ATUTY:
- niskie opłaty
- nowe budownictwo Euro Stylu
- świetny układ, idealne metraże pomieszczeń
- mieszkanie narożne
- wiele miejsc ogólnodostępnych na osiedlu
- blisko całej potrzebnej infrastruktury - w zasięgu 2min pieszo
- blisko wylotu na Obwodnicę
- duży, narożny balkon
- wykończone w wysokim standardzie
- od pierwszego właściciela

MIESZKANIE:
Znajduje się na 3. piętrze w 3-pietrowym budynku z 2017 roku wybudowanego przez dewelopera Euro Styl. Przestronne, słoneczne mieszkanie o idealnym układzie dla pary lub rodziny z dziećmi składające się z dwóch wygodnych sypialni, przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki z wanną. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 52,41m2. Mieszkanie zostało w marcu wymalowane, jest czyste i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie od pierwszego właściciela. W 2017 roku zostało zaprojektowane i wykończone pod klucz wysokiej jakości materiałami przez dewelopera EURO STYL. Opłaty kształtują się na poziomie ok. 350zł latem oraz ok. 500zł zimą. Ekspozycja okien jest południowo - wschodnia oraz północna. Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej.

W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem 20,05m2
- Sypialnia 10,62m2
- Pokój 10,08m2
- Łazienka 4,17m2
- Przedpokój 7,49m2
- Narożny balkon 8,60m2

Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe naziemne - dodatkowo płatne 15 000zł.

Przy budynku znajduje się dużo miejsc ogólnodostępnych, więc można zaparkować również drugim autem. Jest to także dobre rozwiązanie dla gości.

Mieszkanie ma bardzo duży narożny balkon, z podziałem na dwie strefy funkcjonalne: strefa wypoczynkowa z przeznaczeniem na zieleń i wiklinowe fotele wypoczynkowe z jednej strony oraz strefę gospodarczą np. na skrzynią na narzędzia, mopa i suszarką do prania po drugiej stronie.

Widok z okna jest ładny, a odległość od sąsiednich budynków duża. Duże wrażenie robi narożne przeszklenie w salonie, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, przestronne i przyjemne niezależnie od pogody i poziomu nasłonecznienia.

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
W cenie mieszkania są zabudowy stolarskie wysokiej jakości:
- kuchnię na wymiar
- szafa w holu na wymiar (szer. 130 x gł. 60 cm)
- szafa w sypialni 1 na wymiar (szer. 190 x gł. 55 cm)
- szafa w sypialni 2 na wymiar (szer. 100 x gł. 60 cm)
- funkcjonalna zabudowa w łazience np. na kosmetyki, chemię itp.
- zabudowa pralki

Pozostałe meble i elementy ruchome - jako opcja, za dodatkową opłatą.

BUDYNEK:
Budynek jest 3 piętrowy, w bardzo dobrym stanie technicznym, oddany do użytku w 2017 roku. Mieszkanie jest ciche, ściany są murowe, nie słychać sąsiadów. Ciepłe, energooszczędne materiały przekładają się na niskie rachunki. Przed budynkiem są prywatne oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe. Osiedle zbudowane przez prestiżowego dewelopera EURO STYL.
W budynku znajduje się wózkarnia, rowerownia dla lokatorów. Wejście zabezpieczone jest domofonem.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w Kowalach przy ulicy Zeusa, na Osiedlu Cytrusowym.
W sąsiednim budynku znajduje się kilka lokali usługowych: Żabka, pizzernia, salon piękności Laboratorium Urody, laboratorium medyczne, fryzjer oraz sale do gry w squasha STANGIEL, korty tenisowe i sauna. Dwie minuty spacerem znajduje się Stokrotka, klub NH Fitness, krawiec, kwiaciarnia, piekarnia, wędliniarnia, warzywniak. Obok znajduje się także poczta, przychodnia lekarska, dentysta, restauracje, myjnia samochodowa, paczkomaty. Wszystkie potrzeby i codzienne sprawy można załatwić bez auta, pod domem.

Dla najmłodszych jest żłobek, przedszkole i duża szkoła metropolitalna oraz dwa świetnie wyposażone place zabaw. Miłośnicy sportu mają do dyspozycji boisko wielofunkcyjne, korty tenisowe, sale do squasha oraz klub fitness.

KOMUNIKACJA:
Główne arterie komunikacyjne położone niedaleko osiedla zapewniają dogodne połączenie z pozostałymi dzielnicami Gdańska. Bliskość obwodnicy Trójmiasta gwarantuje dobrą komunikację z całą aglomeracją i jej okolicami. Bezpośrednio pod domem znajduje się przystanek autobusowy, z którego łatwo dostać się do węzła przesiadkowego przy pętli Łostowice - Świętokrzyska.

Zapraszam na prezentację! :)