Właściciel oferty: Roman Rajski tel.  

Atuty nieruchomości:
- miejsce postojowe w hali garażowej,
- możliwość kupienia drugiego apartamentu (65,3 m2) znajdującego się na tej samej kondygnacji za ścianą ,
- apartament przygotowany zarówno pod stałe zamieszkanie jak i dla Klienta inwestycyjnego chcącego wynajmować w trybie krótko lub długoterminowym,
- ekspozycja zachodnia, dobrze doświetlone (duże okna/piętro 3), z widokiem na zamknięty dziedziniec z małą architekturą,
- apartament zaaranżowany przez pracownie projektową i wykonany z wysokiej klasy materiałów,
- apartamentowiec położony nad Motławą w centrum historycznego Gdańska.

Link do filmu przedstawiającego apartament:

Lokalizacja: w samym sercu Starego Miasta, tuż przy Marinie Gdańskiej. Okolica została zrewitalizowana na dużą skalę, tworząc nowe miejsce kulturalne, turystyczne oraz inwestycyjne. Natomiast sam apartament dzięki położeniu wewnątrz zamkniętego osiedla, oddzielony jest od zgiełku miasta.
W ciągu kilku minut dotrzemy do takich atrakcji jak: Filharmonia Bałtycka, Fontanna Neptuna na ulicy Długiej, Długie Pobrzeże wraz z gdańskim Żurawiem, Wyspę Spichrzów czy Bazylika Mariacka. W najbliższym sąsiedztwie mamy pełną infrastrukturę usługowo-handlową oraz rekreacyjną a na większe zakupy zaprasza centrum handlowe Forum Gdańsk.
Miejsce jest znakomicie skomunikowane z resztą Trójmiasta (linie autobusowe, tramwajowe, kolej podmiejska) a także dzięki Żegludze Gdańskiej z takimi punktami na mapie jak Hel czy Westerplatte.

Budynek: Pięciopiętrowy z windą oraz halą garażową wybudowany w 2010 roku. Kompleks w pełni ogrodzony (monitoring, ochrona). Zaprojektowany i wykonany z użyciem wysokiej klasy materiałów, do dziś prezentuje się i jest w stanie bardzo dobrym. W projekcie zastosowano elewacje zewnętrzne w cegle. Dostęp do budynku przez wideo-domofon.

Apartament: 3-pokojowy o metrażu 85,4 m2 znajdujący się na 3 piętrze budynku 5-piętrowego z windą. Składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (34 m2) z wyjściem na taras (11,25 m2 - od strony zachodniej),
- dwóch sypialni (13,9 m2 + 15,8 m2),
- garderoby (3,3 m2),
- łazienki (5,3 m2): wyposażonej w dużą kabinę prysznicową,
- korytarza (13,1 m2): wyposażonego w dużą szafę wnękową.
Dokładny rozkład apartamentu został przedstawiony na rzucie obok zdjęć. Całość umeblowania widoczna na zdjęciach pozostaje.

Apartament został zaaranżowany z wielką starannością wg. projektu Pracowni Projektowej i z użyciem materiałów wysokiej klasy.

Wykończenie drewniane (kuchnia MDF lakierowany półmat, meble, drzwi wewnętrzne oraz zabudowy), wykonane w Pracowni Stolarskiej na zamówienie.
Podłogi w pokojach wykonane z drewna (w 2020 roku wykonana renowacja) (wykonane z deski inżynieryjnej Solidfloor, dąb naturalny, lakierowany). Pozostałem pomieszczenia wykończone płytami ceramicznymi wysokiej klasy a taras pokryty deskami tarasowymi.

W całym apartamencie wstawione są okna i drzwi drewniane w okuciach antywłamaniowych. Wyjście na taras poprzez okna w systemie drzwi przesuwnych. Całość zaaranżowana w zabudowie z eleganckimi zasłonami i firanami. Zastosowano również grzejniki płytowe, przypodłogowe zajmujące mniejszą powierzchnię przy jednoczesnym zachowaniu standardów grzewczych.

Ściany wykończone z użyciem materiałów PREMIUM (farby, tapety, cegły, ceramika).
Zainstalowano rozbudowane oświetlenie, umożliwiające dopasowania światła w apartamencie, do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe Dierre.

Cały sprzęt AGD znajduje się w zabudowie kuchennej: lodówko-zamrażarka ELEKTROLUX, pralka BOSCH, duża zmywarka 60' ARISTON, piekarnik ELEKTROLUX, płyta indukcyjna 4 stanowiskowa BEKO wraz z pochłaniaczem a także mały sprzęt AGD typu: mikrofala, ekspres do kawy czy czajnik.

Apartament w pełni olicznikowany (C.W.; Z.W.; C.O.; ENERGA).
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.

Serdecznie zapraszam do zobaczenia mieszkania na żywo.

Pomieszczenia dodatkowe: miejsce postojowe w hali garażowej płatne dodatkowo 60 000 zł.

Blisko do: w promieniu 1 km od budynku pełna infrastruktura usługowo-handlowa (sklepy, szkoły, przedszkola, sport i rekreacja, przychodnia, kościół oraz komunikacja miejska).

Ciekawostki:
W dawnych wiekach istniała funkcja szafarza, czyli urzędnika, któremu powierzano pieczę nad przechowywanymi dobrami. Właśnie tu szafarz urzędnik zakonu krzyżackiego odpowiedzialny za handel składował dobra zakonne. Według innej wersji ulica wzięła swoją nazwę od cechu szafarzy zwanego szafarnią, zbudowanego w XV wieku. Istniały tu niegdyś spichlerze i magazyny drewna. Ulica pełniła funkcję nabrzeża przeładunkowego.
Podczas II wojny światowej zabudowa ulicy została w większości zniszczona. Przetrwał jedynie spichlerz zwany Nową Pakownią, dwa urządzenia dźwigowe ze stali i kilka pachołków cumowniczych. Po wojnie nie odbudowano historycznej zachodniej pierzei ulicy. Przez krótki okres po 1945 roku nosiła omyłkowo nazwę Owczarnia.
Szafarnia to również nazwa miejscowości związanej z Fryderykiem Chopinem.

Serdecznie zapraszam na prezentację.