Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 54 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Korzeniowskiego

Korzeniowskiego, Brzeźno, Gdańsk, pomorskie

750 000 zł
54 m²
13 888,89 zł/m²

Zdjęcie

Jacek Gębarski

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Korzeniowskiego

Korzeniowskiego, Brzeźno, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
11 maja 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

750 000 zł

54 m²

13 888,89 zł/m²

Mieszkanie, ul. Korzeniowskiego

Zaktualizowane: 11 maja 2026

750 000 zł 54 m² 13 888,89 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1937

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1937

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 750 000 zł (13 888,89 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 54 m², 3 pokoje; stan: bardzo dobry
Budynek: rok budowy: 1937 (blok w starym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek
Czynsz: 500 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie:
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: PEPPER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 11.05.2026
numer ogłoszenia: PH519347

Lokalizacja

Adres: Korzeniowskiego, Brzeźno, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: łąka, morze, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie położone przy ul. Konrada Korzeniowskiego w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich dzielnic Gdańska - Brzeźnie.
Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnej kamienicy z 1937 roku. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w świetnej lokalizacji blisko morza.

STAN MIESZKANIA I CZĘŚCI PRZYNALEŻNE
Nieruchomość przeszła generalny remont w 2017 roku.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
- piwnica ok. 6 m²
- komórka ok. 5 m²
- ogródek z altaną o powierzchni ponad 70m²

OGROMNY POTENCJAŁ ROZBUDOWY
Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się strych dzierżawiony od wspólnoty dający możliwość zaadoptowania na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub użytkową (powierzchnia podłogi bez skosów strychu ok. 32 m²).
Wspólnota wyraziła już zgodę na:
- zaadaptowanie strychu przez obecnego właściciela
- wymianę okna
- montaż dodatkowych okien dachowych

To daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wyjątkowej, dwupoziomowej przestrzeni w nadmorskiej kamienicy.
Dodatkowym plusem jest fakt, że kamienica nie jest objęta nadzorem konserwatora zabytków, co znacząco upraszcza ewentualne prace adaptacyjne.

BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE
- kameralna kamienica z 1937 roku
- wyremontowana klatka schodowa (ok. 10 lat temu)
- ocieplony dach i skosy
- wymieniony dach w kamienicy
- zgrana i dobrze zarządzana wspólnota bez zadłużeń i dużą rezerwą finansową
- planowana rewitalizacja podwórka
- możliwość parkowania na posesji dla mieszkańców

LOKALIZACJA
Brzeźno to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - połączenie nadmorskiego klimatu, terenów rekreacyjnych oraz świetnej komunikacji z centrum miasta.

Największe zalety lokalizacji:
- około 500 metrów do plaży
- blisko Parku Brzeźnieńskiego oraz ścieżek rowerowych
- szybki dostęp do komunikacji miejskiej
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa
- spokojna, klimatyczna okolica z dużą ilością zieleni

NAJWIĘKSZE ATUTY
- trójstronna ekspozycja mieszkania
- łazienka z oknem
- duży ogród ponad 70m2 z altanką - dla wyłącznego korzystania właściciela
- piwnica + komórka lokatorska
- możliwość parkowania na posesji
- potencjał adaptacji strychu
- dach po wymianie i ociepleniu
- ogrzewanie pompą ciepła powietrze - powietrze, marki Mitsubishi
- generalny remont w 2017 roku
- kameralna kamienica bez konserwatora zabytków

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni:
54 m² po podłodze
44,28 m² powierzchni użytkowej

Powierzchnia użytkowa to 44,28m2 natomiast dzięki bardzo dobrze zagospodarowanym skosom mieszkanie w praktyce oferuje pełnowartościową przestrzeń około 54 m² - skosy są niewielkie i praktycznie nieodczuwalne w codziennym użytkowaniu, co dodaje wartości nieruchomości.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Lokalizacja zaledwie kilka minut spacerem od morza sprawia, że mieszkanie posiada bardzo wysoki potencjał inwestycyjny zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Brzeźno od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów oraz osób poszukujących mieszkań blisko plaży, co przekłada się na wysokie obłożenie najmu praktycznie przez cały rok. Dodatkowym atutem jest możliwość dalszego powiększenia nieruchomości poprzez adaptację strychu, co może znacząco zwiększyć wartość mieszkania w przyszłości.

Oferta nr PH519347
Zapraszam na prezentację!
Jacek Gębarski

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Jacek Gębarski

58 500 01...

58 500 01 54

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Gębarski

58 500 01...

58 500 01 54

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Gębarski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek Gębarski

58 500 01...

58 500 01 54

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości