LUKSUSOWY APARTAMENT Z PRYWATNYM OGRODEM

Prywatny ogród | 3-stronna ekspozycja | Invest Komfort | prywatne SPA & fitness | 2 sypialnie | wysoki standard wykończenia | prestiżowa lokalizacja

Wyjątkowy apartament o powierzchni 98,6 m², położony w jednej z najbardziej cenionych inwestycji Invest Komfort przy ul. Opackiej w Gdańsku Oliwie. Parterowy charakter lokalu, prywatny ogród otaczający mieszkanie z trzech stron oraz położenie budynku w najbardziej kameralnej części inwestycji zapewniają poczucie prywatności, ciszy i bliskości zieleni. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego apartamentu z wyjątkowym klimatem Oliwy.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 98,6 m² składa się z:
* Przestronnego salonu z częścią jadalnianą,
* aneksu kuchennego,
* sypialni głównej z garderobą i prywatną łazienką,
* drugiej sypialni / gabinetu,
* drugiej łazienki,
* pralni / pomieszczenia gospodarczego,
* komunikacji i holu.

Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu pozwalają na płynne połączenie strefy dziennej z otaczającą apartament zielenią.

STANDARD:

Apartament został wykończony z dużą dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność i spójność aranżacji. Wnętrze łączy naturalne materiały z ponadczasową estetyką, tworząc elegancką, ale przyjazną przestrzeń do codziennego życia.

Na szczególną uwagę zasługują naturalna deska dębowa ułożona w jodełkę oraz piękne płytki marmurowe zastosowane w łazience. W łazienkach znajdują się armatura Neve oraz umywalki Duravit. Komfort użytkowania podnoszą ogrzewanie podłogowe w strefach wykończonych kaflami i łazienkach.

Kuchnia została wyposażona m.in. w zmywarkę Samsung 60 cm, kuchenkę mikrofalową, piekarnik firmy Electrolux oraz winiarkę Amica. W osobnym pomieszczeniu gospodarczym znajduje się pralka i suszarka Electrolux.

Apartament posiada również oświetlenie z możliwością przyciemniania, schodowe wyłączniki oraz praktyczne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania. W holu zaprojektowano pojemną zabudowę z trzema szafami o szerokości 60 cm. Zastosowano także ogrzewanie kanałowe.

LOKALIZACJA:

Oliwa to jedna z najbardziej wyjątkowych dzielnic Gdańska - łączy kameralny charakter, bogatą historię i dostęp do terenów zielonych z bardzo dobrą komunikacją z pozostałymi częściami Trójmiasta.

Apartament znajduje się w wyjątkowym otoczeniu, w pobliżu Parku Oliwskiego, zabytkowej Katedry Oliwskiej oraz terenów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W niedalekiej odległości znajduje się również oliwskie ZOO.

Ogromnym atutem codziennego życia jest bliskość Starego Rynku Oliwskiego. W okolicy znajdują się klimatyczne miejsca na śniadanie i kawę, piekarnie, m.in. Stary Rynek Coffee, lokalne sklepy, warzywniaki oraz bazarek. W Parku Oliwskim można korzystać z palmiarni, kawiarni i rozległych terenów spacerowych.

Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do komunikacji miejskiej, w tym tramwajów, autobusów oraz stacji SKM/PKP Gdańsk Oliwa. W niewielkiej odległości znajdują się Uniwersytet Gdański, Olivia Centre oraz kompleks biurowy Alchemia. Dzięki dogodnemu położeniu można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Gdańska, jak i Sopotu czy Gdyni.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Apartament znajduje się w kameralnej inwestycji Invest Komfort, obejmującej 51 apartamentów w czterech niskich budynkach.
* Mieszkańcy mają do dyspozycji rozbudowaną strefę rekreacyjną obejmującą sauny, siłownię oraz pokój klubowy z bilardem i strefą lounge.
* Teren inwestycji jest zamknięty, monitorowany i objęty całodobową ochroną.
* Na terenie kompleksu znajduje się starannie zaprojektowana zieleń, patio, oczko wodne oraz strefy relaksu.
* Apartament posiada prywatny ogród z ekspozycją na trzy strony świata.
* Wysoki standard części wspólnych i zastosowane materiały - kamień, drewno oraz miedź - podkreślają prestiżowy charakter inwestycji.
* Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej oraz komórka lokatorska - cena przynależności 150 000 PLN.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Lidia Sowińska

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Lidia Sowińska

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



LUXURY APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN

Private garden | Views on three sides | Invest Komfort | Private spa & fitness centre | 2 bedrooms | high-quality finishes | prestigious location

A unique 98.6 m² flat, situated in one of Invest Komfort s most highly regarded developments on Opacka Street in Gdańsk Oliwa. The ground-floor layout, the private garden surrounding the flat on three sides, and the building s location in the most secluded part of the development ensure a sense of privacy, tranquillity and proximity to greenery. This is an ideal choice for those who wish to combine the comfort of a modern flat with the unique atmosphere of Oliwa.

*****

LAYOUT:

The 98.6 m² flat comprises:
* A spacious living room with a dining area,
* a kitchenette,
* a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom,
* a second bedroom / study,
* a second bathroom,
* a laundry room / utility room,
* a hallway and entrance hall.

Large windows and direct access to a private garden allow for a seamless connection between the living area and the greenery surrounding the flat.

STANDARD:

The flat has been finished with great attention to the quality of materials, functionality and the coherence of the interior design. The interior combines natural materials with a timeless aesthetic, creating an elegant yet welcoming space for everyday living.

Particularly noteworthy are the natural oak floorboards laid in a herringbone pattern and the beautiful marble tiles used in the bathroom. The bathrooms feature Neve fittings and Duravit washbasins. Comfort is enhanced by underfloor heating in the tiled areas and bathrooms.

The kitchen is equipped with, amongst other things, a 60 cm Samsung dishwasher, a microwave, an Electrolux oven and an Amica wine cooler. A separate utility room houses an Electrolux washing machine and tumble dryer.

The flat also features dimmable lighting, staircase light switches and practical solutions designed to enhance the comfort of everyday living. The hallway features a spacious built-in unit with three 60 cm-wide wardrobes. Ducted underfloor heating has also been installed.

LOCATION:

Oliwa is one of Gdańsk s most unique districts - it combines an intimate atmosphere, a rich history and access to green spaces with excellent transport links to the rest of the Tri-City.

The flat is situated in a unique setting, close to Oliwa Park, the historic Oliwa Cathedral and the Tri-City Landscape Park. Oliwa Zoo is also nearby.

A huge advantage of everyday life here is the proximity to Oliwa s Old Market Square. The neighbourhood boasts charming spots for breakfast and coffee, bakeries - including Stary Rynek Coffee - local shops, greengrocers and a market. In Oliwa Park, you can enjoy the palm house, cafés and extensive walking areas.

The location also offers quick access to public transport, including trams, buses and the Gdańsk Oliwa SKM/PKP station. The University of Gdańsk, the Olivia Centre and the Alchemia office complex are all within easy reach. Thanks to its convenient location, you can easily reach the centre of Gdańsk, as well as Sopot and Gdynia.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The flat is situated within the intimate Invest Komfort development, comprising 51 flats across four low-rise buildings.
* Residents have access to an extensive leisure area featuring saunas, a gym and a club room with a pool table and lounge area.
* The development is gated, CCTV-monitored and has 24-hour security.
* The complex features carefully landscaped gardens, a patio, a pond and relaxation areas.
* The flat has a private garden facing three directions.
* The high standard of the communal areas and the materials used - stone, wood and copper - emphasise the prestigious nature of the development.
* The flat comes with one parking space in the underground car park and a storage room - the price for these facilities is PLN 150,000.

I warmly invite you to the viewing!