OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE

Atuty nieruchomości:
- bliskość Starego Miasta
- Dolne Miasto - zrewitalizowana dzielnica z dużym potencjałem
- bliskość terenów zielonych
- duże mieszkanie z możliwością wydzielenia kolejnych pokoi
- ogrzewanie podłogowe
- wymienione instalacje
- duża piwnica
- doskonała opcja pod wynajem

Zamieszkaj w przestronnym, klimatycznym mieszkaniu przy ul. Wróbla (przedłużenie ulicy Łąkowej). Nieruchomość znajduje się na zrewitalizowanym Dolnym Mieście - świetnej lokalizacji, która od kilku lat przeżywa ponowny rozkwit i staje się jedną z najbardziej pożądanych dzielnic w Gdańsku. Mieszkańcy tej części Gdańska mają dostęp do pełnej infrastruktury handlowo - usługowej, komunikacji miejskiej, terenów zielonych z licznymi ścieżkami rowerowymi, parków nad wodą, mariny żeglarskiej oraz bliskości klimatycznych uliczek i kamienic. Dolne Miasto to także miejsce dla powstających tu ciekawych kawiarenek, restauracji, klubów czy placówek kulturalnych. Jednocześnie do niemal ścisłego centrum Gdańska - do Śródmieścia jest zaledwie 500 m., co czyni z tego mieszkania idealną inwestycję pod najem długo- i krótkoterminowy.

Przystanek autobusowy - 1 min. spacerem
Przystanek tramwajowy - 9 min. spacerem
Biedronka - 3 min. spacerem

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy wybudowanej około 1900 roku. Wejście do klatki z domofonem. Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (ok. 23 m2). Przed budynkiem wiele miejsc parkingowych.

Na mieszkanie o powierzchni użytkowej 114 m2 składa się:
- kuchnia z jadalnią (24,4 m2)
- pokój z wykuszem (26 m2)
- pokój (23,8 m2)
- pokój (14,25 m2)
- łazienka z WC (8 m2)
- WC (1,1 m2)
- spiżarnia (1 m2)
- pralnia (5 m2)
- korytarz (9,25 m2)

Mieszkanie jest przestronne i dzięki trójstronnej ekspozycji bardzo słoneczne. Wysokość lokalu to 3,05 m. Niedawno w mieszkaniu wymieniono stolarkę okienną na nową plastikową, atermiczną, co zapewnia izolację termiczną i akustyczną. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne są wymienione. Mieszkanie jest bardzo zadbane i w stanie do zamieszkania.

Ogrzewanie elektryczne, woda podgrzewana piecem gazowym. Czynsz z funduszem remontowym - ok. 580 zł. Średnie opłaty za prąd wynoszą około 600 zł: latem około 250 zł, zimą około 1000 zł.

Cena do negocjacji!