*UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I ZAPROPONUJ SWOJĄ OFERTĘ***

Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy 3-pokojowe, własnościowe mieszkanie, położone na trzecim piętrze kamienicy, zlokalizowanej w kameralnej części gdańskiej dzielnicy Młyniska.

Na nieruchomość o powierzchni 53,20 m2 składają się:
- salon;
- dwie sypialnie;
- łazienka z WC;
- kuchnia;
- korytarz.

Do oferowanego mieszkania przynależy przestronna piwnica (o powierzchni około 6 m2).

Cena sprzedaży obejmuje wyposażenie i umeblowanie, widoczne na relacji fotograficznej.

Opłaty czynszowe w nieruchomości kształtują się średnio w wysokości 400 zł /msc i obejmują zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy, koszty wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych. Dodatkowo płatne są media według zużycia.

Lokal administrowany jest przez zarządcę tutejszej wspólnoty mieszkaniowej, który dba o należyty porządek i utrzymywanie nieruchomości wspólnych. Budynek, w którym znajduje się oferowane mieszkanie ma w planach remont elewacji.

Dodatkowym atutem oferowanej nieruchomości jest możliwość korzystania z rozległego poddasza użytkowego, które służyć może za suszarnię, czy wózkarnię.

Pod budynkiem, w którym mieści się lokal, znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Stolarka okienna: PCV;
Ekspozycja okien: dwustronna (płn-wsch i płd-zach);
Ogrzewanie mieszkania i wody: gazowe (piec dwufunkcyjny, wymieniany 2 lata temu).

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niewątpliwy atut. Liczne punkty komunikacji miejskiej (zarówno przystanki autobusowe, tramwajowe, jak i SKM) pozwalają na sprawny dojazd do pozostałych dzielnic Gdańska. Pobliski Tunel pod Martwą Wisłą, umożliwia poruszanie się po pozostałych częściach aglomeracji trójmiejskiej.

W najbliższym otoczeniu oferowanego lokalu znajdują się punkty handlowo-usługowe, takie jak: hipermarket Lidl, sklepy spożywcze, poczta.

Zakup oferowanej nieruchomości może stanowić bardzo dobre rozwiązanie inwestycyjne, zwłaszcza pod wynajem studentom, jako że spacer do Politechniki Gdańskiej zajmuje zaledwie kwadrans, a odległość od najbliższej stacji SKM, z której zapewniony jest dojazd do UG, to zaledwie 400 m.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu!

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!