Słoneczne dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,18 m² zlokalizowane w jednej z urokliwych i zadbanych kamienic dzielnicy Wrzeszcz przy al. Legionów. Głównym atutem nieruchomości jest położenie w jednej z najbardziej rozwiniętych dzielnic Gdańska, zapewniając dostęp do wszelkich możliwych udogodnień, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny poszukującej idealnej lokalizacji jak i pod inwestycję. Mieszkanie do remontu.

Wizualizacje przedstawiają projekt opcji na 3 pokoje w tym salon z aneksem.

Możliwości aranżacji:
- 2 pokoje + osobna duża kuchnia,
- 3 pokoje + aneks kuchenny w salonie,
- 3 osobnych pokoi + osobna kuchnia

W cenie:
- projekt funkcjonalny podziału wnętrza na 3 opcje, w tym inwestycyjną, która zapewni najwyższy możliwy zwrot z inwestycji.
- opcjonalnie lista zakupowa wyposażenia wg projektu.

Przewidywany miesięczny przychód z najmu po remoncie: 3.200 zł
Rocznie: 3.200*12 = 38.400 zł

Atuty:
- świetny układ mieszkania
- niski czynsz
- duża piwnica (2 pomieszczenia)
- parking dla mieszkańców
- wspólna pralnia
- dwustronne mieszkanie
- ogródek dla mieszkańców

Wewnątrz:
- instalacja gazowa (piecyk może być przeniesiony do piwnicy pod mieszkaniem),
- ogrzewanie gazowe,
- woda ogrzewana piecykiem elektrycznym,
- nowe okna dźwiękoszczelne o podwyższonych parametrach termicznych,
- drzwi antywłamaniowe,
- doprowadzony telefon, kablówka i Internet od kilku dostawców

Położenie w centrum i niedaleko pełnej infrastruktury sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni i urzędów oraz bardzo dobra komunikacja. Budynek odświeżony i zadbany. Dzięki dużej ilości okien oraz położeniu wschodnio-zachodnim mieszkanie jest bardzo słoneczne i przez cały dzień oświetlone naturalnym światłem.
MIESZKANIE DO ZAMIESZKANIA LUB NA WYNAJEM.

Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących sobie mieszkanie w ścisłym centrum oraz osób szukających mieszkania na wynajem. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura, komunikacja, ścieżki rowerowe. Kupując to mieszkanie będą mieli Państwo wszystko pod ręką. Bezpośrednio przed klatką znajdują się też darmowe miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców.

GUMED, Politechnika - 2 km | 25 min
Wyższa Szkoła Bankowa, Uniwersytet Gdański - 2,2 km | 28 min pieszo
Galeria Zaspa, Gildia - 200 metrów | 3 min pieszo
Galeria Metropolia i Galeria Bałtycka - 800 metrów | 10 min pieszo
Przystanek 140 metrów | 2 min pieszo
SKM - 1,1 km| 14 min pieszo
Biedronka 450 metrów | 2 min pieszo
Żabka 200 metrów | 6 min pieszo
Restauracja, Pizzeria - 280 metrów | 3 min pieszo
Przedszkole - 500 metrów | 6 min pieszo
Szkoła podstawowa - 350 metrów | 4 min pieszo
Apteka - 200 metrów | 3 min pieszo
Fryzjer, Sklep Spożywczy, Kościół 200 metrów | 3 min pieszo

ESTATIC - Najskuteczniejsze biuro nieruchomości!

Posiadamy w ofercie kilkadziesiąt innych nieruchomości o podobnych parametrach dostępnych wyłącznie na naszej stronie internetowej.

Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji

Z nami otrzymasz również kredyt hipoteczny na najbardziej atrakcyjnych warunkach.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )