Marzysz o życiu w otoczeniu wody, natury i luksusu? Ten unikalny penthouse w prestiżowej inwestycji Sol Marina w Gdańsku to idealna propozycja dla Ciebie zarówno jako luksusowa przestrzeń do życia, jak i inwestycja premium.

Zlokalizowany w pierwszej linii brzegowej, oferuje niezabudowany widok na Martwą Wisłę z każdego poziomu apartamentu. Na dachu znajduje się prywatny taras o powierzchni aż 67 m² idealny na relaks, strefę lounge, jacuzzi czy ogród zimowy z panoramicznym widokiem na marinę i rezerwat przyrody.

To doskonała propozycja dla pasjonatów jachtingu, motorówek i sportów wodnych. Apartament posiada własne miejsce do cumowania łodzi w prywatnej marinie, tuż przy budynku. Możesz zacząć dzień na pokładzie swojej łodzi bez konieczności dojazdu wszystko masz na wyciągnięcie ręki.

Atuty nieruchomości:
- Lokal usługowy (możliwość odliczenia VAT przez firmę)
- Penthouse z prywatnym tarasem 67 m² na dachu
- Bezpośrednie sąsiedztwo wody pierwsza linia brzegowa
- Własne miejsce do cumowania łodzi
- Dwa miejsca parkingowe przy budynku
- Stan deweloperski zrealizuj swoją własną wizję wnętrza
- Unikatowa lokalizacja 15 minut od centrum Gdańska
- Bliskość rezerwatów przyrody Ptasi Raj, Mewia Łacha

Apartament o powierzchni 85,59 m2 składa się z trzech pokoi i zlokalizowany jest w kameralnym budynku na drugim piętrze.

Rozkład pomieszczeń:przestronny salon z aneksem kuchennym
2 komfortowe sypialnie
łazienka
osobne WC
2 balkony (dodatkowo do tarasu na dachu)

Do lokalu przynależą miejsce cumownicze z pełną infrastrukturą i kapitanatem oraz dwa miejsca parkingowe. Wszystko zlokalizowane tuż przy apartamencie.

Jest to Idealna oferta inwestycyjna: pod wynajem krótkoterminowy, działalność usługową lub jako second home.

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość sprzedawana jest przez firmę. Do ceny ofertowej należy doliczyć podatek VAT 23%
Cena lokalu: 2 283 000 (netto)
Cena miejsca cumowniczego 300 000 zł (netto),
Cena miejsc parkingowych 2 x 30 000 zł (netto).

Kupujący nie płaci podatku PCC

Lokalizacja:
Apartament położony jest na terenie inwestycji Sol Marina, na obrzeżach Gdańska, w pierwszej linii brzegowej. Mieszkańcy mogą tu korzystać z prywatnej mariny z miejscami cumowniczymi, nowoczesnej infrastruktury oraz licznych udogodnień, takich jak basen, strefa SPA, klub jachtowy czy restauracje na terenie osiedla.
Lokalizacja łączy luksus życia nad wodą z bliskością natury tuż obok znajdują się rezerwaty przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha, które zapewniają spokój i możliwość aktywnego wypoczynku. Jednocześnie, zaledwie 15 minut jazdy dzieli Sol Marinę od centrum Gdańska, dając mieszkańcom szybki dostęp do pełnej oferty kulturalnej, usługowej i rozrywkowej miasta.

English below:

This unique penthouse, located in the prestigious Sol Marina development in Gdańsk, is a perfect choice both as a luxurious living space and a premium investment.

Situated right on the waterfront, in the first line of the Martwa Wisła River, the apartment offers unobstructed panoramic views from every level. On the rooftop, you'll find a private 67 m² terrace ideal for relaxation, a lounge area, jacuzzi or even a winter garden overlooking the marina and nearby nature reserve.

This is a perfect opportunity for yachting and water sports enthusiasts. The apartment comes with a private mooring space in the marina, located just steps from the building so you can start your day on the water without leaving home.

Property highlights: Commercial unit (VAT-deductible for businesses)
Penthouse with a private 67 m² rooftop terrace
Direct waterfront location first line to the river
Private mooring space for a boat or motor yacht
Two dedicated parking spaces next to the building
Developer standard tailor the interior to your needs
Unique location just 15 minutes from central Gdańsk
Surrounded by nature near Ptasi Raj & Mewia Łacha nature reserves
The apartment offers 85.59 m² of usable space and is located in a low-rise building on the second floor.

Layout:
Spacious living room with open kitchen
2 comfortable bedrooms
1 bathroom
Separate WC
2 balconies (in addition to the rooftop terrace)
The property includes:
Private mooring space with full infrastructure and harbour master access
2 outdoor parking spaces all located directly next to the apartment
Ideal investment opportunity: Perfect for short-term rentals, as a holiday home, or for boutique commercial use (e.g. studio, office, showroom by the water).

Additional information: The property is sold by a company.
Listed price is net. 23% VAT applies (commercial unit).
Buyer is exempt from PCC (property transfer tax).

Apartment price: PLN 2,283,000 net
Mooring space: PLN 300,000 net
2 parking spaces: PLN 30,000 each (net)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )