Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy trzypokojowe, własnościowe mieszkanie, mieszczące się na parterze w odrestaurowanej kamienicy, zlokalizowanej w kameralnej części gdańskiego Nowego Portu.

Na nieruchomość o powierzchni 62,00 m2 składają się:
- salon;
- dwa pokoje;
- osobna kuchnia;
- łazienka z WC;
- przedpokój.

Z salonu znajduje się wyjście na balkon. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, że każdy z pokoi posiada zamontowane przestronne antresole, które zapewniają dodatkową powierzchnię.

Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica, zlokalizowana w przyziemiu budynku o powierzchni około 10 m2.

Oferowany lokal znajduje się w stanie "po remoncie". Mieszkanie nie wymaga ponoszenia żadnych nakładów finansowych i jest gotowe do wprowadzenia. Wymianie w całości uległy instalacje wodno-kanalizacyjne, natomiast instalacje elektryczne wymieniono w sposób częściowy.

Opłaty czynszowe nieruchomości kształtują się średnio w wysokości około 600 zł / msc i obejmują zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy, jak również koszty ogrzewania, wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych.

Zarówno przed, jak i za budynkiem, znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, zapewaniające bezproblemowe parkowanie mieszkańcom tutejszych zabudowań.

Okna: PCV z dwustronną ekspozycją, dzięki której światło dzienne "krąży" w lokalu przez cały dzień;
Ogrzewanie mieszkania: miejskie - co w przypadku lokalu mieszczącego się w kamienicy - jest rzadkością;
Ogrzewanie wody: piecyk gazowy typu "Junkers".

Budynek, w którym mieści się oferowany lokal, pochodzi z 1910 roku i zachowany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Kamienica została ocieplona, a pokrycie dachowe, jak i piony instalacji zostały wymienione. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem.

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niewątpliwy atut. Liczne punkty komunikacji miejskiej (zarówno przystanki autobusowe, tramwajowe) pozwalają na sprawny dojazd do pozostałych dzielnic Gdańska. Pobliski Tunel pod Martwą Wisłą, umożliwia poruszanie się po pozostałych częściach aglomeracji trójmiejskiej.

W najbliższym otoczeniu oferowanego lokalu znajdują się punkty handlowo-usługowe, takie jak: hipermarket Biedronka, sklepy spożywcze, poczta.

Zakup oferowanej nieruchomości może stanowić bardzo dobre rozwiązanie inwestycyjne, zwłaszcza pod wynajem studentom ze względu na szybki i bezpośredni dojazd do Politechniki Gdańskiej.

Dojazd do wizytówki Starego Miasta, tj. fontanny Neptuna - zajmuje tylko 20 minut.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu!

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeni