ATUTY:
* trzypokojowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 61,06 m²;
* nowoczesne osiedle Optima, wybudowane przez dewelopera INPRO w 2025 roku;
* przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,13 m²;
* balkon o powierzchni 6,75 m² oraz bliskość terenów zielonych;
* osiedlowy plac zabaw, boisko sportowe i staw;
* możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej o powierzchni około 9 m².

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Optima w gdańskiej dzielnicy Jasień, która łączy rozwijającą się zabudowę mieszkaniową z dostępem do terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia mieszkańcom możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oferuje bliskość miejsc sprzyjających wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkole oraz przystanek autobusowy.

Istotnym atutem położenia jest dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz tras S6 i S7, ułatwiających przemieszczanie się po aglomeracji. Do obwodnicy można dotrzeć samochodem w około 5 minut, natomiast do centrum Gdańska w około 15 minut, w zależności od natężenia ruchu. W odległości około 5 minut jazdy samochodem znajduje się również centrum handlowe, zapewniające dostęp do sklepów i usług.

Okolica oferuje zaplecze edukacyjne, handlowe i rekreacyjne, dzięki czemu codzienne potrzeby można realizować bez konieczności dojazdu do centrum miasta. Bliskość terenów zielonych stanowi dodatkową zaletę dla osób lubiących spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Jasień to lokalizacja, która może odpowiadać zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym w różnych częściach Trójmiasta.

BUDYNEK I OSIEDLE:
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2025 roku, zrealizowanym przez dewelopera INPRO w ramach inwestycji Optima. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, a wejście do klatki schodowej zabezpieczone zostało domofonem. Współczesna zabudowa mieszkaniowa oraz zagospodarowane otoczenie tworzą przestrzeń przeznaczoną do codziennego użytkowania przez mieszkańców.

Na terenie osiedla znajdują się zamknięty plac zabaw, boisko do piłki nożnej i siatkówki oraz staw. Dostęp do tych udogodnień pozwala korzystać z przestrzeni rekreacyjnej w bezpośrednim sąsiedztwie budynków mieszkalnych. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących możliwość wypoczynku w pobliżu miejsca zamieszkania.

MIESZKANIE:
Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 61,06 m², położone na osiedlu Optima w Gdańsku. Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem, obejmującym przestronną część dzienną oraz dwie niezależne sypialnie. Dużym atutem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 26 m², zapewniający przestrzeń do wypoczynku, przygotowywania posiłków i wspólnego spędzania czasu.

Rozkład pomieszczeń:
* salon z aneksem kuchennym - 26,13 m²;
* sypialnia - 12,03 m²;
* sypialnia - 10,87 m²;
* hol - 7,07 m²;
* łazienka - 4,96 m²;
* balkon - 6,75 m².

Centralnym punktem mieszkania jest salon połączony z aneksem kuchennym, który stanowi największe pomieszczenie w lokalu. Powierzchnia 26,13 m² pozwala na wygodne połączenie funkcji wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej. Dodatkowym udogodnieniem jest balkon o powierzchni 6,75 m², zapewniający przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

Dwie niezależne sypialnie oferują możliwość dostosowania pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Jedna z nich może pełnić funkcję głównej sypialni, natomiast druga pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Funkcjonalny hol zapewnia komunikację pomiędzy pomieszczeniami, a łazienka o powierzchni 4,96 m² uzupełnia układ mieszkania.

Lokal jest słoneczny, a jego rozkład pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Trzy pokoje na powierzchni 61,06 m² stanowią praktyczne rozwiązanie zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Dodatkowym atutem jest położenie w nowym budynku z windą oraz dostęp do osiedlowej infrastruktury rekreacyjnej.

WYPOSAŻENIE:
Szczegółowe informacje dotyczące mebli ruchomych oraz elementów wyposażenia objętych sprzedażą zostaną przekazane podczas kontaktu. Zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu warto ustalić przed zawarciem umowy. Pozwoli to przyszłym właścicielom odpowiednio zaplanować ewentualne dodatkowe zakupy i aranżację wnętrz.

OPŁATY:
Miesięczne opłaty związane z utrzymaniem mieszkania wynoszą około 950 zł. Ich ostateczna wysokość może zależeć od zużycia mediów oraz bieżących rozliczeń administracyjnych. Szczegółowe informacje dotyczące kosztów eksploatacyjnych dostępne są podczas prezentacji nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:
Istnieje możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej o powierzchni około 9 m² w łącznej cenie 40 000 zł. Komórka stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania przedmiotów sezonowych, sprzętu sportowego lub rzeczy codziennego użytku. Miejsce postojowe zapewnia możliwość parkowania samochodu w obrębie osiedla.

Mieszkanie znajduje się w budynku z 2025 roku, na osiedlu wyposażonym w przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. Funkcjonalny układ trzech pokoi, duży salon oraz balkon sprawiają, że nieruchomość może odpowiadać osobom poszukującym mieszkania w nowoczesnej inwestycji. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.

Zapraszam na prezentację!