Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 58,45 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Grobla III

Grobla III, Mariacka, Gdańsk, pomorskie

1 770 000 zł
58,45 m²
30 282,29 zł/m²

Zdjęcie

Michał Kijewski

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Grobla III

Grobla III, Mariacka, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
11 maja 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 770 000 zł

58,45 m²

30 282,29 zł/m²

Mieszkanie, ul. Grobla III

Zaktualizowane: 11 maja 2026

1 770 000 zł 58,45 m² 30 282,29 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1955

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1955

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 770 000 zł (30 282,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 58,45 m² (73,65 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1955
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, dwustronne, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 10 m²
Czynsz: 300 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: gaz, siła; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 11.05.2026

Lokalizacja

Adres: Grobla III 1/2, Mariacka, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Unikatowy zabytkowy, dwupoziomowy apartament w centrum Gdańska

REZYDENCJA Z WIDOKIEM, KTÓREGO NIE DA SIĘ ODTWORZYĆ

Lokalizacja: Gdańsk, Śródmieście, ul. Grobla 1/2.
Powierzchnia użytkowa: 58,45 m2.
Powierzchnia po podłodze: 73, 65 m2 (24.032 zł / m2 )
Cena: 1.770.000 zł.

INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI:

Luksusowy apartament z widokiem na Stare Miasto w Gdańsku, Bazylikę oraz Fontannę Królewską.

Nieruchomość składa się z:

przestronna kuchnia
dodatkowy schowek w kuchni pod skosami
długi korytarz
łazienka z WC (prysznic)
dodatkowy schowek na ręczniki, pościel, środki czystości
salon z widokiem na stare miasto wyposażony w kanapę z funkcją spania (dla gości)
sypialnia na drugim poziomie mieszkania (wejście po schodach od salonu)
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (na tym samym piętrze, osobne wejście)
dwa miejsca postojowe, parking za budynkiem (w cenie)

UNIKATOWY, DWUPOZIOMOWY PENTHOUSE W SERCU GDAŃSKA

Rezydencja z widokiem, którego nie da się odtworzyć
Są nieruchomości, które się wycenia. I są nieruchomości, które się zapamiętuje. Ten wyjątkowy, dwupoziomowy penthouse zajmuje całe ostatnie piętro zabytkowej kamienicy w absolutnym sercu gdańskiego Starego Miasta bezpośrednio przy Bazylice Mariackiej, Kaplicy Królewskiej oraz Fontannie Czterech Kwartałów. Z okien rozciąga się bezpośredni, nieprzesłonięty widok na najważniejsze symbole miasta: monumentalną Bazylikę Mariacką, historyczną Kaplicę Królewską oraz reprezentacyjny plac. To perspektywa, której nie da się odtworzyć w żadnej nowej inwestycji.

PRYWATNOŚĆ. WYSOKOŚĆ. AUTENTYCZNOŚĆ.

Całe piętro do wyłącznej dyspozycji. Brak sąsiadów. Absolutna prywatność w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji miasta. Powierzchnia użytkowa: 58,45 m². Powierzchnia po podłodze: ok. 73,65 m². Wysokość pomieszczeń sięga 3,65 m, a ekspozycja wschód zachód oraz dodatkowe okna dachowe (północ południe) zapewniają naturalne światło przez cały dzień. Przemyślany układ wnętrza w pełni wykorzystuje skosy, oferując znacznie większą
funkcjonalność niż wynikałoby to z metrażu.

UKŁAD I PRZESTRZEŃ

-salon z bezpośrednim widokiem na Bazylikę Mariacką i Kaplicę Królewską
-oddzielna kuchnia ze spiżarnią od strony patio
-sypialnia na drugim poziomie
-garderoba walk-in, zabudowy oraz indywidualne rozwiązania pod skosami
-To przestrzeń, która nie traci metrażu tylko go definiuje.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość jest obecnie z powodzeniem wykorzystywana w najmie krótkoterminowym ( ), co potwierdza jej wysoką atrakcyjność oraz stałe zainteresowanie w jednej z najbardziej odwiedzanych lokalizacji historycznych w Europie. To rzadki model aktywa o podwójnym charakterze:
prestiżowa prywatna rezydencja w wyjątkowej lokalizacji sprawdzona nieruchomość inwestycyjna generująca dochód.

POTENCJAŁ PODNIESIENIA WARTOŚCI

Na drugim poziomie znajduje się płaska część dachu wraz z uzyskaną zgodą wspólnoty na wykonanie wyłazu, co daje możliwość stworzenia prywatnego tarasu z widokiem na panoramę Starego Miasta rozwiązania niezwykle rzadkiego w tej lokalizacji.

DODATKOWE ATUTY

zaadaptowany schowek o powierzchni 4,35 m² naprzeciwko mieszkania do wyłącznego użytkowania na podstawie uchwały wspólnoty mieszkaniowej
zamknięte patio z możliwością parkowania (brama na pilota) możliwość uzyskania identyfikatora wjazdu do strefy Starego Miasta kamienica po modernizacji niskie koszty utrzymania ok. 568 zł/mies.

OFERTA DLA KLIENTÓW ŚWIADOMYCH WARTOŚCI

To nie jest standardowa oferta nieruchomości. To rzadko spotykana propozycja definiowana przez trzy nieodtwarzalne wartości: lokalizację, widok oraz absolutną prywatność w sercu historycznej tkanki miejskiej o unikalnym charakterze. Takie nieruchomości w Gdańsku pojawiają się niezwykle rzadko i bardzo rzadko trafiają na otwarty rynek. Prezentacje wyłącznie po wcześniejszym umówieniu

Najważniejsze atuty nieruchomości:

-prestiżowa lokalizacja w centrum Gdańska
-najwyższe piętro w budynku
-widok z mieszkania na stare miasto
-dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które jest zaadoptowane do mieszkania z możliwością wykupu na własność
-ekspozycja wschód - zachód
-dwa miejsca postojowe
-nowa instalacja gazowa, prąd, kanalizacja

Agent

Michał Kijewski

792 449...

792 449 774

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Kijewski

792 449...

792 449 774

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Kijewski

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Kijewski

792 449...

792 449 774

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości