Apartament na ostatnim piętrze z dużym tarasem | 3 pokoje | Gdańsk Oliwa

Na sprzedaż przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni użytkowej 82,72 m² i aż 95,51 m² powierzchni po podłodze, położony na 3. - ostatnim piętrze kameralnego budynku w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska - w otoczeniu zielonych wzgórz Oliwy i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

To mieszkanie wyróżnia się dużą, ponad 38-metrową strefą dzienną, tarasem o powierzchni 12,58 m² oraz niestandardową wysokością wnętrz, sięgającą miejscami niemal 4 metrów.

Dodatkowym atutem jest położenie na ostatnim piętrze - znajdują się tutaj tylko dwa mieszkania, co zapewnia większą prywatność i spokój.

Apartament ma ekspozycję zachodnią, północną i wschodnią.

Pomieszczenia
- salon z aneksem kuchennym - 38,42 m², z wyjściem na taras; wysokość do ok. 3,94 m,
- sypialnia - 10,39 m² pow. użytkowej - powierzchnia po podłodze jest większa,
- pokój - 11,82 m², o wysokości sięgającej ok. 3,80 m,
- łazienka - 5,53 m² z prysznicem i zabudową,
- pralnia / pomieszczenie gospodarcze z oknem,
- funkcjonalny hol z zabudowaną szafą i dodatkową przestrzenią do aranżacji.

Ponad 38-metrowa strefa dzienna pozwala swobodnie połączyć salon, jadalnię i kuchnię, zachowując poczucie przestrzeni. Duże przeszklenia i ponadstandardowa wysokość dodatkowo podkreślają charakter wnętrza.
Taras wyposażony został w automatycznie sterowane zadaszenie, dzięki czemu może stanowić naturalne przedłużenie części dziennej również w mniej słoneczne dni.
Główna sypialnia wyposażona jest w tapicerowane łóżko o szerokości 180 cm z miejscem do przechowywania oraz duże biurko, które może pełnić funkcję miejsca do pracy lub toaletki.
Drugi pokój daje dużą swobodę aranżacji - może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego, gabinetu lub garderoby.
Praktycznym rozwiązaniem jest osobna pralnia z oknem. W zależności od potrzeb istnieje możliwość wykorzystania tego pomieszczenia również jako dodatkowej łazienki lub WC. Dodatkową przestrzeń w holu można natomiast zaadaptować na gabinet lub garderobę.

Apartament został wykończony i umeblowany w sposób umożliwiający stosunkowo łatwe zmiany aranżacyjne i dostosowanie wnętrza do potrzeb nowych właścicieli.

Do apartamentu przynależą:
- 2 miejsca postojowe w hali garażowej,
- boks lokatorski - o pow. 11,20 m²,
- boks lokatorski - o pow. 11,07 m².
Pakiet dodatkowo płatny 160.000 zł - zakup obligatoryjny.

Osiedle
Kameralne osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących prywatności, komfortu oraz wysokiego standardu części wspólnych.
Niska zabudowa, zadbane otoczenie i bliskość zieleni tworzą spokojną przestrzeń do życia, jednocześnie pozostając bardzo dobrze skomunikowaną z pozostałymi częściami Gdańska.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje klub osiedlowy, obejmujący m.in.:
- salę kinowo-konferencyjną,
- stół bilardowy,
- salę fitness,
- przestrzeń do spotkań i wypoczynku.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych terenów Oliwy i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Około 700 m dzieli osiedle od Parku Oliwskiego, a około 2 km od Olivia Business Centre.

Zalety
- 82,72 m² powierzchni użytkowej / 95,51 m² po podłodze,
- ostatnie piętro - tylko 2 mieszkania na kondygnacji,
- wysokość wnętrz sięgająca ok. 4 m,
- przestronna, ponad 38-metrowa strefa dzienna,
- taras 12,58 m² z automatycznym zadaszeniem,
- dwie sypialnie z możliwością elastycznej aranżacji,
- osobna pralnia z oknem i możliwością urządzenia dodatkowej łazienki/WC,
- dodatkowa przestrzeń pozwalająca na urządzenie garderoby lub miejsca do pracy,
- inteligentny system zarządzania mieszkaniem,
- automatycznie sterowane żaluzje zewnętrzne,
- trzyszybowa stolarka drewniano-aluminiowa,
- bezprogowe, przesuwne drzwi tarasowe typu HS,
- grzejniki kanałowe w strefie dziennej,
- wideodomofon, system alarmowy, monitoring osiedla,
- możliwość instalacji klimatyzacji,
- klub osiedlowy z częścią rekreacyjną i fitness,
- bliskość Parku Oliwskiego i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,
- dogodny dostęp do biznesowego centrum Trójmiasta,
- 2 miejsca w hali garażowej i dwa duże boksy lokatorskie.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego 3-pokojowego mieszkania - dużej przestrzeni, wysokich wnętrz, ostatniego piętra, prywatności i tarasu, a jednocześnie chcą mieszkać w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska.

Zapraszam na prezentację.

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.