Drodzy Państwo,

na sprzedaż oferujemy trzypokojowe mieszkanie, położone na wysokim parterze w bloku mieszkalnym wzniesionym w niskiej zabudowie, a który zlokalizowany jest na terenie gdańskiej Żabiance, dzielnicy uznawanej za jedną z najbardziej pożądanych w Trójmieście.

Na nieruchomość o powierzchni 52,60 m2 składają się kolejno:
- salon;
- dwie sypialnie;
- kuchnia;
- łazienka;
- osobne WC;
- przedpokój.

Z salonu znajduje się wyjście na balkon typu "loggia" z widokiem na okoliczną zieleń.

Do lokalu przynależy przestronna - jak na tego typu budownictwo - piwnica, bo mierząca aż 4,70 m2.

Oferowany lokal znajduje się w stanie "do odświeżenia". W salonie na podłodze położony jest parkiet, ułożony w modną "jodełkę". W łazience z WC zainstalowane zostało oświetlenie punktowe.

Opłaty czynszowe nieruchomości kształtują się średnio w wysokości około 500 zł / msc i obejmują koszty ogrzewania, zaliczkę na wodę, jak również składkę na fundusz remontowy oraz koszty wywozu nieczystości i utrzymywania części wspólnych.

Mieszkanie mieści się w budynku, który przeszedł termomodernizację (ocieplenie), renowację elewacji oraz remont klatki schodowej. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.

Nieruchomość administrowana jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Osiedle Młodych".

Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych, zapewniających bezproblemowe parkowanie pojazdów dla mieszkańców tutejszych zabudowań i zabezpieczonych przed wjazdem osób nieuprawnionych za pomocą stosownego identyfikatora.

Ogrzewanie mieszkania: centralne;
Ogrzewanie wody: centralne;
Okna: PCV.

Układ mieszkania pozwala na jego aranżację wedle własnego gustu, czego przykładem może być przeniesienie kuchni do salonu, tworząc tym samym aneks kuchenny i uzyskując dodatkową sypialnię. Aktualny układ sprzyja zakupowi inwestycyjnego, jako że pozwala czerpać zyski z najmu trzech osobnych pokoi.

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niezaprzeczalny atut. Bliskie położenie punktów handlowo-usługowych (np. hipermarkety, apteki, poczta, przedszkole, szkoły podstawowe, żłobki, piekarnie) pozwalają na zaspokajanie codziennym potrzeb. W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się szkoła, plac zabaw, pasaż handlowy.

Liczne stanowiska komunikacji miejskiej (w tym: przystanków autobusowych, tramwajowych oraz SKM) pozwalają na dojazd do wszelkich dzielnic aglomeracji trójmiejskiej.

Położenie nieruchomości w pasie nadmorskim, zwiększa jej rentowność. Stąd, zakup mieszkania może stanowić dobre rozwiązanie inwestycyjne zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Bezpośrednie połączenia tramwajowe z gdańskimi uczelniami, zapewniają możliwość najmu lokalu dla studentów.

Spacer na plażę zajmuje zaledwie kwadrans.

Zapraszamy na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!