Właściciel oferty: Roman Rajski tel.  

Atuty nieruchomości:
- ekspozycja wschód zachód północ, dobrze doświetlone (duże okna),
- 2 miejsca postojowe przed budynkiem w cenie mieszkania + piwnica (2,80 m2),
- duża przestrzeń części dziennej,
- szafy w zabudowie w przedpokoju i w sypialni, kuchnia na wymiar,
- teren zamknięty z dostępem na pilota,
- pełna infrastruktura edukacyjno-usługowo-handlowa w najbliższym sąsiedztwie + dobrze rozwinięte tereny rekreacyjne nad zbiornikiem retencyjnym,
- możliwość wydzielenia 3 sypialni z salonu (propozycja aranżacji w galerii ze zdjęciami).

Lokalizacja: Osiedle Miłe Wzgórze znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy Gdańska Południe - Zakoniczynie. Kompleks składa się z 6 kameralnych budynków tworzących jedną wspólnotę mieszkaniową. Teren ogrodzony, z dostępem przez bramę na pilota. Plac zabaw oraz miejsca postojowe naziemne obok budynku. W sąsiedztwie zbiornik Świętokrzyski z otaczającą infrastrukturą, doskonały na spacery i sport w plenerze. Zaletą lokalizacji jest w pełni rozwinięte zaplecze edukacyjno-usługowo-handlowe.

Budynek: Budynek 3 piętrowy z podpiwniczeniem, oddany do użytkowania w 2008 r. przez cenionego dewelopera Ekolan.

Mieszkanie: 3-pokojowe, dwupoziomowe, wykończone z dobrej klasy materiałów. Znajduje się na 1 piętrze z widokiem na panoramę Gdańska. W skład mieszkania wchodzą:
a) Salon z aneksem kuchennym (35,8 m2) z wyjściem na balkon: strona świata (pn.-wsch.-zach.) aneks wyposażony w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD firmy Electrolux (zmywarka 45; płyta elektryczna 4 palnikowa + pochłaniacz Amika, piekarnik, lodówka z zamrażalnikiem 60).
b) Łazienka (4,3 m2): kabina prysznicowa z głębokim brodzikiem, pralka Hoover Vision HD (wkład front), WC Geberit, umywalka, słupek oraz szafka podumywalkowa. Zainstalowany system wentylacji mechanicznej.
c) Dwie sypialnie (7,8 m2 + 11,2 m2) pokój dziecięcy oraz sypialnia widoczne na zdjęciach pozostają bez umeblowania. W sypialni pozostaje duża szafa w zabudowie.
d) Hall dolny (5,6 m2)- bardzo duża szafa z drzwiami przesuwnymi (część płytka, głęboka i przestrzeń gospodarcza).
e) Hall górny: (4,4 m2)- zabudowa na książki.

Zabudowy stałe oraz wyposażenie łazienki pozostają. W całym mieszkaniu wstawione są okna PCV (na dolnym poziomie z żaluzjami drewnianymi na górnym okna ze szprosami). Ściany cekolowane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na podłogach pokoi panele o podwyższonej odporności na ścieranie AC4 oraz w łazience i kuchni glazura. Grzejniki panelowe. Podłoga na balkonie glazura.

Blisko do:
-Sklepy: Biedronka-50m; Piekarnia/cukiernia-350m; Żabka-400m; Kwiaciarnia-230m;Delikatesy Max & Xavier-450m; Lidl-550m; Delikatesy mięsne Gzella-800m; Cukiernia Czernis-800m; Tesco-800m; Sklep winiarski-800m; Pepco-800m; Rossmann-800m; Designer Outlet Gdańsk -2,4km
- Bankomat:50m;
- Usługi medyczne: Laboratorium medyczne Bruss-400m; Apteka-800 m; Przychodnia Na wzgórzu -850m;
- Żłobki: Familijny-300m;Tęcza Montessori-900m;
- Przedszkola: Krzyś-300m; CET-1,0km; Przedszkole Nr 83-2,1km; Olimpijczyk-1,8 km;
- Szkoły: CET-1,0km; Szkoła Podstawowa w Kowalach Metropolitarna (rejonizacja) 1,6 km;
- Sport: Zdrofit-1,7km; NH Fitness-2,2km; Calypso Fitness Club-800m; Stangiel Tenis & Squash-2km; Sporty walki Pablo-900 m; teren rekreacyjny wokół zbiornika Świętokrzyska-500m;
- Usługi: Myjnia bezdotykowa 24 H-350 m; Urząd Pocztowy-400 m; Fryzjer/Salon urody-350m;; Przychodnia Weterynaryjna-2,4 km; Stacja paliw-500m,
- Gastronomia: Burger Station-800m; Sushi-1,2km; Restauracja 5 Smaków-2,5km; Pizzeria-200m; Restauracja Kowall 800m, Mcdonald-1,9km; KFC-1,3km
-Kościół św. Krzysztofa-150m

Komunikacja:
Linie autobusowe 3 min. pieszo- przystanek Elfów (linie 155,156, 262, N1), 4min pieszo przystanek Osiedle Świętokrzyskie (linie 255,256). Węzeł tramwajowo-autobusowy przy al. Havla 3,2 km (linie tramwajowe: 2, 4, 6, 7, 63. Linie autobusowe: 113, 118, 155, 162, 175, 213, 255, 256, 262, 295, N1, N2, N4, N13)
Samochodem - 1,5 km do wyjazdu na obwodnicę Trójmiasta (Węzeł Kowale). Lotnisko 13,5 km. Gdańsk Centrum 7,5 km. Wrzeszcz Centrum 11,5 km.

Pomieszczenia dodatkowe: komórka lokatorska (2,80 m2), 2 miejsce postojowe naziemne (teren zamknięty) w cenie.

Opłaty miesięczne: Czynsz - rodzina 2+3 lato 350-400 zł/mc; zima 450- 500 zł/mc (czynsz obejmuje zużycie wody i ogrzewania C.O.). Prąd ok. 100 zł/mc. Dostarczycielem mediów TV + internet jest VECTRA koszt 75 zł/mc.

Termin wydania: Do uzgodnienia.

Idealne dla: Pary lub rodziny 2+1, 2+2 lub 2+3 (możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni). Dla osób z samochodem chcących zamieszkać poza centrum lecz z dobrym do niego dojazdem. Dla osób bez samochodu które mogą sobie pozwolić na czas dojazdu do centrum komunikacją miejską ok. 30-40 min.