3 pokoje na 1. piętrze - TUŻ PRZY ERGO ARENIE (ul. Gospody)

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość na mapie Gdańska, zlokalizowaną w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z najbardziej znanych hal widowiskowo-sportowych w Polsce. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prestiżowej lokalizacji "top of the top" oraz bliskości morza, nie rezygnując z miejskich udogodnień.

Dzięki lokalizacji tuż przy Ergo Arenie, mieszkanie stanowi doskonałą lokatę kapitału i genialny produkt inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy (koncerty, wydarzenia sportowe, sezon letni).

MIESZKANIE:
Przestronne i niezwykle ustawne mieszkanie o powierzchni niespełna 61 m², położone na najbardziej poszukiwanym, komfortowym pierwszym piętrze. Największym atutem układu są trzy w pełni niezależne pokoje, które dają ogromne możliwości aranżacyjne.

Metraż: niespełna 61 m² - idealny, najbardziej pożądany układ na rynku (doskonały dla rodziny lub pod zyskowny wynajem premium).

Układ: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój.

Stan: Do własnej aranżacji / odświeżenia bądź remontu (potencjał na stworzenie nowoczesnego apartamentu nadmorskiego).

Przynależności: Do mieszkania przynależy pojemna piwnica, idealna na rowery, wózek czy sprzęt plażowy.

BUDYNEK:
Nieruchomość mieści się w niskim, kameralnym bloku z lat 90. W przeciwieństwie do wysokich falowców i wieżowców, budynek ten oferuje większą prywatność, zielone otoczenie i spokojne sąsiedztwo.

Elewacja i klatka schodowa w dobrym stanie.

Bezpieczne wejście zabezpieczone domofonem. Cały budynek jak i parking monitorowany.

Parking Premium: Wokół budynku znajdują się liczne miejsca postojowe za szlabanem, przeznaczone wyłącznie dla właścicieli nieruchomości - to gigantyczny komfort i gwarancja parkowania pod samym domem, nawet podczas trwających w Ergo Arenie wydarzeń czy w szczycie sezonu turystycznego.

LOKALIZACJA (Gdańsk Żabianka/Jelitkowo):
Ergo Arena na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo hali zapewnia dostęp do największych wydarzeń kulturalnych, koncertów światowych gwiazd i imprez sportowych w Polsce bez konieczności stania w korkach czy szukania transportu.

Morze i plaża: Budynek usytuowany jest w bliskiej odległości od morza - zaledwie krótki spacer dzieli Cię od piaszczystej plaży w Jelitkowie. Idealne miejsce na poranne spacery czy wieczorne bieganie.

Rekreacja: W zasięgu ręki znajduje się Park Reagana - największy park w Gdańsku z licznymi drogami rowerowymi, alejkami i placami zabaw.

Infrastruktura: W promieniu 200-500 metrów pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy (Biedronka, Żabka), restauracje, szkoły oraz przystanki tramwajowe i autobusowe (doskonały dojazd do Sopotu oraz centrum Gdańska).

DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA?

Komfortowe 1. piętro: Brak konieczności wysokiego wchodzenia, idealne dla każdego - od rodzin z dziećmi po seniorów.

Prywatny parking: Zamknięta strefa za szlabanem tylko dla mieszkańców to luksus, którego brakuje w większości nadmorskich lokalizacji.

Potencjał ROI (Inwestycja): Trzy niezależne pokoje w bliskiej odległości od morza to gwarancja płynności najmu - zarówno dobowego, jak i studenckiego/korporacyjnego poza sezonem.

Zapraszam na prezentację!

Takie oferty w tak poszukiwanym układzie i z tak prestiżowym sąsiedztwem znikają najszybciej - zadzwoń i umów się na spotkanie, by osobiście poczuć potencjał tego miejsca!

W Bałtyk Nieruchomości działamy kompleksowo i przeprowadzamy Cię przez cały proces - od pierwszej konsultacji aż po finalizację transakcji. Oferujemy pełne wsparcie: od doradztwa prawnego i analizy inwestycyjnej, przez home staging, aż po remonty i wykończenia wnętrz. Ty zyskujesz spokój, my zajmujemy się resztą.