Firma Westate Gdańsk, ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie w wysokim standardzie na osiedlu Alfa Park przy ul. Myśliwskiej w Gdańsku. Oferta dostępna tylko u nas.

**Okolica:**
Osiedle Alfa Park, położone na granicy dzielnic Piecki Migowo i Jasień, cechuje się zarówno doskonałą komunikacją oraz dużą ilością zieleni i terenów rekreacyjnych. W odległości około 500 metrów znajduje się centrum handlowe, gdzie znajduje się wiele punktów usługowych takich jak sklepy, piekarnie, sklep mięsny, apteka, Rossmann i wiele innych. Okolica jest dobrze skomunikowana, z przystankami autobusowymi, stacją PKM "Jasień" oraz niedaleko położonymi przystankami tramwajowymi. Bliski dojazd do obwodnicy Trójmiasta sprawia, że przemieszczanie się po trójmiejskiej aglomeracji jest bardzo komfotowe i praktyczne. Położenie przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym zapewnia dostęp do pięknych terenów spacerowych oraz licznych restauracji w okolicy. Dodatkowo, w pobliżu osiedla znajdują się dwa zbiorniki wodne: jeden przy PKM Jasień oraz staw Wróbla.

**Budynek:**
Budynek w wysokim standardzie, został oddany do użytku w 2018 roku w ramach II etapu osiedla Alfa Park. Wejście do klatki schodowej jest zabezpieczone domofonem oraz monitoringiem. Na terenie osiedla znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców oraz plac zabaw dla dzieci z trampoliną. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane. W budynku znajduje się cichobieżna winda.

**Mieszkanie:**
Mieszkanie o całkowitej powierzchni 67 m² (użytkowej 64,18 m²) znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z:

Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 30 m²) z zabudową kuchenną wykonaną na wymiar przez stolarza,

Dwóch sypialni (10 m² i 11 m²),

Dużej łazienki z pralko-suszarką i wanną (ok. 5 m²),

Garderoby (ok. 2 m²) z szafami wykonanymi na zamówienie,

Korytarza z szafą w zabudowie,

Przestronnego balkonu (8 m²).

Dzięki ekspozycji południowo-wschodniej, do mieszkania wpada dużo naturalnego światła, a sam salon posiada wyjście na przestronny, 8-metrowy zadaszony balkon. Kuchnia w pełnej zabudowie na mechanizmach Blum'a, jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka).

Łazienka została starannie wykończona w wysokiej klasy płytki 3D i jest w pełni wyposażona (szafy na zamówienie, pralko-suszarka, wanna z prysznicem). W całym mieszkaniu położone są wodoodporne panele podłogowe Quick-Step. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne marki PORTA.

**Największe atuty:**

Spokojne mieszkanie na piętrze za drzwiami przeciwpożarowymi, gdzie znajdują się tylko dwa mieszkania,

Wysokiej jakości wykończenia wnętrz, w tym zabudowy wykonane na zamówienie przez stolarza,

Przestronny balkon o powierzchni 8 m²,

Bardzo dobrze skomunikowane osiedle,

Lokalizacja bogata w tereny zielone oraz liczne punkty usługowe.

**Informacje dodatkowe:**

Czynsz kształtuje się na poziomie poniżej 700 zł,

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska oraz miejsce w hali garażowej płatne dodatkowo 50000 zł.

Jeżeli spodobała Ci się ta oferta, skontaktuj się ze mną a chętnie udzielę wszystkich informacji podczas prezentacji mieszkania.