TYLKO U NAS! Super mieszkanie w kamienicy w Oliwie!
SUPER OFERTA DLA RODZINY I INWESTORA!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWZIJI!

Do sprzedaży oferujemy przestronne, dwustronne mieszkanie o pow. ponad 100 m2, z balkonem i ogrodem, położone na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy w sercu wspaniałej Oliwy, przy ul. Majkowskiego!

Mieszkanie powstało z połączenia dwóch przylegających lokali mieszkalnych, z osobnymi kięgami wieczystymi, mieszkania można bezproblemowo z powrotem wydzielić. Do dyspozycji mieszkańców ogród.
W pobliżu Park Oliwski, linia tramwajowa, pętla autobusowa, SKM i PKP, Oliwia Business Center, wszelkie uroki tej lokalizacji! Oferta idealna dla rodziny, osób szukających dużej przestrzeni w centrum miasta, lub na prowadzenie działalności typu biuro/kancelaria.

MIESZKANIE:
Mieszkanie po połączeniu wedle rzeczywistych pomiarów ma powierzchnię około 101 m2, w księgach wieczystych odpowiednio: 49,97 m2 oraz 41,12 m2, łącznie 91,09 m2.
Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego, z wydzieloną strefą jadalnianą połączonych z wyposażonym aneksem kuchennym z oknem - powierzchnia około 48 m2, z możliwością ewentualnych zmian aranżacyjnych, okna od strony ogrodu
- dużej sypialni z wyjściem na balkon, z widokiem na Oliwę
- ustawnego pokoju z dwoma dużymi oknami
- pojemnej garderoby, z półkami i wieszakami
- łazienki z wanną i z prysznicem, z dużym oknem
- przedpokoju z szafą na buty i siedziskiem

Mieszkanie przeszło remont w 2016 roku, który obejmował połączenie mieszkań, wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej, gazowej wraz z wymianą pieca dwufunkcyjnego, wymianą podłóg, zmianą układu, całkowitego remontu łazienki i kuchni.
Mieszkanie idealne dla osób ceniących spacerową odległość do parku, terenów zielonych, lasu, bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, kawiarni czy OBC, Sopotu czy innych dzielnic Gdańska, w kameralnej zabudowie z urokami starego budownictwa.
,
ATUTY:
- super lokalizacja, blisko OBC, las, park, pełne zaplecze handlowe, tramwaj, linia SKM
- ładna posesja, zamknięte podwórko
- elewacja kamienicy po remoncie
- wymienione instalacje i wykonane remonty w mieszkaniu
- ogrzewanie podłogowe w łazience i w kuchni
- słoneczne dwustronne mieszkanie, ekspozycja wschód-zachód
- przestronne mieszkanie, duża wygodna strefa dzienna, kuchnia z jadalnią
- piękna, kameralna brukowana uliczka ze szpalerem drzew
- możliwość podziału mieszkania do dwóch mieszkań dwupokojowych
- prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa
- wykupiony teren działki pod i za budynkiem o łącznej wielkości działki 606 m2

BUDYNEK:
Podpiwniczona kamienica z cegły, z około 1907 roku, znajduje się przy kameralnej ulicy Majkowskiego w Oliwie, w drugiej w linii zabudowy od al. Grunwaldzkiej. Miejsca postojowe ogólne na ulicy. Ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny piec. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Szeroka klatka schodowa, do użytkowania przy mieszkaniu jest ponad 15 m2 piwnicy, po remoncie, z wylewką i oknem. Na tyłach budynku wspólny, zagospodarowany na miejsce do wypoczynku ogród tylko dla mieszkańców kamienicy.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w gdańskiej Oliwie - blisko sklepy, poczta, banki, dyskonty, restauracje, kawiarnie. W odległości 5 minut spacerem Park Oliwski, ścieżki rowerowe, siłownie, inne parki. Mieszkanie znajduje się w spacerowej odległości do Olivia Business Centre, innych biurowców czy Uniwersytetu Gdańskiego, blisko linia tramwajowa, autobusowa i przystanek SKM.

Do sprzedaży nie jest wymagane świadectwo charakterystyki energetycznej, gdyż budynek, w którym znajduje się nieruchomość jest w CEZ.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!