***CIEKAWA OFERTA***GDAŃSK OLIWA*** I PIĘTRO***3 POKOJE + GARAŻ***DO ZAMIESZKANIA lub NA INWESTYCJĘ ***

LOKALIZACJA:

Budynek zlokalizowany na pograniczu Starej Oliwy i tzw Małego Przymorza w odległości ok. 2 km od plaży w Jelitkowie. Najbliższe sąsiedztwo to tereny osiedli mieszkaniowych wielorodzinnych, kamienic i liczne punkty usługowo-handlowe oraz parki m.in. Park Oliwski. W okolicy znajdują się liczne ścieżki pieszo-rowerowe w Parku Reagana, siłownie na świeżym powietrzu i tereny leśne. W pobliżu znajdują się : Galeria E.Leclerc, Galeria Handlowa "Przymorze" , GH "Alfa Centrum" oraz szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, w tym SKM i pociągów dalekobieżnych Gdańsk Oliwa.

OPIS MIESZKANIA:

Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze trzykondygnacyjnego budynku z lat 60-tych XX wieku. Budynek posiada ocieploną elewację i własną kotłownię.

Składa się z trzech niezależnych pokoi ( o pow około18m2, 16m2 i 11m2), oddzielnej kuchni ( ok. 8m2), łazienki ( ok. 3m2 ) , wc ( ok. 1,5m2 ) i przestronnego przedpokoju ( ok. 5m2.). Wysokość pomieszczeń 2,75m . Do lokalu przynależy duża piwnica oraz znajdujący się przy budynku garaż ( osobna księga wieczysta) w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 23 m ( z kanałem) - dodatkowo płatny : 35.000 zł.
Lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym. Okna wymienione - PCV. Na podłodze parkiet/wykładzina pcv/terakota. Ciepła woda - junkers, centralne ogrzewanie z lokalnej kotłowni znajdującej się w budynku.

STAN PRAWNY:

Księga wieczysta bez obciażeń, do uregulowania jednorazowa opłata za użytkowanie wieczyste w związku z ustawowym przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. SZYBKIE WYDANIE LOKALU.

ZAPRASZAMY NA PRZEZENTACJĘ!

Korzyści ze współpracy z nami to :
- nadzór nad transakcją sprasowują doświadczeni pośrednicy
licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 118 nadana w 1999 i 8720 nadana w 2008r.)
- weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
- negocjacja dogodnych warunków transakcji
- przygotowanie projektu umowy przedwstępnej i ostatecznej z uwzględnieniem zapisów
zabezpieczających realizację transakcji
- opieka prawno-notarialna
- bezpłatna pomoc w uzyskaniu bankowego kredytu hipotecznego
- uczestnictwo w wydaniu nieruchomości i sporządzenie protokołu jej przekazania
- każda transakcja jest objęta ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej pośrednika