Agencja WESTATE ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy trzypokojowy apartament, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Angielska Grobla przy ul. Św. Barbary 11 w sercu Gdańska. Każdy z trzech pokoi został zaprojektowany jako niezależna jednostka z prywatną łazienką i dostępem do własnego ogródka, co czyni ten apartament niezwykle atrakcyjnym pod kątem inwestycyjnym. Idealnie nadaje się do wynajmu hybrydowego, łączącego najem krótko- i długoterminowy, umożliwiając maksymalizację zysków i zapewniając wysoką stopę zwrotu. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących pewnej i dochodowej inwestycji w nieruchomości, jak również dla osób szukających "second home" w wyjątkowej lokalizacji.

**ATUTY OFERTY**
- Lokalizacja w ścisłym centrum Gdańska,
- Bliskość Starego Miasta (5 minut spacerem),
- Ekspozycja południowo-zachodnia, zapewniająca dużo słońca,
- Bezpośredni dostęp do 3 prywatnych ogródków
- Wysoka stopa zwrotu z inwestycji

**LOKALIZACJA**
Apartament znajduje się w prestiżowej lokalizacji, zaledwie kilka minut od Starego Miasta, co zapewnia dostęp do licznych atrakcji turystycznych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Mimo bliskości centrum, miejsce oferuje ciszę i spokój, co czyni je atrakcyjnym zarówno dla najemców długoterminowych, jak i turystów. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, a także liczne tereny rekreacyjne.

**INWESTYCJA**
Angielska Grobla to prestiżowa inwestycja, która cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród inwestorów, jak i osób szukających nieruchomości premium. To nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który łączy wygodę życia w centrum miasta z elegancją i wysokim standardem wykończenia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i dbałości o każdy detal, Angielska Grobla zyskała renomę jednej z najbardziej pożądanych inwestycji w Gdańsku.

**WNĘTRZE**
Apartament mieści się na parterze 5-piętrowego budynku i mierzy 69,75 m². Aktualny rozkład to:
- 3 oddzielne, zamykane pokoje (każdy z dostępem do swojej łazienki i ogródka),
- 3 łazienki (każda z prysznicem i WC),
- w pełni wyposażona kuchni,
- przedpokój,

Dodatkowym atutem jest prywatny dostęp do ogródków z każdego pokoju, co znacząco podnosi komfort mieszkańców.

Wystawa okien skierowana jest na południe i zachód.

**INFORMACJE DODATKOWE**
Istnieje możliwość przekształcenia apartamentu na dwa niezależne mieszkania, co otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne.

Średnia wysokość czynszu to 921 zł

Dodatkowo jako eksperci w najmie krótko- i długoterminowym, możemy przygotować dla Państwa szczegółową estymację dochodów z tego apartamentu z podziałem na miesiące, w zależności od wybranego modelu najmu. To doskonała opcja, aby zobaczyć pełen potencjał inwestycji!

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.
Nie zwlekaj i zadzwoń już dziś.

Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!

Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Opiekun oferty: Nikola Fiołek