Przedstawiam Państwu mieszkanie zlokalizowane w Gdańsku przy ul. Stężyckiej 54 - dzielnica Jasień.
Wybudowane w 2018 roku, oddane do użytkowania w 2019.

Budynek i lokalizacja:
Budynek jest częścią inwestycji Optima dewelopera Inpro. Osiedle zostało wybudowane w 2018 roku, do użytku oddane w 2019. Budynek jest pięciokondygnacyjny (4 piętra), posiada windę i jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Od frontalnej strony budynku jest parking. Wraz z mieszkaniem w pakiecie jest miejsce postojowe naziemne - samochód jest widoczny z balkonu :)
Od tyłu budynku jest duża przestrzeń do spacerów. Cały obszar nie zostanie zabudowany (zgodnie z miejscowym planem nie przewiduje się dodatkowej zabudowy), co jest świetną informacją dla osób, które cenią sobie przestrzeń nie tylko w środku mieszkania, ale również za oknem.
Lokalizacja nie wymaga dłuższego opisu - w sąsiedztwie całe zaplecze handlowo-usługowe. Dodatkowo są dwa żłobki, przedszkola oraz kilka szkół. Do centrum Gdańska 8,5 km, do Wrzeszcza 9 km.

Mieszkanie:
Lokal jest zlokalizowany na 4 piętrze. Dwustronnie rozkładowy z oknami na wschód i zachód. W związku z dużym nasłonecznieniem obecni właściciele zamontowali klimatyzację (w razie dużych upałów). Mieszkanie składa się z dwóch osobnych sypialni, łazienki połączonej z WC, spiżarni, dużego balkonu, pokoju dziennego połączonego z jadalnią i aneksem kuchennym oraz oczywiście dużego przedpokoju.
Całość w świetnym stanie technicznym i wizualnym. Dominuje uniwersalna biel. Podłogi z paneli o podwyższonej klasie ścieralności. Na przedpokoju oraz w sypialniach są szafy.
Kuchnia posiada pełną zabudowę oraz wyspę. Część pokoju dziennego jest delikatnie oddzielona od kuchni małą ścianą działową, co jest świetnym rozwiązaniem.
Powierzchnie:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym: 26,41 m2,
- łazienka: 5,08 m2,
- sypialnia nr 1: 11,81m2,
- sypialnia nr 2: 10,01 m2,
- spiżarnia: 1,97 m2 (możliwość powrotu do pierwotnego WC),
- przedpokój: 9,25 m2,
- balkon: 6,75 m2.

Kwestie prawne:
Pełna własność z księgą wieczystą. Brak niepokojących wpisów - 3 dział księgi wieczystej jest wolny. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (wyłączne prawo do użytkowania) oraz komórka lokatorska - 8,95m2 w jednej księdze wieczystej. Transakcja zakupu jest oczywiście ubezpieczona przez biuro nieruchomości.

Opłaty przy 3 osobach średniorocznie 600-700 zł (ogrzewanie, woda i nieczystości wliczone). Energia elektryczna osobno.

W razie zainteresowania pomogę uzyskać kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach rynkowych.

Zapraszam na prezentację!