WYKOŃCZONE APARTAMENTY W ŚRÓDMIEŚCIU GDAŃSKA

Wykończony i wyposażony apartament w nowej, prestiżowej inwestycji | Bliskość zabytków i najważniejszych atrakcji Głównego Miasta | Doskonała oferta inwestycyjna | Hala garażowa | Brak podatku PCC

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Prezentowany apartament o pow. 67,11m2 znajduje się na IV piętrze i składa się z:
* pokoju dziennego z aneksem kuchennym (21,63m2),
* 2 łazienek z wanną i prysznicem (5,42m2 i 3,58m2),
* sypialni nr1 (14,88m2),
* sypialni nr2 (9,48m2),
* hollu (9,14m2),
* pom.gosp. (2,98m2),
* 2 balkonów/tarasów (9,30m2 i 4,70m2)

Apartament wykończony w stylu Nordic. Strona świata: wschód-północ -południe.
Do ceny należy doliczyć Vat 8%.

OPIS INWESTYCJI:

Inwestycja, to kompleks apartamentowy zlokalizowany w Śródmieściu Gdańska, przy ulicy Łąkowej. Projekt obejmuje osiem budynków wyposażonych w cichobieżne windy oraz hale garażowe, składający się z apartamentów o powierzchni od 25 do 121 m² oraz lokali usługowych o powierzchni od 28 do 207 m².
Projekt inwestycji został przygotowany przez Pracownię Wolski Architekci, która zadbała o harmonijne połączenie nowoczesnej architektury z historycznym charakterem okolic. Budynki odnoszą się do historycznej architektury Śródmieścia. Fasady, pokryte ceramicznymi płytkami, harmonijnie wpisują się w charakter Gdańska, znanego jako "czerwone miasto z cegły". Detale fasady odzwierciedlają różnorodne sposoby układania cegieł, włączając elementy pionowe i poziome, wystające fragmenty nad oknami oraz ozdoby. Różnorodne style wykończenia balkonów, obecność zielonych tarasów na górnych piętrach i podniesiona kondygnacja podziemna nadają budynkom unikalnego charakteru.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja inwestycji zapewnia łatwy dostęp do atrakcji Gdańska, takich jak Długie Pobrzeże z Żurawiem, Wyspa Spichrzów, Długi Targ z fontanną Neptuna, muzea, restauracje i kawiarnie. Mieszkańcy mogą korzystać z terenów rekreacyjnych wzdłuż Opływu Motławy oraz licznych obiektów sportowo-rekreacyjnych w okolicy. Dodatkowo, osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych.

DOSTĘPNE APARTAMENTY:

Studia, kawalerki, 2,3,4-pokojowe.
Wszystkie oferowane apartamenty wyróżniają się podwyższonym standardem wykończenia. W momencie odbioru mają wygładzone i pomalowane ściany, ułożone podłogi, zamontowane drzwi oraz w pełni wykończone łazienki i kuchnie wyposażone w sprzęt AGD (zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap, piekarnik, płyta grzewcza).

Wykończenie jest dostępne w trzech ponadczasowych stylach: Elegant, Nordic, Classic. Takie rozwiązanie pozwala na skrócenie czasu potrzebnego do zamieszkania oraz szybszy zwrot z inwestycji w przypadku zakupu pod wynajem.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Istnieje możliwość skorzystania z usług firmy obsługującej najem krótkoterminowy.
* W budynku funkcjonuje dostępna dla mieszkańców rowerowania.
* Lokale z FV Vat 8% lub 23%.
* Możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej w cenie 60 tyś zł oraz komórki lok.
* We wszystkich lokalach na ostatnim -V piętrze zainstalowano instalację pod klimatyzację.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

:licencja zawodowa nr 24529)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

:licencja zawodowa nr 24529)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



FINISHED APARTMENTS IN THE CENTER OF GDAŃSK

A finished and fully equipped apartment in a new, prestigious development | Proximity to historical landmarks and the main attractions of the Old Town | Excellent investment opportunity | Underground garage | No PCC tax

*****

ROOM LAYOUT AND STANDARD:

This 53.85m² apartment is located on the fifth floor and consists of:
* living room with a kitchenette (23.78m²),
* bathroom with a bathtub and shower (4.42m²),
* bedroom 1 (10.33m²),
* bedroom 2 (8.74m²),
* hallway (6.58m²),
* balcony and terrace.

The apartment is finished in a Classic style. Orientation: South. The apartment is equipped with an installation for air conditioning. The price is subject to an additional 8% VAT.

DEVELOPMENT DESCRIPTION:

The Scala development, carried out by the developer Moderna Holding, is an apartment complex located in the center of Gdańsk, on Łąkowa Street. The project includes eight buildings equipped with quiet elevators and underground garages, featuring apartments ranging from 25 to 121 m², and commercial spaces from 28 to 207 m².

The project was designed by Wolski Architekci, who ensured a harmonious blend of modern architecture with the historic character of the area. The buildings of Scala draw inspiration from the historic architecture of Gdańsk s Old Town. The façades, covered with ceramic tiles, blend harmoniously with the character of Gdańsk, often referred to as the "red brick city." The facade details reflect various brick-laying techniques, including vertical and horizontal elements, protrusions above windows, and decorative features. The varied balcony styles, the presence of green terraces on the upper floors, and the elevated underground level give the buildings a unique character.

LOCATION:

The location of the development offers easy access to the attractions of Gdańsk, such as the Long Quay with the Crane, the Granary Island, Long Market with Neptune s Fountain, museums, restaurants, and cafes. Residents can enjoy recreational areas along the Motława River and numerous sports and recreation facilities nearby. Additionally, the development is well-connected to the rest of the city thanks to its proximity to bus and tram stops.

AVAILABLE APARTMENTS:

Studios, one-bedroom apartments, and 2, 3, 4-room apartments. All offered apartments stand out with a high standard of finishing. Upon handover, they have smooth painted walls, installed floors, doors, and fully finished bathrooms and kitchens equipped with household appliances (dishwasher, fridge-freezer, extractor fan, oven, cooktop).

The finishing is available in three timeless styles: Elegant, Nordic, and Classic. This solution reduces the time needed to move in and ensures a quicker return on investment if purchased for rental purposes.

ADDITIONAL INFORMATION:

* It is possible to use the services of a company handling short-term rentals - Moderna Profit.
* A bike storage facility is available for residents.
* Apartments available with an 8% or 23% VAT invoice.
* Possibility to purchase a parking space in the underground garage and a storage unit.
* All apartments on the top floor (V) are equipped with air conditioning installations.

I warmly invite you to a presentation!