ATUTY:
Trzypokojowe mieszkanie położone w samym sercu Gdańska. Nieruchomość jest po remoncie generalnym, wykończona z dobrej klasy materiałów wg indywidualnego projektu. Wokół bogata baza handlowo-usługowa oraz komunikacyjna. Miejsce idealne dla rodziny oraz pod wynajem krótko- i długoterminowy. Ogromny potencjał inwestycyjny nieruchomości.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone przy ulicy Śluza na gdańskim Śródmieściu.
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, apteki, skatepark, szkoła, liczne kawiarnie i restauracje oraz wiele wiele innych punktów - każdy na wyciągnięcie ręki.
Miejsce jest również bardzo dobrze skomunikowane. Zaraz obok budynku znajduje się przystanek autobusowy. Na przystanek tramwajowy dojść można w ok 10 minut spacerem, natomiast na stację SKM w 20 minut.
Mieszkanie usytuowane zaraz obok Nowej Motławy.
W 10 minut pieszo dojść można do słynnej Fontanny Neptuna i Starego Miasta.
Dzielnica prężnie rozwijająca się. Obecnie wykonywany jest projekt partnerstwa publiczno-prywatnego w ramach którego powstają liczne tereny użyteczności publicznej - stadion w SP 65, rewitalizacja bastionów, budowa nowego nabrzeża Motławy oraz liczne inwestycje komercyjne. Sąsiadująca kamienica i ulice są także rewitalizowane. Tworzą się nowe miejsca wypoczynku i instytucje na rzecz społeczności lokalnej. Budynek dawnego gimnazjum na przeciwko kamienicy będzie funkcjonował jako Centrum Aktywności Lokalnej, a w dawnej fabryce BATYCKI powstaną luksusowe apartamenty.

MIESZKANIE:
Nieruchomość, o powierzchni 35 m2, mieszcząca się na parterze 2-piętrowego budynku. W jej skład zalicza się:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia I,
- garderoba ( pokój gościnny)
- łazienka z WC,
- przedpokój.

Mieszkanie przeszło remont generalny wraz z wymianą instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej. Podłoga została ocieplona i zaizolowana - wylewka betonowa plus styropian, sufity zostały podwieszone, położone zostały nowe kafle w łazience i przedpokoju oraz położona została dębowa podłoga - deska trójwarstwowa. Okna PCV. Dodatkowo założony został nowy, ekonomiczny bojler. W mieszkaniu znajduje się zabytkowy żeliwny piec norweski, który dodaje wnętrzu niesamowitego klimatu. Nieruchomość jest w pełni wyposażona, m.in.: pralko suszarka, zmywarka, pojemna lodówka, piekarnik i płyta elektryczna.
Każdy pokój z oknem wychodzącym na ciche podwórko.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która znajduje się na strychu.
Ogrzewanie elektryczne plus żeliwny piec sprowadzony z Norwegii.
Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego.

BUDYNEK:
3-piętrowa kamienica, wybudowana w 1936 roku. Budynek jest po remoncie elewacji. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem.
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Budynek mieści się obok Centrum Sztuki Współczesnej. W pobliżu znajduje się również park, siłownia na świeżym powietrzu oraz rzeka.

Zapraszam na osobiste poznanie tej oferty podczas prezentacji!

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego