwością zabudowy.
- Łazienka: 4,49 m2 - przestronna, nowoczesna i niezwykle ustawna dzięki przeniesieniu strefy prania do osobnego pomieszczenia; wyposażona w wysokiej jakości armaturę.

BUDYNEK I OSIEDLE
- Architektura: nowoczesny, kameralny budynek z 2025 roku wyposażony w cichobieżne windy.
- Bezpieczeństwo: osiedle usytuowane na zamkniętym terenie, zabezpieczone szlabanem wjazdowym oraz wyposażone w nowoczesny system kontroli dostępu.
- Zagospodarowanie terenu: nowoczesne place zabaw, zadbane strefy zielone wokół budynku oraz dedykowane miejsca postojowe.

INFORMACJE DODATKOWE

Powierzchnia: 50,95 m²
Liczba pokoi: 3 (w tym dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/pralnia)
Piętro: 4 z 4
Rok budowy: 2025 r.
Stan wykończenia: wysoki standard, w pełni umeblowane i wyposażone
Ekspozycja: wschodnio-południowa (wschód-południe)
Czynsz administracyjny: około 900 zł miesięcznie
Komórka lokatorska: brak
Miejsce parkingowe: możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej za kwotę 30 000 PLN.

Opiekun oferty: Karol Klimczyk

Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!
-
Oferujemy bezpłatną pomoc doradcy kredytowego w sprawdzaniu zdolności i wyborze najlepszej oferty bankowej.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.