Doskonała lokalizacja - Wrzeszcz, ul. Jana Ostroroga 3.

Budynek z wielkiej płyty, który usytuowany jest w sercu tętniącego Wrzeszcza, oraz w bliskości terenów zielonych i plaży Brzeźno.
Lokalizacja ta zapewnia szybką i sprawną komunikację, oddalona jest zaledwie o 8 minut od Starego Miasta.

ZALETY :

- 3 minuty pieszo do przystanku komunikacji miejskiej (autobus oraz tramwaj),
- 5 minut autem do plaży w Brzeźnie,
- 5 minut autem do Stadionu Polsat Plus Arena,
- 6 minut autem do tunelu pod Martwą Wisłą,
- w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
- duży balkon z widokiem na Stocznię,
- mieszkanie po kapitalnym remoncie, nie wymagające wkładu finansowego,
- niskie koszta utrzymania.

DZIELNICA :

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Gdańska -Wrzeszcz. Lokalizacja ta zapewnia jej mieszkańcom doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. Tramwaje, autobusy i kolej sprawiają że poruszanie się bez auta jest bezproblemowe. Dzielnica szybko ulega rewitalizacji zachowując swój niepowtarzalny klimat. Znajdziemy tu liczne kawiarnie, puby i restauracje ale też piękne zielone parki z fontannami. W okolicy wiele sklepów, salonów usługowych oraz szkoły i przedszkola. Dojazd do gdańskich uczelni wyższych zajmuje dosłownie kilka minut.

BUDYNEK :

Dziesięcio piętrowy blok wybudowany w 1976 roku. Budynek przeszedł remont generalny m.in: ocieplenie i odnowienie elewacji oraz remont klatki schodowej . Dzięki tym zabiegom budynek pomimo swego wieku wygląda i sprawuje się jak nowy. Klatka schodowa strzeżona domofonem oraz kamerami.
Przed budynkiem duża ilość miejsc parkingowych oraz podjazd dla niepełnosprawnych.

MIESZKANIE :

Mieszkanie o łącznej powierzchni 53m2 w odnowionym bloku usytuowane na piątym piętrze.

Składa się z :
- przestronnego salonu (19m2) z wyjściem na duży balkon,
-dwóch ustawnych pokoi (9m2 i 7m2),
-osobnej kuchni wyposażonej w sprzęt AGD,
- łazienki z wc,
- przedpokoju z zabudową na wymiar.

Nieruchomość przeszła remont kapitalny, wymienione zostały m.in. :
- instalacje elektryczne,
- instalacje wod-kan,
- podłogi,
- drzwi,
- zabudowa kuchenna,
- łazienka została zrobiona od podstaw,
- gładzie.

Opłaty za utrzymanie kształtują się następująco :
- czynsz letni z zaliczkami ok. 410zł,
- czynsz zimowy z zaliczkami ok. 640zł.

Ogrzewanie i woda z miasta.

Do nieruchomości przynależy również duża piwnica.



Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Gdańsk