Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy trzypokojowe, własnościowe mieszkanie, mieszczące się na trzecim piętrze w budynku wzniesionym w niskiej zabudowie, a który zlokalizowany jest na terenie gdańskiej dzielnicy Morena.

MIESZKANIE:
Na mieszkanie o powierzchni 53,00 m2 składają się:
- salon (o pow. ok 16 m2);
- dwie sypialnie (odpowiednio o pow. ok 11 i 9 m2);
- kuchnia (o pow. ok 7 m2);
- łazienka;
- WC;
- przedpokój.

Z salonu znajduje się wyjście na przestronny balkon (o powierzchni około 5 m2) z widokiem na okoliczną zieleń. Dwustronna ekspozycja okien (płd-wsch i płn-zach), czyni lokal wyjątkowo słonecznym.

Do lokalu przynależy piwnica o ponadstandardowej powierzchni, bo mierzącej około 5 m2, zapewniająca dodatkową powierzchnię magazynową.

Obecnie, nieruchomość znajduje się w stanie do generalnego remontu, aczkolwiek podczas ostatnich prac remontowych, odświeżeniu uległo WC. W lokalu wymianie uległy zarówno piony kanalizacyjne, jak również okna. Wejście do lokalu zabezpieczone jest antywłamaniowymi drzwiami zewnętrznymi.

Aktualnie, nieruchomość składa się z trzech niezależnych pokoi, aczkolwiek istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju. Układ mieszkania pozwala na wiele zmian aranżacyjnych, wedle gustu i potrzeb osoby zainteresowanej.

Opłaty czynszowe w skali miesiąca wynoszą około 480 zł i obejmują koszty ogrzewania, zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy oraz koszty wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych.

Lokal administrowany jest przez LWSM "Morena".

Okna: PCV z dwustronną ekspozycją;
Ogrzewanie wody i mieszkania: z sieci miejskiej;
Podłogi: parkiet (salon), deska barlinecka (kuchnia, przedpokój), wykładziny (sypialnie);
Termin wydania: od zaraz.

BUDYNEK:
Budynek, w którym mieści się lokal, pochodzi z 1976 roku i znajduje się w stanie po renowacji elewacji i termomodernizacji oraz remoncie klatki schodowej. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem.

W pobliżu budynku, zlokalizowanych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców tutejszych zabudowań.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja mieszkania stanowi jego niezaprzeczalny atut. Bliskie położenie punktów handlowo-usługowych pozwala na zaspokajanie codziennym potrzeb.

Liczne stanowiska komunikacji miejskiej (w tym: przystanków autobusowych, tramwajowych i PKM) pozwalają na dojazd do wszelkich dzielnic Gdańska.

Zakup mieszkania może stanowić dobre rozwiązanie inwestycyjne.

Szybkie wydanie lokalu.

UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I PRZEKONAJ, ŻE OFERTA JEST GODNA POLECENIA.

Zapraszam do kontaktu!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;